个人租房安全协议书合同

个人租房安全协议书合同

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________鉴于乙方租赁甲方房屋居住，为明确双方在租赁期间的安全责任，保障双方的人身和财产安全，根据相关法律法规，经双方友好协商，就房屋租赁安全事宜达成如下协议：一、租赁房屋地址及用途1.甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方居住使用。2.乙方应严格按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。二、甲方安全责任1.甲方应确保所提供房屋及附属设施设备在交付时处于安全状态，不存在危及人身和财产安全的隐患。2.甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，及时发现并处理可能存在的安全问题。如因甲方未履行上述义务导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应向乙方提供必要的安全使用说明和指导，告知乙方房屋及附属设施设备的正确使用方法和注意事项。三、乙方安全责任1.乙方应遵守国家法律法规和社会公德，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动或其他危害公共安全和他人利益的行为。如因乙方违法违规行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自损坏、拆除或改造房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏导致的安全事故和财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应注意防火、防盗、防触电等安全事项，妥善保管个人财物，加强自身安全防范意识。不得在租赁房屋内私拉乱接电线、违规使用大功率电器、存放易燃易爆等危险物品。如因乙方自身疏忽或违规行为导致发生安全事故，造成乙方自身或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.乙方应确保租赁房屋内居住人员的安全，对居住人员进行安全教育，要求其遵守本协议的各项规定。如因居住人员的行为导致发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。5.在租赁期间，乙方发现房屋及附属设施设备存在安全隐患时，应及时通知甲方。如乙方未及时通知甲方导致安全事故扩大的，乙方应承担相应的责任。四、安全事故处理1.若在租赁期间发生安全事故，甲乙双方应立即采取必要的措施进行救助和处理，尽量减少损失。2.因安全事故造成的人身伤害和财产损失，根据事故原因和双方的责任划分，由责任方承担相应的赔偿责任。如双方均有责任，则按照各自过错程度分担损失。五、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的责任。六、违约责任1.若甲方未履行本协议约定的安全责任，导致乙方遭受人身伤害或财产损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿。2.若乙方违反本协议约定的安全责任，导致甲方房屋及附属设施设备损坏或造成第三方人身伤害、财产损失的，乙方应负责修复或赔偿。同时，甲方有权视情节轻重，扣除乙方部分或全部押金，如押金不足以弥补损失的，乙方还应另行赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与房屋租赁合同一致。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____