垂直电梯的维护保养

垂直电梯的维护保养

引言

在当今的世界，随着城镇建设的发展，地价的昂贵，迫使建筑只有向空中发

展。高层建筑的拔地而起,智能化宇大厦的出现，显示了建筑业的飞速发展。它们

是计算机技术、自动控制技术、网络及通信技术的综合产物，是未来信息社会的

典型缩影。电梯是标志现代物质文明的垂直运输工具，是机电体化的复杂运输设

备,它涉及电子技术,机械工程，电力电子技术,微机技术，电力拖动系统和土建工

程等多个科学领域。目前电梯的生产情况和使用数量已经成为国家现代化程度的

标志之一，随着现代化城市的高度发展,每天都有大量人流及物流需要输送。为节

约用地和适应经贸事业发展，一幢幢高拔地而起,这些高层建筑的垂直运输是一

个突出问题,与人们的生活和工作紧密相关。

第一章垂直电梯的八大系统

一、曳引系统：电梯曳系统的功能是输出动力和传递动力，驱动电梯运行。主要

由曳引机，曳引钢丝绳，导向轮和反绳轮组成。或引机为电梯的运行提供动力，

由电动机，拽引轮，连轴器，减速箱，和电磁制动器组成。拽引钢丝的两端分别

连轿厢和对重，依靠钢丝绳和拽引轮之间的摩擦来驱动轿厢升降。导向轮的作用

是分开轿厢和对重的间距，采用复绕型还可以增加拽引力。

二、导向系统：导向系统由导轨，导靴和导轨架组成。它的作用是限制轿厢和对

重的活动自由度，使得轿厢和对重只能沿着导轨做升降运动。

三、门系统：门系统有轿席门，层门，开门，连动机构等组成。轿厢门设在轿厢

入口，由门扇，门导轨架，等组成，层门设在层站入口处。开门机设在轿席上，

是轿厢和层门的动力源。

四、轿厢：轿厢是运送乘客或者货物的电梯组件。它是有轿厢架和轿厢体组成的。

轿厢架是轿厢体的承重机构，由横梁，立柱，底奥，和斜拉杆等组成。轿厢体由

厢底，轿厢壁，轿厢顶以及照明通风装置，轿厢装饰件和轿厢内操纵按钮板等组

成。轿厢体空间的大小由额定载重量和额定客人数决定。

五、重量平衡系统：重量平衡系统由对重和重量补偿装置组成。对重由对重架和

对重块组成。对重将平衡轿厢自重和部分额定载重。重量补偿装置是补偿高层电

梯中轿厢与对重侧拽引钢丝绳长度变化对电梯的平衡设计影响的装置。

六、电力拖动系统：电力拖动系统由拽引电机，供电系统，速度反馈装置，调速

装置等组成，它的作用是对电梯进行速度控制。拽引电机是电梯的动力源，根据

电梯配置可采用交流电机或者直流电机。供电系统是为电机提供电源的装置。速

度反馈系统是为调速系统提供电梯运行速度信号。一般采用测速发电机或速度脉

冲发生器与电机相连。调速装置对拽引电机进行速度控制。

七、电气控制系统：电梯的电气控制系统由控制装置，操纵装置，平层装置，和

位置显示装置等部分组成。其中控制装置根据电梯的运行逻辑功能要求，控制电

梯的运行，设置在机房中的控制柜上。操纵装置是由轿厢内的按钮箱和厅门的召

唤箱按钮来操纵电梯的运行的。平层装置是发出平层控制信号，使电梯轿相准确

平层的控制装置。所谓平层，是指轿厢在接近某一楼层的停靠站时，欲使轿厢地

坎与厅门地坎达到同一平面的操作。位置显示装置是用来显示电梯所在楼层位置

的轿内和厅门的指示灯，厅门指示灯还用尖头指示电梯的运行方向。

八、安全保护系统：安全保护系统包括机械的和电气的各种保护系统，可保护电

梯安全的使用。机械方面的有：限速器和安全钳起超速保护作用，缓冲渊起冲顶

和撞底保护作用，还有切断总电源的极限保护装置。电气方面的安仝保护在电梯

的各个运行环节中都有体现［2］。

