2025关于企业办公场所租赁合同模板

2025关于企业办公场所租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方办公场所一事达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于市区路号幢层的办公场所（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁场地平面图》。1.2租赁场地的现状及设施设备情况详见附件《租赁场地交接清单》。乙方对租赁场地的现状已充分了解并接受。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3除非本合同另有约定，否则租赁期内不得单方面变更或解除本合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包括物业管理费、utilities（水、电、燃气、采暖等）及其他相关费用。3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金），甲方银行账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至乙方付清为止。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2租赁期届满或本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有应缴费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，拥有出租该场地的权利。5.1.2甲方应按本合同约定向乙方交付租赁场地，并保证租赁场地及附属设施处于可正常使用状态。5.1.3甲方有权对租赁场地进行定期检查，以确保乙方合法使用租赁场地，并督促乙方改正违反合同的行为。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他相关费用。5.2.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并负责租赁场地内的日常维护和保养。5.2.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得将租赁场地转租、转借或以其他形式转让给他人。5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。5.2.5乙方不得在租赁场地内从事任何违法活动，不得存放危险物品或进行其他可能危害租赁场地安全的行为。第六条合同的变更与解除6.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。6.2若甲方违反本合同约定，经乙方催告后在合理期限内仍未改正，乙方可解除本合同。6.3若乙方违反本合同约定，且达到以下情形之一的，甲方可单方面解除本合同：a)乙方逾期支付租金超过日的；b)乙方擅自改变租赁场地用途或转租、转借租赁场地的；c)乙方利用租赁场地从事违法活动的。6.4合同解除后，乙方应于日内腾空租赁场地并返还甲方，逾期未返还的，甲方有权自行或委托他人收回租赁场地，由此产生的费用及损失由乙方承担。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁场地或因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。7.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或其他费用，或因乙方原因导致租赁场地毁损、灭失的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。7.3除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：