2025装饰分项工程承包合同

2025装饰分项工程承包合同本合同(以下简称"本合同")由以下双方于年月日在(以下简称"合同签订地")签订:甲方(发包方):名称:地址:法定代表人:联络方式:乙方(承包方):名称:地址:法定代表人:联络方式:鉴于甲方为完成其装饰工程的建设需求,决定将部分分项工程发包给乙方进行施工；乙方具备相应的资质和能力,同意承接该工程。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3工程范围：乙方负责完成甲方委托的装饰分项工程,具体内容详见附件《工程量清单》(以下简称"《工程量清单》")。1.4工期要求:开工日期:年月日竣工日期:年月日总工期:天(日历天)如因甲方原因导致的停工或乙方原因导致的延误,双方应另行协商工期调整。1.5工程质量标准:执行中华人民共和国及地方相关建筑工程质量标准;符合《建筑装饰装修工程技术规范》(JGJ126-2025)和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50355-2005)等现行规范要求;达到双方约定的验收标准,并取得相关政府部门的验收合格证明。1.6合同金额:合同暂定总金额为人民币元（大写:元整）；合同金额包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等费用。1.7计价方式:按《工程量清单》中的单价×数量计算;如因设计变更或工程量增减,双方应另行协商计价方式。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方应提供施工场地、施工用水、施工用电,以及工程所需的其他必要条件。2.1.2甲方应按约定支付工程款项,不得无故拖延或拒绝支付。2.1.3甲方应提供设计图纸、技术文件,并对乙方施工过程中的技术问题给予指导。2.1.4甲方有权监督乙方的施工质量、进度及安全措施,并提出合理建议。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范及合同约定进行施工,确保工程质量符合标准。2.2.2乙方应配备合格的项目经理、技术员及施工人员,确保工程按期完成。2.2.3乙方应自行承担施工所需的机械设备、工具、材料和人员的管理费用。2.2.4乙方应遵守国家及地方的法律法规,确保施工安全,避免因乙方原因引发的安全事故。第三条工程款支付3.1工程款支付方式:本合同项下的工程款支付方式为:(银行转账/支票/其他)。甲方应将工程款支付至乙方指定账户:。3.2工程款支付节点:第一期工程款:合同签订后,甲方支付合同总金额的%作为预付款;第二期工程款:工程进度达到%时,甲方支付合同总金额的%；第三期工程款：工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付剩余工程款,即合同总金额的%。3.3违约责任:如甲方未按约定支付工程款,乙方有权暂停施工；若甲方逾期支付超过天,应按逾期金额的‰/天向乙方支付违约金。第四条工程质量与验收4.1工程质量要求:乙方应确保所用材料及施工工艺符合国家及地方相关质量标准;所有材料应具有合格证明,并经甲方或监理单位验收合格后方可使用。4.2工程验收:4.2.1工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料,包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证明等。4.2.2甲方应在收到竣工资料后个工作日内组织验收,若未按时验收,视为验收合格。4.3质量保修:4.3.1质量保修期为年,自工程竣工验收合格之日起计算。4.3.2在保修期内,如出现质量问题,乙方应无条件进行维修,费用由乙方承担。第五条变更与签证5.1设计变更:如甲方要求对设计进行变更,应以书面形式通知乙方,并提供变更图纸或说明。乙方应根据变更内容调整施工计划,并及时向甲方提交变更签证申请。5.2工程量变更:工程量的增减应以《工程量清单》为依据,双方应协商确定新的计价方式,并签订书面补充协议。5.3变更签证程序:乙方应在收到变更通知后日内向甲方提交签证申请;甲方应在收到签证申请后日内完成审核并签署意见;双方确认的签证作为工程结算的依据。第六条违约责任6.1甲方违约责任:如甲方未按合同约定履行义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。6.2乙方违约责任:如乙方未能按合同约定完成施工任务,影响工期或工程质量,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。6.3免责条款:如因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同或变更合同内容,任何一方均不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议时,应友好协商解决;若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):法定代表人或授权代表签字:日期: