买卖中介服务费用协议书

买卖中介服务费用协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[买卖标的物或服务的具体需求，例如购买一处房产或寻求商业合作机会等]的需求，乙方具备提供相关中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供买卖中介服务事宜达成如下协议：一、买卖标的物或服务的详细说明（一）房产买卖1.房屋坐落位置：[具体地址，精确到门牌号]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋性质：[如商品房、经济适用房、二手房等]5.房屋产权状况：[是否有抵押、查封等限制交易情况]（二）商业合作中介服务1.合作项目名称：[具体项目名称]2.项目基本情况概述：[简要介绍项目的行业领域、规模、合作模式等]3.合作预期目标：[明确甲方期望通过合作达成的商业目标，如获取特定市场份额、实现一定金额的利润等]二、服务内容（一）信息提供1.乙方应利用其专业渠道和资源，为甲方收集、筛选并提供符合甲方需求的[房产或商业合作项目等]相关信息，包括但不限于出售方/合作方信息、标的物详细情况、市场价格动态等。2.乙方应确保所提供信息的真实性、准确性和及时性，并对因信息不实导致甲方遭受的损失承担赔偿责任。（二）沟通协调1.乙方负责协助甲方与出售方/合作方进行沟通和联系，安排双方见面洽谈，协调交易过程中的各项事宜，促进双方达成一致意见。2.在沟通协调过程中，乙方应及时向甲方反馈进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方的要求提出合理的建议和意见。（三）合同起草与审核1.若甲方与出售方/合作方达成初步意向，乙方应根据交易具体情况，起草相关合同文本，并确保合同条款符合法律法规的规定，明确双方的权利义务。2.乙方应协助甲方审核合同条款，对合同中可能存在的风险和问题进行提示，并提供专业的法律建议，保障甲方的合法权益。（四）交易促成1.乙方应尽最大努力促成甲方与出售方/合作方之间的交易成功，协助双方完成各项交易手续，包括但不限于签订正式合同、办理产权过户登记、款项收付等。2.在交易过程中，乙方应积极协调各方关系，解决出现的争议和问题，确保交易顺利进行。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。有权知晓买卖中介服务的进展情况，乙方应及时向甲方汇报相关信息。在乙方促成交易后，有权拒绝与出售方/合作方签订合同，但应承担本协议约定的违约责任。2.义务向乙方如实提供与买卖中介服务相关的信息和资料，包括但不限于自身的需求、经济状况、交易意向等，保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方开展中介服务工作，包括与乙方共同参与与出售方/合作方的洽谈、提供必要的文件和资料等。在乙方促成交易后，应按照本协议及相关合同的约定履行自身义务，完成交易。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权知晓甲方与出售方/合作方之间的沟通情况。若因甲方原因导致中介服务无法正常开展或交易未能成功，乙方有权要求甲方按照本协议约定承担相应的责任。2.义务严格按照本协议约定及法律法规的规定履行中介服务职责，为甲方提供优质、高效、专业的中介服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。不得采取不正当手段干扰甲方与出售方/合作方之间的交易，不得损害甲方或其他任何一方的合法权益。在促成交易后，应继续协助甲方办理后续交易手续，直至交易完成。四、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用金额1.若乙方促成甲方与出售方/合作方之间的房产买卖交易，甲方应向乙方支付中介服务费用为房产成交价格的[X]%，即人民币[具体金额]元。2.若乙方促成甲方与合作方之间的商业合作项目，甲方应向乙方支付中介服务费用为合作项目总金额的[X]%，即人民币[具体金额]元。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元。2.在乙方促成交易并协助双方签订正式合同后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付剩余中介服务费用。（三）费用调整1.若因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致交易价格或交易条件发生重大变化，双方可协商调整中介服务费用金额，但应签订书面补充协议。2.在协商过程中，双方应遵循公平、合理、诚信的原则，充分考虑中介服务的实际工作量、成本支出等因素。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的中介服务费用及违约金，同时甲方应按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为履行本协议而支出的合理费用、预期可得利益损失等。3.若甲方在乙方促成交易后，无正当理由拒绝与出售方/合作方签订合同或履行交易义务，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行中介服务职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方为购买房产或参与商业合作项目而支出的费用、预期可得利益损失等。2.若乙方泄露甲方的商业秘密、个人隐私等信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方采取不正当手段干扰甲方与出售方/合作方之间的交易，导致交易未能成功或给甲方造成损失的，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另