车库双方买卖合同协议

车库双方买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处车库，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称及详细地址]，车库编号为[具体编号]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[x]平方米，以现状为准。3.车库用途：该车库仅作为车辆停放使用，不得擅自改变其用途。4.车库设施：车库内配备有[具体设施清单，如照明灯具、通风设备等]，上述设施均随车库一并出售给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付车库价款。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，依据本合同及相关法律法规的规定行使相应的权利。2.义务保证对出售的车库拥有合法的所有权，有权处分该车库，并确保该车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得车库所有权或存在其他权利纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的质量状况、使用年限、是否存在漏水、墙体裂缝等问题。协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。过户所需的一切税费由[双方协商确定承担方]承担。在本合同签订后至车库交付前，负责保管车库及其附属设施，确保其完好无损。如因甲方保管不善导致车库及其附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付车库。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付车库及相关附属设施。有权要求甲方协助办理车库产权过户手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，依据本合同及相关法律法规的规定行使相应的权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库价款。接受甲方交付的车库及相关附属设施，并按照合同约定进行验收。如发现车库存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收时及时提出，否则视为乙方认可车库的现状。配合甲方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的配合义务。在车库交付后，承担车库及其附属设施的使用、管理和维护责任，合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。三、价款及支付方式（一）车库价款双方经协商一致，确定该车库的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。（二）支付方式乙方选择以下第[x]种支付方式：1.一次性付款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车库价款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付车库价款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。第二期：乙方应在[具体时间]前，向甲方支付车库价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。第三期：乙方应在车库交付之日起[x]日内，将剩余车库价款支付至甲方指定的银行账户，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车库价款（如为分期付款方式，则在收到第二期款项后）后的[x]日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在车库交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车库的钥匙，并确保车库及其附属设施能够正常使用。乙方应在交接清单上签字确认，视为车库已完成交付。3.交付前的费用承担：车库交付前的物业管理费、水电费等一切费用由甲方承担；车库交付后的物业管理费、水电费等一切费用由乙方承担。五、产权过户1.双方应在车库交付后的[x]日内，共同向相关房地产管理部门申请办理车库产权过户手续。如因一方原因导致未能在规定时间内办理过户手续的，责任方应承担由此给对方造成的损失。2.在办理产权过户手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致无法按照原计划办理过户的，双方应协商解决，协商不成的，双方互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方交付的车库存在质量问题或与合同约定不符，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并承担由此给乙方造成的损失。如乙方要求解除合同的，甲方应按照上述逾期交付车库的违约责任承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自将车库出售给第三方或存在其他导致乙方无法取得车库所有权的情形，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于乙方为购买车库所支付的各项费用、因车库无法取得所有权而导致的房屋贬值损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车库价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变车库的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，乙方应按照车库总价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方在办理车库产权过户手续过程中，因自身原因未能按照合同约定提供相关资料或履行配合义务，导致过户手续无法办理或延误办理的，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按照车库总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行