维修管理制度14篇

维修管理制度（精选14篇）

维修管理制度篇1设备维修是指设备技术状态劣化或发

生故障后，为恢复其功能而进行的技术活动，包括各类计划

修理和计划外的故障修理及事故修理。为专心贯彻“养修井

重、预防为主”的方针，推行定检维制，确保机械设备正常

运转，延长机械设备周期和使用寿命，避开人员伤亡和财产

损失，特制定设备维修管理制度。

1.目的

为确保检修工作平安、有序地进行，在检修工作过程中

避开人员伤亡和财产损失，特制定本制度。

2.适用范围

本制度适用于本公司全部设备检修。

3.工作程序

3.1本厂检修工作的组织形式为混和组织形式详细为门

有：生产技术部、机修班、生产班组。

3.1.1检修计划由主管副总批准。

3.1.2设备科负责编制年度检修计划、打算大、中修项目

图纸、技术资料并负责进行技术指导。

3.L3生产调度负责协调安排检修时间，保证检修按计划

进行。

3.1.4安保科负责检修现场的平安检查和财产保卫工作。

3.1.5大、中修项目由公司维修班负责，车间协作完成。

小修项目由车间自行组织安排时间，维修班协助完成。

3.2检修计划管理

3.2.1车间主管设备主任根据设备定期检查，状态监测和

诊断资料以及故障计划好检修的详细内容上报生产技术部

设备科。

3.2.2生产技术部设备科制定检修技术任务书、工艺文件

资料、检修质量标准和检修方案。

3.2.3主管副总落实检修负责人（单位）、平安管理工作负

责人、安排检修时间。

3.2.4任务单位提出需换件明细表及图纸、专用工检具、

研具的图纸和清单。打算好备品、备件、材料、工用具和检

修设备。

3.2.5上述文件和资料交相关部门落实。计划组织备品、

备件、工具、器材、安排检修时间。上报主管副总审批。

3.3检修的平安措施和规定。

3.3.1大、中修检修项目检修单位需会同主管部门、安保、

生产技术部、车间对检修现场进行平安风险系数评估。制定

平安措施和规章制度。并由平安部指定平安负责人进行现场

监管。

3.3.2小修项目由车间平安员，维修工、操作工严格按设

备平安操作、检修维护规程进行检修作业。做好平安检修记

录。

3.3.3车间负责人是本单位检修第一负责人，对平安负总

责，平安员负详细责任。各检修项目负责人是本项目第一负

责人，对检修项目的平安负总责。专职平安员负责本项目的

平安详细责任。

3.3.4专职平安员对本项目检维修的全部工用具，设备设

施进行全面平安检查。做好记录交平安环保科审批后方可投

入使用。

3.3.5检修项目车间按规定办理相关作业票证。

3.4检修类别和时间

3.4.1小修：对设备的个别零件进行检修，基本上不拆卸

设备的复杂部分，一般利用空班或交接班时间，由车间组织

实施进行。内容包括：

3.4.1.1更换已磨损的个别零件和填料。

3.4.1.2清洗不需大拆卸的个别部件。

3.4.L3更换部分润滑油和油脂，调整串动和间隙尺寸。

3.4.1.4对电机进行吹灰和干燥。

3.4.1.5对设备的日常检查和维护。

3.4.2中修：对设备的主要部件进行解体检修。内容包括

小修内容和以下项目：

3.4.2.1更换成套部件。

3.4.2.2清洗复杂部位零件。

3.4.2.3更换部分磨损过限的轴承和轴瓦。

3.4.2.4更换电机个别线圈和部分绝缘，对电机线圈进行

涂漆烘干。

3.4.3大修：为使设备完全恢复正常运转和达到额定能力

而进行全面解体检修。内容包括中修内容和以下项目：

3.4.3.1更换或加固重要的大型部件。

3.4.3.2全部重绕电机线圈。

3.4.3.3调整整个机械和电气操作系统。

3.5检修时间一般根据生产设备设施运行实际情况确定

检修时间：大修每年进行一次，一般在年底或年初进行。中

修每季度进行一次。小修一般根据设备设施使用详细情况随

时随地进行。

3.6检修规定和原则：

在整个检修过程中坚持文明修理,做到五不乱用、三不

见天、三条线。

五不乱用：不乱用大锤，管钳，扁铲不乱拆，乱拉舌,顶

不乱动其他设备不乱打保温层不乱拆其他设备的部件。

三不见天：润滑油脂不见天洗过的机件不见天拆的设备、

管口不见天。

三条线：设备的零件摆放一条线材料物资摆放一条线工

具机具摆放一条线。

3.7在整个设备检修过程中，要配备专职质量检查人员按

步骤进行检查。严把工序质量关。前道工序不合格不得进入

下道工序，保证检修质量。

3.8检修项目完成后，检查人员应会同检修任务单位、车

间设备员和操作工人共同检查。进行载荷试验，达到检修质

量标准。作好检查记录。

3.9检修任务完成后，必须清理干净检修现场。做好检修

记录备案。

3.10在检修过程中应乐观推广新技术、新工艺和新材料。

改造和淘汰落后老设备。

3.11验收：

3.11.1大、中修检修项目完成后，由生产技术部主持有

生产、设备、平安、车间等部门负责人参加的联系会议组织

实施验收。主要设备由主管副总主持，一般设备由设备科主

持。

3.11.2验收人员应有岗位操作工、检修单位（维修工）、

主管技术员和平安检查员。

3.11.3验收时应对设备做空、负载试验，并记入交工验

收记录。检修单位要做好检修记录，将检修情况详细记录并

做好交工资料交设备科存档备查。

3.11.4检修项目未达到工艺要求和质量技术标准不予验

收。

维修管理制度篇2第一条：设备维护保养执行分级管理,

抓好维护保养制度的建立，严格执行设备的维护规程，分厂、

车间要安排好计划，要详细组织好设备维护保养工作。于展

设备升级赛，并定期进行评级、检查。岗位工人执行三定:

