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文档简介

2025年出租屋经营权策划让渡协议模板一、协议甲方（以下简称“出让方”）为出租屋的所有权人，乙方（以下简称“受让方”）为有意受让甲方出租屋经营权的自然人、法人或其他组织。为明确双方在经营权让渡中的权益，经友好协商，甲乙双方特订立本协议。二、协议正文（一）协议主体1.出让方：（1）名称：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）营业执照号：____2.受让方：（1）名称：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）营业执照号：____（二）出租屋基本情况1.出租屋位于：____2.出租屋面积：可通过房产管理局网站查询或携带产权证至当地房管局查询。3.出租屋结构：____4.出租屋用途：可通过不动产公开查询服务了解。5.出租屋现状：____（三）经营权让渡1.甲方同意将出租屋的经营权让渡给乙方，乙方接受甲方的让渡。2.让渡期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.让渡范围：甲方将出租屋的经营权（包括但不限于房屋租赁、物业管理、设施维修等）整体转让给乙方。（四）让渡费用1.乙方需向甲方支付让渡费用，金额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。2.付款方式：协议签订后的____日内，乙方需完成让渡费用的支付至甲方账户。3.乙方未按约定支付让渡费用的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（五）双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方需确保出租屋符合国家法律法规要求，并具备合法有效的经营许可。（2）甲方应协助乙方办理出租屋经营权的相关手续。（3）甲方不得干涉乙方在让渡期限内的正常经营活动。（4）甲方应按照约定交付出租屋，并保证出租屋设施齐全、功能正常。2.乙方权利义务：（1）乙方必须严格遵守国家法律法规及本协议条款，合法合规经营出租屋。（2）乙方应按约定支付让渡费用。（3）乙方应妥善保管出租屋及附属设施，确保其正常使用。（4）在让渡期限内，乙方无权将出租屋的经营权进行再次转让、抵押或二次出租。（六）违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为让渡费用的____%。2.由于一方违约导致本协议解除的，违约方应承担对方因此产生的一切损失。（七）争议解决1.在履行本协议期间，双方若发生任何争议，应首先尝试通过友好协商的方式寻求解决方案。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（八）其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各保留一份原件。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.对于本协议未涵盖的事项，双方可经协商一致后签订补充协议，该补充协议与本协议具有同等的法律约束力。甲方（出让方）签字（或盖章）：____乙方（受让方）签字（或盖章）：____签订日期：____年____月

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