2025年商业店铺租赁合同模板

2025年商业店铺租赁合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于2025年月日在签订：甲方（出租方）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有位于的商业店铺（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方用于商业经营；乙方同意承租该租赁物，并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方是租赁物的合法所有权人，有权出租该租赁物。1.2乙方是具备完全民事行为能力的自然人或依法注册的企业，有能力支付租金及相关费用，并遵守本合同约定。第二条租赁物描述2.1租赁物地址：。2.2租赁面积：平方米。2.3租赁物现状：甲方交付乙方时，租赁物已处于状态（如已装修、设备齐全等）。第三条租赁期限3.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年。3.2租赁期届满后，若双方愿意继续合作，可另行协商签订书面合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：甲方如有变更收款账户，应提前日书面通知乙方。4.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应按约交付租赁物，并确保租赁物的合法性及完整性。甲方应提供与租赁物相关的权属证明文件，并协助乙方办理相关证照。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并获得书面同意。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、采暖费、卫生费、物业管理费等由乙方承担，乙方应按相关缴费通知支付。6.2租赁物的维修费用：因正常使用导致的租赁物及其附属设施的损坏，由甲方负责维修并承担费用。因乙方使用不当或人为损坏，由乙方负责维修并承担费用。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交由他人使用。7.2若经甲方书面同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租收益归乙方所有，但乙方仍需对转租方履行本合同义务。第八条合同的变更与终止8.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2出现下列情形之一的，本合同可以提前终止：甲方因不可抗力导致无法继续履行合同义务的，需提前日书面通知乙方；乙方因自身原因需提前退租的，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可退租。8.3合同终止后，双方应结清所有费用，乙方应在日内将租赁物交还甲方，否则视为乙方放弃遗留物品的所有权。第九条违约责任9.1任何一方无正当理由提前终止合同的，应向另一方支付违约金，违约金金额为元。9.2乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3若因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：姓名/公司名称：