定机、定人、定职责。做到台台设备有人管、时时处处有人

抓，形成一个从上而下的设备管理网。

第二条：狠抓专业知识的培训工作。广泛开展“操检结

合”、“一专多能”和“三好四会二三好即管好、用好、修

好。四会即会使用、会维修、会检查、会排解故障。

第三条：严格执行润滑管理制度，做到五定：定人、定

点、定质、定量、定时加油或换油，使设备润滑常常保持良

好状态。

第四条：设备使用要严格执行设备操作规程，不准超负

荷和拼设备不准违章作业非本机人员不准任意操作和使用

设备不准任意取消和调整加大设备平安装置的设定值不准

任意拆、卸、割、焊和转变设备结构。

第五条：开展设备维护保养升级赛，确保设备常常欠于

良好状态，并依靠操作工人和维修工人的共同努力，在不断

提高设备完好率的基础上，逐步提高“甲级维护”和“红旗

设备”的比例，提高我公司的生产装备水平。

第六条：加强技术训练，提高操作水平，新工人必须进

行平安技术教育和操作规程学习，经考试合格后方能准造独

立操作操作与维修人员也应按规定进行定期考核，合格者准

许作业，设备操作与维修人员每年均应分期分批地进行不同

形式的技术培训，不断提高技术业务水平。

第七条：操作工人专心填写运行记录和交接班记录，使

设备要常常保持清洁卫生。检修工人要填好检修记录。

第八条：专心执行设备的定期检查评比、考核工作，坚

持计划检修，保证设备常常处于完好状态。

维修管理制度篇3第一条预防性维护保养

1、全部设备必须根据维修保养手册及相关规程，进行定

期检修及保养，并制订相应年度、季度、月度保养计划及保

养项目。

2、相关人员必须专心执行保养计划及保养检修项目，以

便尽可能延长系统设备正常使用之寿命，并削减紧急维修之

机会。

3、保养检修记录及更换零配件记录必须完整、真实，并

须由使用方工程部建立设备维修档案，以便分析故障原因,

确定责任。

4、各系统之维护保养计划及保养检修项目之制订由使用

方工程部负责，并提交管理方工程部经理批阅保养检修及更

换零配件之记录由使用方工程部负责。

5、进行正常系统维修保养及检修时，如对业主使用产生

影响，必须提前三天通知管理处，由管理处发出通告，确定检

修起止日期准时间（须尽可能削减对业主之影响范围），以便

使受影响之业主做好充分打算。

第二条紧急维修

1、必须进行紧急维修时，须立即通知工程部经理，安排有

关人员立即根据实际情况进行处理。

2、如因紧急维修，必须对业主使用产生影响时，管理处

须立即通知业主，并向受影响之业主发出紧急通告，同时，需

考虑尽量削减影响范围。

3、如发生故障之设备在保修期内，应做出适当之应急处

理，以尽量削减对业主之影响，并立即通知有关供给商之保

修负责人。

4、紧急维修结束后，须由使用方工程部填写维修记录及

更换零配件记录，并以书面形式将事故障原因、处理方法、

更换零配件之名徐、规格及数量、品牌等、处理结果、事故

发生时间、恢复正常时间等向管理方工程部报告。此报告由

工程部资料管理人员存入设备维修档案,备查。

第三条设备的更新及系统改造

1、出于技术更新、提高效率、平安运行、削减污染及降

低能耗等方面考虑，工程部有责任提高对现有设备做出更新

或改造之建议。

2、设备更新及改造建议，必须向管理方总经理提交可行

性分析报告。

3、由于此类工作通常没有迫切性，故须尽量安排在最有

利及对业主影响最小之时间进行。

维修管理制度篇4为了加强物业管理制度，更好地为园

区企业服务，根据本公司的实际情况，特制定本制度：

一、工作岗位规定

1、全体维修人员必须准时上班，不得无故迟到、早退、

矿工：有事情不能上班（包括星期天休息者）都必须向直属主

管请假并获批准后，方可不用上班，违者按违反厂规处理。

2、上岗时不准喝酒，不得进行与工作无关的任何活动。

3、全体维修人员遇到临时无法维修好的设备必须准时向

上级反映情况，解释原因、请求支援：当值维修员厥不能把

修不好的故障设备搁置不理、不修、不通知上司及部门负责

人，若因此而导致延误生产或意外事故将追究当事人之责任。

3、维修人员要专心填写维修工作单，当日工作完成情况

准时与上级回报工作，整理好维修工作单上交负责人核查完

成情况。

4、维修工作要准时，在接到报修信息后要准时赶到现场，

出现重大情况应实行应急措施并准时向上级报告。

5、维修人员要爱惜所用工具、设备、节约材料，坚将领

料手续、专料专用，余料、旧料准0r上缴，不得私自处理。

6、坚持原则，秉公办事，不得以工作之便谋取私利。

二、维修组长工作职责

1、负责对维修人员工作安排。

2、负责对厂区、宿舍全部机电设备的维修、保养及平安

检察

3、负责机电设别零配件的筹划、申购、验收与保管。

4、完成上级交付的工作任务

三、维修员工工作职责

1、负责对厂区、蓝领公寓水路、电路、电话线路的维修、

维护与保持。

2、园区全部机电设备的维修与保养。

3、完成上级交付的工作任务。

四、维修分类主要分为两大类：

