旧房翻新合同协议书范本

旧房翻新合同协议书范本

甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行旧房翻新事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、翻新项目及内容1.翻新地址：[详细地址]2.翻新项目：包括但不限于房屋墙面、地面、天花板的修复与装修；水电线路改造；门窗更换；厨房、卫生间的翻新等具体项目见附件（项目清单）。二、翻新工期1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延；因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。三、翻新费用及支付方式1.翻新总费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定翻新项目所需的全部费用，除甲方提出的变更项目外，不因任何因素调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付翻新总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-工程进度款：工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付翻新总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付翻新总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-质量保证金：翻新总费用的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付翻新费用。3.负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。4.为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相应费用。5.在收到乙方的竣工验收通知后，应在[X]个工作日内组织验收。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付翻新费用。2.按照国家相关标准、规范及本合同约定的翻新项目和内容进行施工，确保工程质量。3.编制施工方案和进度计划，并提交甲方审核。4.负责施工过程中的安全管理，承担施工过程中发生的安全事故责任。5.在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。五、材料供应1.乙方负责提供翻新所需的主要材料和设备，材料和设备的品牌、规格、型号、质量等应符合国家相关标准及本合同约定。乙方应提前[X]天向甲方提交材料和设备清单，经甲方确认后方可采购。2.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验，如发现质量问题或不符合合同约定，乙方应负责更换。3.乙方应妥善保管材料和设备，因保管不善造成损失的，由乙方承担责任。六、工程质量及验收1.工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求。2.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程验收合格。3.验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。七、质保期及售后服务1.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。2.在质保期内，乙方应按照国家相关规定及本合同约定对工程质量问题承担免费维修责任。乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。3.质保期届满后，乙方应提供终身有偿维修服务。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付翻新费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照翻新总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照翻新总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至符合要求，同时应按照翻新总费用的[X]%向甲方支付违约金。因返工造成工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。4.双方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效