恒力尊府认购协议书

恒力尊府认购协议书甲方（认购方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意向认购乙方开发建设的位于[具体地址]的恒力尊府项目（以下简称"该项目"）房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认购该项目房屋事宜达成如下协议：一、认购房屋的具体描述1.房屋位置：该房屋位于恒力尊府项目[具体楼栋号][具体单元号][具体楼层][具体房号]。2.房屋建筑面积：预测建筑面积为[X]平方米，最终以房屋产权登记部门实测面积为准。实测面积与预测面积存在差异的，双方同意按照本协议约定及相关法律法规的规定处理。3.房屋户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋用途：住宅二、认购价格及付款方式1.认购价格：该房屋的认购单价为人民币[X]元/平方米，总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如甲方未能按照本协议约定履行认购义务，定金不予退还；如乙方未能按照本协议约定履行相关义务，应双倍返还定金。首付款：甲方应在[具体日期]前，向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），首付款金额为总房款的[X]%。余款：甲方应通过银行贷款或公积金贷款的方式支付余款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在签订本协议后[X]日内，向乙方提交办理银行贷款或公积金贷款所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关贷款手续。如因甲方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内，以现金或其他双方认可的方式补足余款。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先购买该房屋的权利。有权要求乙方按照本协议约定提供相关房屋信息及资料。有权对房屋的质量、装修等情况进行查验。2.义务如实向乙方提供个人身份信息、联系方式、收入情况、购房资格证明等相关资料，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。如因甲方提供虚假资料导致本协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式支付定金、首付款及余款。在签订本协议后，积极配合乙方办理房屋认购、签约、贷款、产权登记等相关手续，按照乙方要求提供必要的协助和文件。遵守乙方制定的关于该项目的各项规章制度和管理规定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的定金、首付款及余款。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对该房屋进行处置。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的该项目房屋信息及资料，包括但不限于房屋户型图、效果图、周边环境等。按照本协议约定的时间和标准，将符合交付条件的房屋交付给甲方。房屋交付时应具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在房屋交付前，负责对房屋进行质量检查和整改，确保房屋质量符合国家及地方相关标准和规范。协助甲方办理房屋产权登记手续，按照法律法规的规定提供必要的文件和资料。对甲方提供的个人信息及资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因履行本协议需要的除外。四、房屋交付及相关手续办理（一）交付时间乙方应在[预计交付日期]前，将符合交付条件的房屋交付给甲方。如遇不可抗力或其他特殊原因导致交付时间延迟的，乙方应提前通知甲方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理时间内交付房屋，交付时间的延迟不视为乙方违约。（二）交付条件1.该房屋已通过竣工验收备案。2.该房屋的配套设施（如供水、供电、供气、通讯等）已达到使用条件。3.该房屋已取得房屋测绘报告。（三）交付手续1.在房屋交付前，乙方应提前[X]日通知甲方办理交付手续的时间、地点及所需资料。2.甲方应在接到乙方通知后的[X]日内，携带本人身份证及本协议等相关资料到指定地点办理房屋交付手续。3.甲方在办理房屋交付手续时，应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求，对房屋的质量、装修、设施设备等进行查验。如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在交付验收记录中注明，并要求乙方在规定的时间内进行整改。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内完成整改，并通知甲方再次进行验收。4.房屋交付后，双方应签署房屋交接单，确认房屋已正式交付给甲方。房屋交接单应包括房屋基本信息、交付时间、交付条件、验收情况等内容。（四）产权登记手续办理1.乙方应在房屋交付后的[X]日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.甲方应在办理产权登记手续前，按照乙方要求提供完整、准确的相关资料，并配合乙方完成产权登记申请文件的签署等工作。3.如因甲方原因导致产权登记手续未能在规定时间内办理完毕的，由甲方承担相应责任；如因乙方原因导致产权登记手续未能在规定时间内办理完毕的，乙方应承担相应责任，并按照本协议约定向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未能按照本协议约定的时间和方式支付定金、首付款及余款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照总房款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方提供虚假资料或因甲方原因导致本协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。3.如甲方未按照本协议约定配合乙方办理房屋认购、签约、贷款、产权登记等相关手续，每逾期一日，应按照总房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照总房款的[X]%向乙方支付违约金。4.如甲方未经乙方书面同意，擅自变更认购房屋的买受人或退房的，乙方有权没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照总房款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未能按照本协议约定的时间和标准将符合交付条件的房屋交付给甲方，每逾期一日，应按照总房款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照总房款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方提供的房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应负责在规定的时间内进行整改，整改费用由乙方承担。如因房屋质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定协助甲方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照总房款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照总房款的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方未经甲方书面同意，擅自变更房屋价格、户型、面积等主要条款的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照总房款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效