（一）、无偿维修

1、公共部位维修，是指用户共用的住房主体承重结构

部位包括：屋顶、楼板、梁、柱内外承重墙体、外墙面、楼

梯间、走廊通道、垃圾箱、烟道、排气孔道、共用大厅。

2、自用部位维修，是指分户门及其以内的门、窗、屋面、

内墙面、地面、非承重隔断墙、阳台、水、电、表及其以内

的管线、器具、暖气分户阀门及其以内的管道、暖气片等。

3、自用部位维修一律填写维修工作单，统计维修时需要

使用的材料，写好明细上报部门主管负责购买，材料到齐后

组织相关人员进行维修，费用由本公司自行承担。

（二）、有偿服务管理制度

一、有偿服务应从业主的实际需要动身，保证服务质量，

不违反服务规定。

二、各项目物业服务中心有偿服务属于特约服务范围，

根据物业管理规定，应当收取相应的劳务费、成本费和技术

费等，但本着便利租户、为民服务的原则，应当在价格上优

待。

三、按规定对有偿服务的内容、收费标准、服务质量进

行公示，并依据此进行服务收费，客户也可根据实际情况自

主选择。

四、当客户需要提供有偿服务时，接待人员应热忱细致、

耐心了解客户的信息和服务要求、详细说明服务的流程和收

费标准和原则，作好详细记录，避开服务后因收费而产生的

不必要的麻烦。

五、当一时无法满足客户的服务要求时，应向客户做好

解释、并表示歉意，视情况乐观为客户联系外来单位进行服

务。

六、当无法确定服务费用时，应由维修和项目管理人员

协作到现场查看，并向就客户详细说明。

七、服务人员应在管理部门的统一指挥协调下提供有偿

服务，必须听从指挥，听从安排。

八、服务人员在提供有偿服务时，应详细了解客户的要

求等服务信息，并就服务的留意事项和实施步骤告之客户，

征求业主同意后，方可实施，不得自作主张。

九、服务人员在完成服务项目后，应把现场整洁清理干

净，并请业主进行验收。

十、经客户验收合格，在有偿服务申请派工单确认签字

后，由服务人员依照所列服务费用现场收费。

十一、收取各项费用时，必须开具规定收据，严禁收钱

不开票或打白条，所收款项最迟在次日上缴财务部门，不得

挪用。

接受红包、礼品，否则一经发现严格处理。

维修管理制度篇51、目的

为了加强公司供、用电设备检修平安管理，保证职工在

检修中的平安和健康以及公司电网和设备的正常运行，为公

司生产提供稳定的电力供给，消除电力损害人身事故，特制

定本平安管理规定，要求自下发之日起严格按本规定执行。

2、适应范围

本规定适用于唐山氯碱有限责任公司供电设备、用电设

备和拖动设备检修的平安措施和停送电管理。

3、管理规定

1）在变电所和电气设备上工作的一切人员（包括基建安

装人员）必须熟知和执行《电业平安工作规程》（发电厂和变

电所电气部分、电力线路部分），每年对电气工作人员进行

《电业平安工作规程》考试一次，经考试合格后方可上岗。

因故间断电气工作连续三个月以上者必须重新学习《电业平

安工作规程》，经考试合格后，方能恢复工作。值班电工做

平安措施必须按《电业平安工作规程》中保证平安的组织措

施和保证平安技术措施规定完成。

2）在电气设备上检修作业必须严格按《电业平安工作规

程》规定执行，检修前检修工作负责人到变电所办理检修工

作票，值班电工停电做好平安措施经专人确认后许可检修时,

检修人员才进行检修作业，要求值班电工必须现场监督，检

修电工在本班组管辖的电气设备上检修作业时也专心执行，

检修工作人员检修完工将工作票交回后方可允许送电。

3）全部用电的机械设备停止运转检修时，检修负责人必

须到提供电源的变电所和变电站办理停电检修工作票，值班

电工停电做好检修平安工作措施允许检修后方能检修，检修

前通知设备所在化工岗位操作工，把转换开关转到停止位，

化工岗位操作工现场指定要检修的设备，并现场监督检修，

检修工作完成后，要清理完现场，检修负责人才能将工作票

交回，才允许送电。

4）检修电工要检修正在运转设备的电动机和电气设备时,

要经调度室和岗位工同意停车后，检修负责人到变电所办理

检修工作票，值班电工停电办理工作票做好平安措施后许可

检修时方能检修，化工岗位操作工现场指定要检修的现场设

备，值班电工指定要检修的变电所（站）设备，并分别监督检

修。

5）检修电工要检修停止运转处于备用状态设备的电动机

和电气设备时要经调度室和岗位工同意后，检修负责人到变

电所办理检修工作票，值班电工停电签发工作票做好平安措

施后许可检修时方能检修，化工岗位操作工现场指定要检修

的设备，并现场监督检修。

6）检修工作票除正常签发人签字外还要有电气值班人员、

检修设备岗位班长和检修负责人签字，并分别由电气值班室、

操作岗位值班室和检修负责人留存，检修完工后检修负责人

将检修工作票交回后方可撤平安措施送电。

7）全部停用或临时不使用的用电设备（不处于热备用的

设备），设备使用单位要即时到供电变电所办理停电手续，

电工接到停电要求立即办理停电，并做好平安措施。

维修管理制度篇6（一）检修人员在检修中，必须严格遵

