户外广告租凭合同范本

户外广告租凭合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有户外广告位的租赁权，乙方有意租赁该广告位用于发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、广告位基本情况1.位置：甲方将位于[详细地址]的户外广告位（以下简称"该广告位"）出租给乙方使用。该广告位具体位置描述为[具体经纬度或周边标志性建筑及与广告位的方位关系等详细信息]。2.规格：广告位的规格为[长×宽×高或其他详细尺寸规格]，可视面积为[具体面积数值]平方米。3.形式：广告位的形式为[如单立柱广告牌、墙面广告牌、楼顶广告牌等具体形式]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还广告位。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[选择以下方式之一：按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付]。乙方应在每月/季/半年/年的[具体支付日期]前将当月/季/半年/年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用广告位的情况进行监督检查。如乙方未按照本合同约定使用广告位或出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证拥有该广告位的合法租赁权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用广告位。负责广告位的日常维护和保养，确保广告位结构安全、设施完好，如因广告位自身原因出现损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复。在租赁期限内，甲方不得擅自干涉乙方对广告位的正常使用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用广告位进行合法广告发布。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障乙方对广告位的正常使用。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。严格按照法律法规及本合同约定使用广告位，不得利用广告位从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告位的用途、形式、规格等。负责广告画面的设计、制作、安装及维护，并确保广告内容符合法律法规及相关政策要求，不得侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方广告内容引发的一切纠纷和责任，均由乙方自行承担。在租赁期限内，乙方应妥善使用广告位，不得损坏广告位的任何设施设备。如因乙方原因造成广告位损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时拆除广告画面及相关设施设备，并清理广告位上的所有杂物，恢复广告位原状。五、广告发布内容审核1.乙方应在广告发布前[X]个工作日将广告内容的样稿提交给甲方审核。甲方应在收到样稿后的[X]个工作日内进行审核，并将审核意见书面通知乙方。2.广告内容应符合法律法规、社会公德及相关政策要求，不得含有虚假、违法、有害或侵犯他人权益等内容。如甲方审核后认为广告内容不符合要求，乙方应根据甲方意见进行修改，直至审核通过为止。因乙方未按照甲方审核意见修改导致广告无法发布或引发任何纠纷的，责任由乙方承担。六、广告位的维护与维修1.甲方维护：甲方负责广告位主体结构、框架等设施的日常检查和维护，确保其安全性和稳定性。如发现问题，应及时进行维修处理，维修费用由甲方承担。2.乙方维护：乙方负责广告画面、照明设备等附属设施的日常维护和保养，如发现损坏应及时进行修复或更换。因乙方维护不当导致广告位损坏或影响正常使用的，乙方应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。3.紧急维修：在广告位出现紧急故障或安全隐患可能影响公共安全或正常使用时，无论责任归属何方，双方均应立即采取必要的措施进行紧急维修，以消除安全隐患。维修费用由责任方承担，如无法确定责任方的，由双方协商分担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供广告位或擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行维护义务，导致乙方无法正常使用广告位的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变广告位用途、形式、规格或广告内容未经甲方审核通过擅自发布，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，乙方应按照合同未履行期限对应的租金金额向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的时间和要求拆除广告画面及相关设施设备、清理广告位，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除并清理，相关费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方因广告内容违法违规或侵犯第三方合法权益导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本