2025合伙商铺租赁合同范本

2025合伙商铺租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：地址：联系方式：身份/统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：联系方式：身份/统一社会信用代码：鉴于乙方因商业经营需要，希望租赁甲方所有的商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方使用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租的商铺位于（具体地址），面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。1.2商铺的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、暖气、消防设施等）。1.3乙方承租该商铺用于（具体用途），不得擅自改变经营范围或用途，否则视为违约。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3在租赁期内，甲方不得以任何理由收回商铺，除非乙方严重违约或商铺因不可抗力无法继续使用。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：），一年总计人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。3.3乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账户号码：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。4.2押金在合同终止且乙方无违约行为时，甲方于个工作日内无息退还。4.3如乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方补足。第五条商铺的使用与维护5.1乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。5.2乙方不得擅自对商铺进行结构改造或添加设施，如需装修，应提前日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。5.3乙方负责商铺的日常清洁、维护及安全工作，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.4甲方有权在不影响乙方正常经营活动的前提下，对商铺进行检查或维修，乙方应予以配合。第六条税费及保险6.1租赁期间，与商铺相关的税费、维修费、保险费等由方承担。6.2乙方应自行办理经营所需的各项证照，并承担相关费用。6.3如需为商铺投保，相关保险费用由方承担，保险受益人为。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、分租或以其他方式交付他人使用。7.2如经甲方同意转租，转租期不得超过剩余租赁期限，且转租所得收益中%归甲方所有。第八条合同的解除与终止8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2如乙方有下列情形之一，甲方可单方面解除合同，且有权要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；（2）擅自改变商铺用途或转租、转借的；（3）利用商铺从事违法活动的；（4）未按甲方要求及时修复商铺或设施的。8.3合同终止后，乙方应于日内搬离商铺，将商铺及附属设施交还甲方，不得损坏或拆除相关设施。第九条违约责任9.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2因乙方违约导致合同解除的，押金不予退还。9.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还押金并赔偿乙方的装修损失及其他合理损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