守本平安管理制度和岗位平安操作规程执行。

（二）凡是机电传动设备检查检修，必须切断电源并锁闭，

并要悬挂“禁止合闸”警告牌。

（三）检修受压设备、管道、阀门、平安附件等，必须切

断阀门，加隔离富板，压力降到零或停止设备运转，方可进

行。不准带压检修。

（四）检修中需要用临时行灯照明，必须采纳低压36伏,

铁制容器内和潮湿地带场所为12伏，引线中间不准有接头，

绝缘要良好。

（五）检修中需要电动工具，必须配有1比1隔离变压器

或橡皮手套，有牢靠的接地，保证平安牢靠。

（六）禁止带电检修作业，如须带电检修，应经动力科电

气工程技术人员同意批准，并实行牢靠平安措施，检修人员

和监护人，必须持证操作，无证者不准检修和监护。

（七）严禁在易燃、易爆、有毒、有害物料容器、管道未

清理、置换情况下，进行检修。

（八）严禁使用检修机具、葫芦、吊具、绳子、梯子、头、

板手等有缺陷的工具。

（九）检修人员，必须穿戴好本岗位所领用的劳动保护用

品，不准赤膊、赤脚、穿拖鞋。

（十）检修中高空作业、动火作业，吊装作业等，必须办

理有关申请手续，经有关部门同意批准，才能进行。

（十一）检修中未明确负责平安工作和监护人不准施工。

维修管理制度篇7为进一步加强市局机关车辆维修管理,

节约车辆费用，根据萍乡市工商局财务体制改革方案和

萍乡市工商局机关机动车辆管理暂行规定等规定，制定本

制度。

一、车辆维修根据确保运行平安和厉行节约的原则，执

行统一管理，定点维修。

二、为确保车辆维修质量，指定2家公务用车定点维修

企业，并由市局办公室每年年初与其签定当年维修合同，按

合同规定维修车辆。

三、凡有车辆的科（室、局、事业单位），驾驶员要常常

加强对车辆的保养与维护，确保车辆完好。

四、各单位的车辆维修费用根据品牌、购买年限及往年

修理费情况执行隼度包干（不含车辆保险、养路费），超额经

费不补，节余部分5%予以嘉奖，5%即留转下年度使用。包干

维修费每年核定一次。

食品检验车的维修费单列，修理费根据实际情况按程序

报批，并从严把握。

五、车辆报修程序：

1、凡机关各单位的车辆进厂维修保养、购置零配件和车

辆辅助用品，不管金额大小必须由本科（室、局、事业单位）

负责人（驾驶员）向办公室提出详细项目清单由办公室根据

提出的项目及实际情况开具车辆派修单，办公室主任签字

确认分管领导签署维修保养等意见报j长审批同意后，方可

进厂维修保养、购置零配件和车辆辅助用品。

2、驾驶员持车辆派修单到定点的修理厂修理，凡未按

指定的修理厂维修保养、购置零配件和车辆辅助用品，所产

生的费用一律不予报销。

3、车辆修理完毕，车主验收合格后，应对修理所用材料

进行核对，查验是否更换配件，必要时，还应将调换的配件

交办公室核对。并在所用材料、工时费等验车单上签字确认。

六、在城外执行公务或异地出差的过程中遇特殊情汇必

须修车的，经随车或分管领导同意，并电话向市局主要领导

报批同意后，方可就近维修，但仅以恢复车辆运行为限，同

时上报办公室备案。

维修管理制度篇8第一条：检修人员要严格执行平安第

一、质量第一的方针，保质保量全面完成本职工作任务。

第二条：检修人员要做到“三好四会”（管好、用好、修

好会操作、会检查、会维护、会排解障碍常常向运行人员了

解设备状况，准时消除设备缺陷。

第三条：设备定期维护保养和计划检修制度，严格执行

维修标准，确保设备平安，经济运行。

第四条：严格检修技术设备的交接验收工作，重点检修

项目要进行试运行。设备改造后要写出书面报告。

第五条：专心做好检修技术记录，积累各种技术资料。

第六条：对发生事故和异常情况，要专心调查分析原因

总结阅历，吸取教训，不断改进工作。

第七条：要节约各种原材料，爱惜工具、设备，提倡修

旧利废，反对铺张浪费。

维修管理制度篇91.目的

为确保检修工作平安、有序地进行，在检修工作过程中

避开人员伤亡和财产损失，特制定本制度。

2•适用范围

本制度适用于本公司全部设备检修。

3.工作程序

3.1本厂检修工作的组织形式为混和组织形式详细为门

有：

3.L1检修计划由主管厂长批准。

3.L2设备科负责编制年度检修计划、打算大、中修项目

图纸、技术资料并负责进行技术指导。

3.1.3生产科负责协调安排检修时间，保证检修按计划进

行。

3.1.4平安环保科负责检修现场的平安检查和财产保卫

工作。

3.L5大、中修项目由机电队，车间协作完成。小修项目

由车间自行组织安排时间完成。

3.2检修计划管理

3.2.1车间主管设备技术员根据设备定期检查，状态监测

和诊断资料以及畋障计划好检修的详细内容上报设备科。

3.2.2设备科制定检修技术任务书、工艺文件资料、检修

质量标准和检修方案。

3.2.3主管厂长落实检修负责人（单位）、平安管理工作负

责人、安排检修时间。

3.2.4任务单位提出需换件明细表及图纸、专用工检具、