第二章垂直电梯的安全保护装置

1、制动器（抱闸）：电梯停止运行后，依靠制动器制动，确保电梯停于某一位

置；

2、限速器-安全钳（包含安全开关）：当电梯超速达到一定值后，首先限速器开

关动作，切断安全电路，若是电梯继续超速运行，限速器就会刹死限速钢丝绳，

这时安全钳被提起，卡住导轨，强制电梯停止，安全钳开关也同时动作。（本解

释没有说明电梯运行方向，是因为有的电梯也带有对重限速器-安全钳联动机

构）；

3、上下极限开关：当电梯上行或是下行超过上下端站平层区100T50mm后，相

应的极限开关动作，切断安全电路，迫使电梯停止运行；

4、缓冲器：非人为操纵状态下，电梯在上述保护装置失效后，作为电梯的最后

一道保护装置，保障电梯在上行或下行越程后，具有缓冲作用，降低电梯最后被

迫停时冲击力。当缓冲器被动作时，缓冲器开关随之动作，切断安全电路。不过,

低速电梯使用弹簧缓冲器或是橡胶缓冲器就没有缓冲器开关。

5、门锁机械-电气联动装置：分为两个方面，一个是层门门锁机械-电气联动装

置，一个是轿门门锁机械-电气联动装置。这两道保护装置，是保障乘客安全的

重要装置！只有当层门、轿门完全关闭且电气触点闭合，电梯收到这两个保护装

置的闭合信号后，才允许电梯运行。所以，任何时候，不可以跨接（短接）门锁

电路！

6、急停开关：分为：矶房急停、轿顶急停、地坊急停，这几处急停开关是用来

保护维修人员的。

7、检修运行装置：一般，检修运行装置不被认为是保护装置。但是，检修运行

装置是电梯维修人员用开控制电梯，维修电梯的极为重要的装置。如果没有这种

装置，检修人员无法对电梯进行维修时候的控制，在一定条件下，会对维修人员

造成伤害。所以，本人认为应当将这种装置，看成是电梯的重要安全保护装置。

第三章垂直电梯的维护保养

1、电梯维修人员到达现场后，应询问电梯管理人员和电梯司机，了解电梯运行

情况及故障情况，并做好记录。

2、维修员在对电梯进行保养、检修时，应先在每层大厅前挂上“电梯保养、检

修”告示牌。

3、维修员在电梯机房险查或加油时，应先切断电梯进线主电源，确认无电后才

能检查、加油。

4、检查电机温升、油位、油色及电机声响是否正常、有无异味、有异常响声及

振动、风机运转是否正常、外部清洁工作。

5、检查减速机传动是否有异常的声音和振动，联结轴是否渗油，做好外部清洁

工作。（3）检查制动线圈温升，检查制动轮、闸瓦、传动臂工作是否正常。

6、检查继电器、接触器动作是否正常，有无臭味和异响。

7、检查拖轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、起绳轮的正常运转

是否正常，有无异常声响，有无拖曳绳断丝等。

8、检查变压器、电阻、电抗器是否有过热现象。

9、检查机房温度是否符合规定的要求，保持机房清洁良好，机房内有易燃、腐

蚀性物品，设备完好，防火设施完好

总结

从乘客安全行为与意识、使用部分的安全管理自己读及执行力度和电梯的管

理制度完善、使用者的乘梯安全知识的普及等环节上下功夫,才有可能真正做到

控制、预防人的不安全行为和物的不安全状态，从而减少事故发生的机率和事故

的严重程度。而要达到这一目的，除了加强对电梯的监督检查，对相关法律法规的

宣传外,电梯管理人员应该清醒的认识到自己的义务和责任，切实管好、用好电梯,

保护好人们的生命和财产安全,更加深入地去研究、开发提高电梯安全运行质量

的新技术,创