和朋友合伙买商铺协议书

和朋友合伙买商铺协议书合伙人甲：姓名：______________________性别：______身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________合伙人乙：姓名：______________________性别：______身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于合伙人甲、乙双方有意共同投资购买商铺，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙买商铺协议：一、合伙商铺基本信息1.商铺位置：[详细地址]2.商铺面积：[具体面积]平方米3.商铺用途：[商业经营用途，如零售、餐饮等]4.商铺现状：[描述商铺目前的装修、设施设备等状况]二、合伙目的双方共同投资购买上述商铺，旨在通过合理经营获取商业收益，实现双方的共同经济利益，并长期持有该商铺以实现资产增值。三、合伙出资1.出资金额合伙人甲应出资人民币______元整（大写______元整）。合伙人乙应出资人民币______元整（大写______元整）。2.出资方式合伙人甲的出资方式为：______（现金/银行转账/其他，如有请注明），出资时间为______年______月______日。合伙人乙的出资方式为：______（现金/银行转账/其他，如有请注明），出资时间为______年______月______日。3.资金管理双方同意设立共同的资金账户，用于存储购买商铺的款项及后续经营相关费用。该账户由[指定一方]负责管理，另一方享有监督权。任何一方使用账户资金均需提前通知对方，并经双方协商一致后进行操作。四、权利与义务合伙人权利1.有权了解商铺的经营状况、财务状况及其他与合伙事务相关的信息。2.有权按照本协议约定的比例分享商铺经营收益。3.有权参与决定商铺的重大经营决策，包括但不限于商铺的出租、转让、装修、经营项目变更等。4.当一方违反本协议约定时，有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。合伙人义务1.按照本协议约定的时间、金额和方式履行出资义务。2.共同参与商铺的经营管理，积极为商铺的发展出谋划策，提供必要的协助和支持。3.遵守国家法律法规及本协议的约定，不得从事损害商铺及其他合伙人利益的行为。4.未经对方书面同意，不得擅自将其在合伙商铺中的权益转让给第三方。5.对商铺经营过程中产生的债务承担连带清偿责任。五、利润分配与亏损分担1.利润分配商铺经营产生的利润，在扣除各项成本、税费及预留一定比例的发展资金后，按照合伙人甲______%、合伙人乙______%的比例进行分配。利润分配时间为每年的______月______日，由双方共同核算上一年度的经营利润，并按照约定比例进行分配。分配方式为：将利润以现金或转账的方式支付至各合伙人指定的银行账户。2.亏损分担若商铺经营出现亏损，合伙人按照上述利润分配比例分担亏损。当合伙财产不足以清偿亏损时，双方应按照各自的出资比例另行出资补足亏损部分。六、商铺经营管理1.经营决策对于商铺的日常经营决策，如商品采购、人员招聘、营销活动等，由双方共同协商决定。重大经营决策需经全体合伙人一致同意方可实施。设立合伙事务执行代表一名，负责日常经营管理事务的具体执行。执行代表由[合伙人甲/合伙人乙]担任，任期为______年，可连选连任。执行代表应定期向合伙人汇报商铺经营情况，并接受合伙人的监督。2.财务管理建立健全财务管理制度，定期对商铺的财务状况进行核算和审计。财务报表应于每月结束后的______日内编制完成，并提交给各合伙人。严格控制商铺的费用支出，所有费用支出需经合伙人共同签字确认后方可报销。七、入伙与退伙1.入伙新合伙人入伙需经全体合伙人一致同意，并签订书面入伙协议。入伙后，新合伙人按照本协议约定享有权利、承担义务。新合伙人应按照本协议约定的出资方式和金额向合伙商铺缴纳入伙资金。入伙资金计入合伙财产。2.退伙经全体合伙人一致同意，合伙人可以退伙。退伙时，按照退伙时商铺的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。若因合伙人自身原因导致退伙，给其他合伙人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。有下列情形之一的，合伙人当然退伙：作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；个人丧失偿债能力；作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被宣告破产；法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格；合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。合伙人退伙后，对基于其退伙前的原因发生的合伙债务，承担无限连带责任。八、违约责任1.若合伙人未按照本协议约定履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的______%向其他合伙人支付违约金。逾期超过______日的，其他合伙人有权解除本协议，并要求违约方承担赔偿责任。2.合伙人违反本协议约定，擅自将其在合伙商铺中的权益转让给第三方的，该转让行为无效，转让方应向其他合伙人支付违约金人民币______元整，并赔偿因此给其他合伙人造成的损失。3.合伙人违反本协议约定，从事损害商铺及其他合伙人利益的行为，应赔偿其他合伙人因此遭受的全部损失，并按照商铺经营收益的______%向其他合伙人支付违约金。4.若一方违反本协议约定，导致另一方产生争议解决费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）的，违约方应承担全部费用。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，合伙人甲、乙各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议