供暖收费标准协议书VIP

供暖收费标准协议书甲方（供暖方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（用暖方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方具备供暖服务的资质和能力，乙方有使用供暖服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方供暖服务及供暖收费标准等事宜达成如下协议：一、供暖服务内容及标准1.供暖区域乙方使用甲方供暖服务的区域为位于[具体地址]，建筑面积为______平方米。2.供暖方式甲方采用[具体供暖方式，如集中供暖、燃气供暖等]为乙方提供供暖服务。3.供暖温度标准在供暖期间，甲方应确保乙方室内温度达到国家规定的标准，即卧室、起居室（厅）温度不低于______℃，其他功能区温度应符合相关规定。甲方应采取有效措施保证供暖系统正常运行，维持稳定的供暖温度。4.供暖时间供暖期自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止。如遇特殊情况需调整供暖时间，甲方应提前通知乙方。二、供暖收费标准及支付方式1.收费标准乙方按照建筑面积每平方米______元的标准向甲方支付供暖费用，总计供暖费用为人民币______元整（大写：______元整）。该收费标准已包含供暖成本、能源消耗、设备维护、人员管理等所有相关费用，在本协议有效期内，甲方不得擅自提高收费标准，但因政府政策调整或能源价格大幅波动等不可抗力因素导致成本显著增加的除外。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付供暖费用的______%作为预付款，即人民币______元整（大写：______元整）。剩余供暖费用在供暖期开始后的______日内一次性支付完毕。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具合法有效的发票。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取供暖费用。对乙方供暖区域的供暖设施进行定期检查和维护，有权要求乙方配合检查和维护工作。在乙方未按照本协议约定支付供暖费用时，有权暂停供暖服务，并按照相关规定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定的供暖服务内容及标准，为乙方提供安全、稳定、合格的供暖服务。负责供暖设施设备的日常运行、维修、保养，确保供暖系统正常运行。如遇设备故障或突发情况，应及时组织抢修，尽快恢复供暖，并及时通知乙方。定期对供暖系统进行水质检测和处理，确保水质符合相关标准，防止因水质问题影响供暖效果或损坏供暖设施。接受乙方对供暖服务质量的监督，对于乙方提出的合理意见和建议，应及时予以处理和反馈。因甲方原因导致供暖中断或供暖温度未达标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权享受甲方按照本协议约定提供的供暖服务。对甲方的供暖服务质量进行监督，有权向甲方提出合理的意见和建议。在甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常使用供暖服务时，有权要求甲方采取措施予以解决，并追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的收费标准和支付方式，按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改动或损坏供暖设施设备，如因乙方原因导致供暖设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。配合甲方对供暖设施设备进行检查和维护工作，提供必要的协助和便利。在供暖期间，应合理使用供暖设施，不得擅自改变室内温度或私自放水等影响供暖系统正常运行的行为。四、供暖设施设备维护与管理1.甲方负责维护管理的范围甲方负责供暖区域内的主管道、换热设备、计量装置等公共供暖设施设备的维护、保养和维修。2.乙方负责维护管理的范围乙方负责其室内供暖设施设备（如散热器、阀门、管道等）的维护、保养和维修。乙方应确保其室内供暖设施设备的正常运行，不得因自身原因影响整体供暖效果。3.维修责任划分因甲方维护管理不善导致供暖设施设备损坏或故障，由甲方承担维修责任；因乙方使用不当、擅自改动或人为损坏等原因导致供暖设施设备损坏或故障，由乙方承担维修责任。如双方对维修责任存在争议，可委托有资质的第三方进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方。五、违约责任1.乙方违约若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金。乙方应承担因暂停供暖给自身及其他用户造成的一切损失。若乙方擅自改动或损坏供暖设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于维修费用、因供暖中断给甲方及其他用户造成的损失等。若乙方违反本协议约定，采取擅自改变室内温度、私自放水等影响供暖系统正常运行的行为，乙方应立即停止该行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方行为导致供暖系统损坏或其他用户利益受损，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方违约若甲方未按照本协议约定的供暖服务内容及标准提供供暖服务，导致乙方室内温度未达到规定标准，甲方应根据未达标的天数和温度差，按照一定比例退还乙方相应的供暖费用。具体退还比例为：温度低于规定标准______℃以内的，退还供暖费用的______%；温度低于规定标准______℃以上的，退还供暖费用的______%。同时，甲方应采取措施尽快恢复供暖温度，达到规定标准。若甲方未按照本协议约定的时间进行供暖设施设备的维修、保养，影响乙方正常使用供暖服务的，甲方应按照未正常供暖天数，每天按照供暖费用的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致供暖中断超过______小时，甲方应按照供暖费用的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提高供暖收费标准，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照本协议约定的收费标准执行。甲方应退还多收的费用，并按照多收费用的______%向乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不