研具的图纸和清单。打算好备品、备件、材料、工用具和检

修设备。

3.2.5上述文件和资料交相关部门落实。计划组织备品、

备件、工具、器材、安排检修时间。上报主管厂长审批。

3.3检修的平安措施和规定。

3.3.1大、中修检修项目检修单位需会同主管部门、平安

环保科、生产科、车间对检修现场进行平安风险系数评估。

制定平安措施和规章制度。并由平安环保科指定平安负责人

进行现场监管。

3.3.2小修项目由车间平安员，维修工、操作工严格按设

备平安操作、检修维护规程进行检修作业。做好平安检修记

录。

3.3.3单位负责人是本单位检修第一负责人，对平安负总

责，平安员负详细

3.3.4专职平安员对本项目检维修的全部工用具，设备设

施进行全面平安检查。做好记录交平安环保科审批后方可投

入使用。

3.3.5检修项目单位按规定办理相关作业票证。

3.4检修类别和时间

3.4.1小修：对设备的个别零件进行检修，基本上拆制设

备的复杂部分，一般利用空班或交接班时间，由车间组织实

施进行。内容包括：

3.4.1.1更换已磨损的个别零件和填料。

3.4.1.2清洗不需大拆卸的个别部件。

3.4.L3更换部分润滑油和油脂，调整串动和间隙尺寸。

3.4.1.4对电机进行吹灰和干燥。

3.4.1.5对设备的日常检查和维护。

3.4.2中修：对设备的主要部件进行解体检修。内容包括

小修内容和以下项目：

3.4.2.1更换成套部件。

3.4.2.2清洗复杂部位零件。

3.4.2.3更换部分磨损过限的轴承和轴瓦。

3.4.2.4更换电机个别线圈和部分绝缘，对电机线圈进行

涂漆烘干。

3.4.3大修：为使设备完全恢复正常运转和达到额定能力

而进行全面解体检修。内容包括中修内容和以下项目：

3.4.3.1更换或加固重要的大型部件。

3.4.3.2全部重绕电机线圈。

3.4.3.3调整整个机械和电气操作系统。

3.5检修时间一般根据生产设备设施运行实际情况确定

检修时间：大修每年进行一次，一般在年底或年初进行。中

修每季度进行一次。小修一般根据设备设施使用详细情况随

时随地进行。

3.6检修规定和原则：

在整个检修过程中坚持文明修理，做到五不乱用、三不

见天、三不落地、三条线。

五不乱用、不乱用大锤，管钳，扁铲不乱拆，乱拉舌。顶

不乱动其他设备不乱打保温层不乱拆其他设备的部件。

三不见天、海滑油脂不见天洗过的机件不见天拆的设备、

管口不见天。线、设备的零件摆放一条线材料物资摆放一

条线工具机具摆放一条线。

3.7在整个设备检修过程中，要配备专职质量检查人员按

步骤进行检查。严把工序质量关。前道工序不合格不得进入

下道工序，保证检修质量。

3.8检修项目完成后，检查人员应会同检修任务单位、车

间设备员和操作工人共同检查。进行载荷试验，达到检修质

量标准。作好检查记录。

3.9检修任务完成后，必须清理干净检修现场。做好检修

记录备案。

3.10在检修过程中应乐观推广新技术、新工艺和新材料。

改造和淘汰落后老设备。

3.11验收：

3.11.1大、中修检修项目完成后，由厂长主持有生产、

设备、平安环保、车间等部门负责人参加的联系会议组织实

施验收。主要设备由主管厂长主持，一般设备由设备科主持。

3.11.2验收人员应有岗位操作工、检修单位（维修工）、

主管技术员和平安环保检查员。

3.11.3验收时应对设备做空、负载试验，并记入交工验

收记录。检修单位要做好检修记录，将检修情况详细记录并

做好交工资料交设备科存档备查。

3.11.4检修项目未达到工艺要求和质量技术标准不予验

收。

维修管理制度篇10一、目的

为健全我司物业管理制度，规范日常维修行为，提高维

修工作效率和质量。

二、适用范围物业部全体员工

三、职责

1.物业部主任负责日常维修的统筹、指导工作。

2.物业部主管负责日常维修工作的执行、跟进、检查、

监督、考核，及维修管理制度的落实。

3.物业部员工负责进行日常维修工作。

4.物业部内勤负责每月日常维修记录资料分类、归档工

作。

四、维修流程

（一）接报修部门维修任务处理流程（见附件1）

1、报修部门物品、设施、设备损坏（故障），填写《维修

单》一式两联，报送物业部主任。

2、物业部主任接到《维修单》后，转交当班主管。3、

物业部当班主管收到《维修单》后，根据维修任务情况准时

安排人员维修。

4、维修分类：一、简洁小修：物业部员工接到维修任务

后，打算维修工具、材料，并填写《领物本》，无材料汇报

分管主管，非紧急维修项目在2日内修复，紧急项目接到维

修任务后15分钟内赶到现场，当日内进行修复。二、复杂、

专业维修项目：接到维修任务后，由分管主管汇报部门领导,

并准时联系相关专业人员进行维修，并对报修部门做出合理

解释，做出限时承诺。

5、维修完毕后维修人员应在《维修单》上填写维修时间、

维修人、维修解结果，并请报修部门人员在《维修单》上签

字验收。

6、验收不合格的，应在《维修单》上注明原因，应准时

