机械车位承包合同范本

机械车位承包合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一定数量的机械车位设施，乙方具备相关的管理和运营能力，双方经友好协商，就甲方将其所有的机械车位承包给乙方经营管理事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）机械车位的基本情况1.机械车位数量：甲方拥有[X]个机械车位，具体分布位置见附件一《机械车位分布示意图》。2.机械车位类型：包括但不限于简易升降类机械车位、垂直升降类机械车位等，具体规格及型号见附件二《机械车位详细规格表》。（二）承包服务内容乙方负责对上述机械车位提供日常运营管理服务，包括但不限于：1.机械车位的日常巡检，确保设备正常运行，及时发现并处理设备故障和安全隐患。2.车辆停放的引导与管理，维持停车秩序，保证车辆有序进出和停放。3.协助车主办理停车相关手续，如停车卡的办理、充值、挂失、解挂等。4.按照相关规定和甲方要求，对机械车位及周边区域进行清洁卫生维护。5.配合甲方及相关部门进行安全检查、消防检查等工作，并根据检查意见及时整改。6.定期对机械车位进行保养和维护，确保设备性能良好，延长使用寿命。保养和维护工作应按照设备制造商的要求及相关行业标准执行，保养记录应详细完整并定期提交给甲方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定收取承包费用。对机械车位拥有所有权，有权决定机械车位的重大改造、更新等事项，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供机械车位的相关资料，包括但不限于设备图纸、使用说明书、产权证明等，确保乙方能够正常开展承包经营活动。协助乙方协调与小区业主、物业管理公司等相关方的关系，为乙方的运营管理工作提供必要的支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付应由甲方承担的费用，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。负责对机械车位的主体结构等重大安全隐患进行排查和整改，确保机械车位符合安全使用标准。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获得承包经营收益。根据实际运营管理需要，有权在不改变机械车位主体结构和功能的前提下，对运营管理方式进行合理调整和优化。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障承包经营活动的顺利进行。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行承包经营管理职责，确保机械车位正常、安全、有序运行。遵守国家法律法规及相关行业规范，依法经营，诚实守信，不得从事损害甲方及业主利益的行为。负责配备与承包经营业务相适应的专业管理人员和技术人员，并按照规定为其缴纳社会保险等费用。管理人员和技术人员应具备相应的资质和技能，且应遵守甲方的相关管理规定。建立健全各项管理制度，包括但不限于设备维护保养制度、安全管理制度、停车管理制度、财务管理制度等，并严格执行。相关制度应报甲方备案。按照合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他应付款项。定期向甲方报送机械车位运营管理情况报告，包括但不限于设备运行状况、停车情况、费用收支情况等，接受甲方的监督检查。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于与本合同无关的其他用途。在合同终止后，应及时将相关资料返还甲方。如因乙方原因导致机械车位发生安全事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、承包费用及支付方式（一）承包费用标准乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式承包费用按年度支付。乙方应在每年[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。（三）费用调整在本合同履行期间，如因市场行情变化、政策调整等原因确需调整承包费用的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展承包经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。2.若甲方未按照合同约定的时间和方式收取承包费用或支付应由甲方承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停承包经营活动，由此造成的损失由甲方承担。3.若甲方擅自对机械车位进行重大改造、更新等事项，未提前通知乙方并给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行承包经营管理职责，导致机械车位出现故障或安全事故，乙方应立即采取措施进行修复和处理，并承担由此产生的全部费用和损失。同时，甲方有权扣除乙方当月或当年的承包费用作为违约金。如因乙方违约行为给甲方及第三方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付承包费用及其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变机械车位的主体结构或功能，或擅自将承包经营权转包、分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的承包费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。4.若乙方违反国家法律法规及相关行业规范，或因乙方原因导致机械车位运营管理出现重大问题，给甲方声誉造成不良影响的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。五、合同期限与终止（一）合同期限本合同期限为[X]年，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需续签或终止合同，双方应在合同期满前[X]个月书面通知对方。（二）合同终止情形1.本合同期满，双方未续签的。2.双方协商一致解除本合同的。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的。4.一方严重违反本合同约定，另一方依据本合同约定行使解除权的。（三）合同终止后的处理1.合同终止后，乙方应在[X]日内将承包的机械车位及相关设施设备、资料等完好无损地返还给甲方。2.乙方应结清合同终止前的各项费用，包括但不限于承包费用、水电费、维护保养费等。3.双方应对合同终止后的相关事宜进行清算，如有剩余款项，甲方应在乙方完成上述工作后的[X]个工作日内返还给乙方；如有亏欠款项，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付给甲方。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同终止后[X]年。（二）通知条款双方在本合同履行过程中如有任何通知或其他文件需要送达对方，应以书面形式发送至本合同首部约定的地址，并按照以下方式视为送达：1.直接送达的，以对方签收之日视为送达。2.通过挂号信、特快专递等方式送达的，以邮件寄出后的[X]个工作日视为送达。3.通过传真方式送达的，以传真发送成功后的[X]个工作日视为送达。一方如变更送达地址，应提前[X]日书面通知对方。否则，因送达地址变更导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。（三）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（四）其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份