山地绿化租赁合同范本

山地绿化租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山地详细地址]的山地（以下简称"该山地"），乙方有意租赁该山地用于绿化用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁山地的具体描述1.山地位置：该山地位于[具体地理位置，精确到经纬度或详细的地址描述]，其四至范围为：东至[东至的具体边界描述]，南至[南至的具体边界描述]，西至[西至的具体边界描述]，北至[北至的具体边界描述]。2.山地面积：经双方测量或确认，该山地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]）。3.山地现状：该山地目前的植被覆盖情况为[详细描述现有植被种类、覆盖程度等]，地形地貌为[描述山地的地形起伏、坡度等情况]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应按照本合同约定交还租赁山地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写租金金额]）。租金标准每[X]年进行一次调整，调整幅度根据市场行情及山地实际情况协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已按照本合同约定交还租赁山地，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对租赁山地的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。对租赁山地享有所有权及相关权益，在租赁期间，除本合同约定外，甲方不得干涉乙方正常的绿化经营活动。2.义务保证对租赁山地拥有合法的出租权，确保本合同的有效性和可履行性。协助乙方办理与租赁山地绿化相关的手续，提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调，但所需费用由乙方承担。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁山地，甲方应承担相应的赔偿责任。尊重乙方的绿化成果，不得擅自破坏或损毁乙方在租赁山地进行的绿化设施及植被。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定对租赁山地进行绿化经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供协助和支持。在租赁山地内建设必要的绿化设施，但应符合相关法律法规及环保要求，且建设方案需事先征得甲方书面同意。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁山地，不得擅自改变山地用途或转租给第三方。如需转租，必须事先书面通知甲方并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。负责租赁山地的绿化工作，制定合理的绿化方案并组织实施，确保绿化效果符合相关标准和要求。绿化过程中应遵守国家有关环境保护、林业等法律法规，保护生态环境，不得造成环境污染和生态破坏。在租赁山地内的绿化设施及植被，乙方应负责日常维护和管理，确保其正常运行和生长。如因乙方原因导致绿化设施损坏或植被死亡，乙方应及时修复或补种。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定交还租赁山地，并保证山地的植被覆盖情况、地形地貌等恢复到租赁前的状态（合理的自然损耗除外）。如乙方未能恢复原状，甲方有权自行组织恢复，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。在租赁期间，乙方应做好安全生产工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。五、绿化要求1.绿化目标：乙方应在租赁期限内，按照国家相关绿化标准和要求，将租赁山地的植被覆盖率提高至[X]%以上，且绿化效果应达到[具体绿化效果标准，如植被种类丰富度、景观协调性等]。2.绿化方案：乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方提交详细的绿化方案，包括绿化规划、植被种类选择、种植时间安排、养护措施等内容。绿化方案需经甲方书面审核同意后实施。如因乙方原因导致绿化方案不符合要求或未能通过审核，乙方应按照甲方要求及时修改并重新提交，直至通过审核为止。因修改绿化方案导致的费用增加及工期延误等责任由乙方自行承担。3.绿化监督：在绿化实施过程中，甲方有权对乙方的绿化工作进行监督检查。如发现乙方未按照绿化方案进行绿化或绿化质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内制定整改措施并组织实施，直至达到要求为止。因乙方整改不力导致的费用增加及工期延误等责任由乙方自行承担。4.环保要求：乙方在绿化过程中应严格遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效的环保措施，减少施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染。绿化完成后，应确保租赁山地内的生态环境得到有效改善，不得对周边环境造成不良影响。六、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分租金金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁山地用途、转租给第三方或严重违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，收回租赁山地，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照合同未履行部分租金金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收、征用等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。甲方应按照实际租赁期限收取租金，剩余租金及押金应退还乙方。因征收、征用等原因给乙方造成的损失，由相关部门依法给予补偿，甲方应协助乙方办理相关手续。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并按照本合同第六条第2款的约定追究乙方的违约责任。3.如乙方擅自改变租赁山地用途、转租给第三方或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并按照本合同第六条第2款的约定追究乙方的违约责任。乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]个工作日内交还租赁山地，并清理完毕租赁山地内的物品及设施。如乙方逾期交还，应按照合同约定租金标准的双倍向甲方支付逾期占用费。4.如甲方违反本合同约定，未按照约定提供协助或支持，导致乙方无法正常使用租赁山地或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生