安排人员再次维修。

7、报修部门对维修结果验收合格，签字确认后，维修单

A交保修部门保留存档，维修单B交物业部办公室存档。同

时，登记《维修记录表》及《物料消耗本》。

（二）巡视发现维修任务处理流程（见附件2）

1、在巡视过程中发现有需要维修的设施设备，汇报当班

主管。

2、根据维修任务情况，当班主管安排人员准时进行修复。

3、维修分类：

一、简洁小修：根据当班主管安排，领取工具、材料，

并填写《领物本》，无材料汇报分管主管，非紧急维修项目

在2日内修复，紧急项目接到维修任务后15分钟内赶到现

场，当日内进行修复

二、复杂、专业维修项目，由分管主管汇报部门领导，

并准时联系相关专业人员进行维修。

5、维修完毕后，应让分管主管或部门主任进行验收。

6、验收不合格的，阐明原因，应准时安排人员再次维修。

7、验收合格后，准时登记《维修记录表》及《物料消耗

本》。

五、维修时间安排

1、物业部原则上定于每周二、四，针对各部门报送的非

紧急维修任务进行集中维修，（可以灵活处理，不限于该时

间），如无特殊情况在2日内修复。

2、对于紧急维修任务，在接到《维修单》当日内进行修

复对不能准时修复的，对报修人做出合理解释，并做出限时

承诺。

六、维修工作要求

1、严格遵守公司各项制度及本制度规定，不准违反公司

规定，私自行动。

2、维修人员在物业日常检查、维修、保养时必须根据规

定着装，佩戴工作牌，在和保修部门人员接触时言行举止要

得当。

3、维修人员在维修电器、电路或高空作业等特种作业时,

必须穿戴好相关防护设备、严格按相关作业规程操作，严违

规、违章操作。

4、接到急维修任务时，维修人员无特殊情况下在15分

钟内必须到达现场，单日进行维修处理，不得故意拖延时间，

不准刁难相关部门人员。

5、日常检查维修时发现问题要准时处理修复，不得以各

种理由拖延时间或故意推脱延误，维修设备设施时潦草了事

等。

6、维修人员必须做好维修验收之后，准时在《维修记录

表》上登记。

7、物业部员工平时要对所辖范围内的设备设施多了解、

多讨论，娴熟把握设备设施的原理和运行状况，以防发生故

障时能快速解决处理。

8、物业部员工要主动学习各方面技术知识和业务知识，

多学习、多把握，不断提高自己的技术能力和业务水平。

9、在维修期间不得与报修部门员工长时间私聊，不得长

时间打私人电话，更不得借维修之名外出干与工作无关的事

情。

七、维修监督

1、部门领导不定期查看《维修记录表》的相关记录情况

不定期抽查我司阁内、周边及报修部门设施设备的维修情况。

2、当班主管在所值班中，可以不定时抽查相关维修情况。

3、报修部门可对维修工作的各类情况向物业部领导直接

反应。

4、本部门同事间对相关维修情况有相互提醒告知义务,

有直接向部门领导反映相关维修状况的权利。

八、惩罚规定

1.无特殊情况，对维修不准时、故意拖延的，扣6分维

修设备设施时潦草了事的，扣6分故意刁难报修部门人员的,

扣7分。

2、对不听从当班主管或部门领导安排的维修任务的，扣

10分。

3、对维修验收之后，不及、照实在《维修记录表》上登

记的，扣5分。

4、对在巡视过程中发现有需维修的设施设备，故意隐瞒

不汇报的，扣8分。

5、不乐观协作协助同事做好相关维修工作的，扣5分。

6、在维修过程中，出现不穿戴必要防护设备，违规、违章

操作的，扣10分违规私自行动的，扣20分。

7、在维修过程中出现不雅现象，不当行为的，扣10分。

8、在维修过程中与报修部门人员长时间私聊，长时间打私

人电话的，扣8分借维修之名外出干与工作无关事情的，扣

10分。

9、维修完后工具未归位者每次扣2分。工具遗失的照价

赔偿。

10、维修当班主管监督不到位的，扣5分。

接报修部门维修任务处理流程

维修管理制度篇111.总则

为加强白溪水电厂设备检修管理，执行“计划检修、预

防为主”的检修方针，做到“应修必修、修必修好”，保持

设备“健康水平”，保证电厂平安、稳定、经济运行，特制

定本设备检修管理制度。本设备检修管理制度适用于电厂各

类设备检修管理。

2.职责划分

2.1电厂运行部负责设备运行管理，运行部是电厂生产运

行、检修调度的中心。

2.2电厂生产计划部负责设备技术管理和检修管理，是电

厂技术管理中心。

2.3电厂生产计划部负责全厂机电设备、自动化设备、通

信设备的定期维护、缺陷处理、事故处理、主设备小修、辅

助设备大小修及外委工程的监理工作。

2.4主设备大修、技改、“两措”工作量大、专业性强的

项目通过竞标外委。

3.检修分类

3.1缺陷处理和事故检修：指在设备发生故障或事故之后

进行的非计划检修。其目的是迅速排解设备缺陷、故障、事

故，恢复设备的正常运行。

3.2定期维护：指按设备说明书要求，对设备进行定期的

检查、维护的计划性检修。其目的是对设备进行检查、局部

修理、保养和清洁，防止故障和事故发生，保持设备“健康

