私人租地皮合同协议书

私人租地皮合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一块地皮，乙方有意租赁该地皮用于[具体用途]，经双方友好协商，达成如下协议：一、地皮位置及面积1.甲方将位于[详细地址]的一块地皮出租给乙方使用，该地块面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.甲方应向乙方提供该地皮的详细地界图及相关证明文件，确保乙方对所租赁地皮范围清晰明确。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期将地皮交还给甲方。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方重新协商一致后，另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.该地皮租金为每年人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年租金。此后每年租金应在上一年度租金到期前[X]日内支付给甲方。3.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账，甲方银行账号：__________开户银行：__________]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.保证所提供地皮的合法性及无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期间能正常使用该地皮。如因地皮权属问题给乙方造成损失，甲方应负责全额赔偿。3.协助乙方办理与该地皮使用相关的手续（如有需要），但相关费用由乙方承担。4.在租赁期间，不得干涉乙方对该地皮的正常合理使用，但乙方的使用行为应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定的用途使用该地皮，并自主开展相关经营或建设活动（需符合法律法规规定）。2.按照合同约定按时足额支付租金。3.在租赁期间，乙方应妥善保护该地皮及周边环境，不得进行破坏性行为。如需对该地皮进行改造或建设，须提前书面通知甲方，并取得相关部门的批准文件，改造或建设方案应报甲方备案。租赁期满或合同解除后，乙方应将该地皮恢复原状（除经甲方书面同意保留的设施外）。4.遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在该地皮上从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致的一切责任和损失，均由乙方自行承担。五、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、城市规划调整等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。甲方应按照实际租赁时间收取租金，剩余租金退还乙方。乙方应在不可抗力事件结束后[X]日内将该地皮交还给甲方。3.若乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金（违约金为所欠租金的[X]%）。乙方应在合同解除后[X]日内腾退该地皮，逾期不腾退的，甲方有权自行处置乙方在该地皮上的物品。4.若甲方未按照合同约定提供地皮或因甲方原因导致乙方无法正常使用该地皮，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及按照已支付租金的[X]%支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.因一方违约导致合同无法履行或提前解除的，违约方应承担对方因此产生的直接经济损失和可得利益损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