2025住宅装饰装修合同示范文本

2025住宅装饰装修合同示范文本合同编号：甲方（发包人）：乙方（承包人）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住宅装饰装修工程事宜达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：装饰装修工程1.2工程地址：1.3建筑面积：平方米1.4结构类型：（如框架结构、砖混结构等）1.5装饰装修范围：（如室内墙面、地面、天花板、门窗等）1.6工程施工内容：（详细列出施工项目，如拆除工程、新建工程、装饰工程、安装工程等）第二条承包方式2.1本工程采用承包方式（可选填：包工包料、包工部分包料、包料部分包工）。2.2材料采购：由甲方自行采购，由乙方代为采购。2.3乙方负责提供材料的，应在交货时提供产品的合格证明，并承担相应的责任。第三条工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4因以下原因工期顺延：不可抗力因素；甲方未能按时提供施工条件或材料；乙方在施工过程中发现隐蔽工程需返工或修改设计；其他非乙方原因导致的延误。3.5工期顺延超过天，双方协商解决。第四条材料供应4.1甲方提供的材料：（详细列明材料名称、品牌、规格、数量等）4.2乙方提供的材料：（详细列明材料名称、品牌、规格、数量等）4.3材料验收：甲方或乙方提供的材料应在进场前小时内通知对方验收；验收不合格的材料，应在日内更换或补齐；验收合格的材料，双方签字确认。第五条工程质量5.1工程质量标准：（如国家标准、行业标准、地方标准等）5.2施工要求：乙方应按照设计图纸、施工规范及双方约定进行施工；施工过程中发现设计问题，乙方应向甲方提出，经确认后方可调整；施工过程中产生的建筑垃圾由乙方负责清理。5.3隐蔽工程验收：施工中涉及隐蔽工程的，应在隐蔽前通知甲方验收；未经验收擅自隐蔽的，甲方有权要求返工，由此造成的损失由乙方承担。第六条工程价款6.1合同总价款：元（大写：）6.2价格包含内容：包工包料：；其他费用：。6.3价格调整：因市场材料价格波动超过%，双方可协商调整合同价款；因设计变更或甲方要求增加工程量的，双方应另行签订补充协议。第七条付款方式7.1付款进度：开工前日内，支付合同总价款的%；工程进度达到%时，支付合同总价款的%；工程竣工验收合格后日内，支付合同总价款的%；质量保修金为合同总价款的%，于年后无质量问题后一次性支付。7.2付款方式：（如银行转账、现金支付等）7.3甲方未按期付款的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。第八条验收标准8.1验收依据：设计图纸及施工合同约定；国家相关质量标准及验收规范。8.2验收程序：工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收；甲方应在接到通知后日内组织验收；双方对验收结果签字确认，视为工程竣工验收合格；如需整改，乙方应在日内完成，费用由承担。8.3中间验收：施工过程中双方可约定进行中间验收，确保施工质量。第九条质量保修9.1质量保修范围：（如墙面、地面、天花板、门窗等）9.2质量保修期限：年（自工程竣工验收合格之日起）9.3保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿修复；因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏，乙方负责修复，费用由甲方承担。第十条违约责任10.1甲方违约责任：未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金；因甲方原因导致工程停工或终止的，按已完成工程量结算费用。10.2乙方违约责任：未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，按合同总价款的%支付违约金；因施工质量问题导致返工的，费用由乙方承担。10.3不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商解除合同，费用按已完成工程量结算。第十一条纠纷解决11.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；11.2协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：