水平二

3・3年度预防性检修：指按有关检修、试验规程和设备说

明书要求，每年枯水期对设备进行的检查维护、试验和检修

工作。其目的是对设备进行检查、维护、定检、预试、消缺、

技改，防止故障和事故发生，保持设备“健康水平二

3.4主设备大修：指按《发电厂检修规程》要求和设备状

况，对主设备进行定期的大修，为计划性检修。其目的是恢

复设备原有的技术性能。

4.年度检修计划

4.1电厂每年在枯水期对全厂机电设备进行一次年度预

防性检修。年度预防性检修的任务是对设备进行全面检查、

维护、定检、预试、消缺、技改。

4.2年度预防性检修项目根据《发电厂检修规程》、《电气

设备预防性试验规程》、《继电保护和平安自动装置检验条例》

等规程规范、设备说明书要求及设备运行情况制定。

4.3年度预防性检修项目计划在每年9月由生产计划部提

出，报总工程师审核。总工程师组织运行部、维护班专业人

员对项目计划进行讨论、修改，形成“年度检修项目计划”，

报公司总经理批准，由公司下达电厂各部执行。

4.4维护部每年10月根据“年度检修项目计划”制定“年

度检修计划”，报电厂厂长审核，报公司总经理批准，由公

司下达电厂各部执行。

4.5维护部按公司批准的“年度检修计划”和“年度检修

项目计划”进行年度预防性检修工作，不得漏项、延期、超

预算。

5.定期维护计划

5.1设备定期维护项目在《维护手册》中规定，《维护手

册》由维护部每年修订一次。

5.2维护部应制定分月、分周的定期维护计划，报总工程

师批准后专心执行。

5.3定期维护是保证设备平安运行的重要手段，不管设备

的状况如何，必须按期进行。在定期维护中发现问题要准时

处理或提出检修计划。

6.检修质量验收

6.1检修质量主要靠《检修规程》、《维护手册》、检修工

序卡和检修人员的技术素养、责任心来保证。设备检修维护

完成后执行分类验收。

6.2设备消缺验收按《设备缺陷管理制度》相应条款进行。

6.3一般设备事故检修完成后，由工作负责人自检，运行

当值值长和运行部主管复检验收。重大设备事故检修完成后,

由总工程师组织运行部和维护班专业人员验收。

6.4设备定期维护工作完成后，由工作负责人自检，运行

当值人员复检验收。

6.5辅助设备年度预防性检修完成后，由设备主管工程师

自检、专业工程师复检，运行部经理和维护部经理验收。

6.6主设备年度预防性检修完成后，由设备主管工程师自

检、专业工程师复检，总工程师组织运行部和维护部专业人

员验收。

6.7设备检修验收投运后，在保质期内发生因检修质量引

发的故障或障碍，要追究工作负责人及验收人员责任。

6.8外委检修工程由生产计划部负责监理，完成后，由总

工程师组织运行部和维护班专业人员验收。

6.9检修质量检查、验收时，应严格根据设计图纸、规程

规范、设备厂家说明书要求执行。

7.检修报告管理

7.1设备消缺工作完成后，检修报告由工作负责人在《设

备缺陷记录》、《设备检修交待》、《设备缺陷通知单》中完成。

7.2事故检修工作完成后，检修报告由工作负责人在《设

备检修交待》中完成。

7.3定期维护工作完成后，检修报告由工作负责人在《设

备检修交待》、《定期维护记录》中完成。

7.4年度预防性检修，主设备和与主设备同步进行的辅助

设备检修报告，应在工作结束后七日内由设备主管工程师完

成，专业工程师审核，主任工程师总结，十日内提交整体检

修技术总结报告，报总工程师批准。

7.5主设备大修报告在工作结束后三十日内由外委单位

完成，主任工程师审核，总工程师批准。

8,检修现场管理

根据白溪水电厂部门职能划分，检修作业管理是维护部

的主要职能。维护部主要承担电厂设备消缺、定期维护、检

修和技改的施工和监理工作，确保检修作业平安、检修维护

质量，按规定工期完成检修任务，掌握检修成本。

详见电厂维护管理制度之《检修现场管理制度》。

9.执行日期

本制度从发布之日起执行。

维修管理制度篇12为加强设备的维护与保养，坚持“预

防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则，做到正确使

用、精心维护，使设备常处于良好状态，保证设备的长周期、

平安、稳定运转，特殊制定本制度。

一、执行专机专责制度或包机制度，做到台台设备、条

条管线、个个阀门、块块仪表有人负责。

二、全部设备都要有维护保养规程，操作人员应严格执

行，操作人员要达到“四懂”、"三会”（懂结构、懂原理、

懂性能、懂用途，会使用、会保养、会排解故障）。执行操

作合格证制度，无证者不准上岗操作。

三、专心执行设备润滑制度，坚持五定（定质、定量、定

时、定点、定期对润滑部位清洗换油）和三级过滤（向固定油

桶经过滤、由油桶向油壶装油经过过滤，由油壶加入到加油

点经过过滤），保证油质、工具清洁好用，润滑效果良好。

四、操作工人对本岗位范围内的设备管道、仪表盘、支

架、地面等应保持整洁、油漆、保温完整，加强静密封点的

管理，消除跑冒滴漏，努力降低泄漏率，搞好环境卫生，做

到文明生产。

五、备用设备应处于良好状态，停用、闲置设备应有专

人负责定期检查维护，加强防尘、防潮、防冻、防腐蚀的管

理，对于传动设备要定期进行盘车和切换，使全部备用设备

处于良好状态。

六、操作人员必须做好下列主要工作：

1.严格按操作程序与规定步骤进行设备的启动与停车，

做到启动前专心打算，启动中反复检查，停车后妥善处理。

2.坚守岗位，严格执行巡回检查制度，执行五字操作法

（听、摸、查、看、闻），定时定点按巡回检查路线对设备进

行仔细检查。

3.专心填写运行记录，发现设备缺陷能处理的应主动进

行消除，脏、松、缺、舌L、漏等举手之劳可以解决的问题,

应随时在检查中进行解决。

4.严格执行交接班制度。执行十交五不接。十交即：交

任务、交指标、交原料、交操作指标、交质量、交问题、交

阅历、交工具、交平安卫生、交记录五不接即：设备润滑不

好不接、工具不全不接、操作情况交待不清不接、记录不全

不接、卫生不好不接。交接双方要在现场逐项交接，在操作

日记上正式签字。

七、生产操作人员发现设备有不正常情况，要立即检查

原因，准时反映。发现特殊响声、振动、漏气、火花等紧急

情况，应实行果断措施立即停车，并上报和通知值班长及有

关岗位，不弄清原因不得盲目开车。已处理和未处理的缺陷

记录运行记录本上，并向下一班交待清晰。

八、厂房建筑物、构筑物、设备基础、处管道及支架，

应有专人常常维护，保持完整，定期检测。实行防潮、防汛、

防冻、防尘、防腐蚀措施。设备管道的仪表和平安装置要齐

全好用，定期进行检查和调整。

九、维修工人（机、电）对包机的设备负有维修好的责任，

对包机的设备需定时上岗检查，主动向操作工人们解决设备

运行情况，发现易处理的缺陷准时消除。不能立即解决的缺

陷要详细记录，结合中小修或停车机会处理。

维修管理制度篇131、要搞好猜测预防，做到优质巡检，

削减维修次数，降低维修率做到有计划维修，对设备进行周

期管理，勤检查，勤维护，勤保养，提高维修质量，提高设

备三率。

2、执行设备包机制，要求分包到人，做到台台设备，条

条管线，个个阀门，块块仪表均有人负责。

3、责任人必须有高度的责任心，严格专心的工作态度,

科学的维修方法，精心维护，专心贯彻“以维护为主，维修

为辅”的原则，做到“三懂四会二好二定五运用”（懂结构、

懂性能、懂原理会使用、会维护保养、会检修、会排解故障

用好、管好定时巡检、定时擦洗运用听、摸、擦、看、测方

法）。

4、严格按操作规程进行设备启动，运行与停车。

5、要常常保持设备清洁，准时消除跑、冒、滴、漏。

6、严格执行设备润滑管理制度

⑴保证润滑油质量，对各种润滑油分别保管，不得滥用，

混用，必须经过“三级过滤”（入油桶前进行一级过滤入油

壶前进行二级过滤入加油点前进行三级过滤）。

⑵按“五定”方法，保持油路畅通。（定时：按规定周期

给设备注油或换油定点：明确规定或用图显示出设备需要注

油的润滑点定量：按规定的注油量加油，并有消耗定额定质:

按不同设备的规定使用不同品种规格的润滑油，不得擅自转

变定人：落实到专人负责）。

⑶油具要标记清晰，专油专用，定期清洗，用后放回原

处，设备全部润滑油的规格、质量、润滑点、加油时间及换

油周期，必须按规定执行。

⑷对润滑所出现的问题准时处理，本岗位自存的油品、

油具要班班检查，专心交接，做好记录。

7、备用设备要有专人检查维护，留意防尘、防潮、防冻、

防腐蚀，要定期运行盘车。使之处于良好状态。

8、要抓变化，出现异常情况，果断实行措施，立即上报。

不弄清原因，不排解故障，不准盲目开车。

9、维修工要定时巡检，主动向操作人员了解设备运行情

况，发现问题准时消除。不能立即解决的问题要详细做记录,

结合中小修进行消除。

10专心做好设备检修

⑴检修打算工作必须做到九个落实：组织工作落实施工

项目落实技术措施落实设备零部件落实各种材料落实劳动

力落实施工图纸落实施工工器具落实施工方案落实施工平

安措施落实。

⑵检修前要办理平安手续，切断水、汽、气、电、风等，

清理干净，方可进行施工。

⑶检修时必须有检修规程（检修项目、内容、检修间隔期、

检修时间、质量标准、）与工时定额（备品备件消耗定额、主

要料消耗定额、检修任务的分工与细则）。

⑷检修现场必须有检修进度网络图、施工现场布置图，

做到规范化。工具、备件、拆下来的零部件分别排列整齐,

放在托盘上。

⑸检修完要办理验收手续，现场要工整、料净、现场清

洁，有完整的检修记录，测量数据，承载、承压部件有鉴定

合格证。

11、定期检查设备腐蚀情况，建立腐蚀档案，其内容包

括：设备各种型号、规格、工艺条件、物料介质、预防措施、

定期检修、腐蚀情况检查记录表等，并提出合理化建议。

12、维修工具要齐全、完好、无损。除个人工具外，其

他公用工具要有专人保管。

13、定期召开设备维护保养会议，总结阅历