简明工程劳务合同范本

简明工程劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX房地产开发有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主要从事房地产开发与经营业务。根据项目开发需要，甲方拟委托乙方提供工程劳务服务，以完成指定工程项目的建设任务。甲方具备履行合同所需的全部资质和能力，并已取得本项目所需的相关建设许可与批准文件。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX建筑劳务服务有限公司”，注册地址位于中国河北省石家庄市新华区中山路123号，法定代表人为李四，联系电话乙方是一家专业从事建筑劳务服务的合法企业，拥有相应的行业资质和丰富的施工经验，具备履行本合同约定的劳务服务能力。乙方承诺其提供的劳务人员均符合国家相关法律法规要求，并持有必要的职业资格证书。双方基于长期合作意向及市场供需情况，经友好协商，达成如下合作条款。

**合同简介**

本合同基于甲乙双方在工程项目建设领域的合作需求而签订。甲方拟开发位于XX省XX市XX区的“XX商业综合体”项目，该项目的部分工程劳务工作需由具备专业资质的乙方提供服务。甲方委托乙方按照国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同约定，劳务人员完成指定范围内的施工作业，包括但不限于钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等劳务任务。乙方将根据甲方提供的施工图纸及作业要求，调配合格的劳务人员进场作业，确保工程质量和进度符合合同约定。双方合作背景清晰，合作前提明确，旨在通过合同约定明确双方权利义务，保障工程项目的顺利实施。合同范本的制定充分考虑了工程劳务领域的典型特征及常见风险，旨在为双方提供标准化、规范化的合作框架，以降低潜在的法律风险，促进项目高效推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX商业综合体项目工程劳务服务方面的合作事宜，确保乙方按照甲方的要求提供合格的专业劳务人员，完成合同约定的施工作业任务。合同范围包括但不限于以下具体内容：乙方负责根据甲方提供的施工图纸及现场指令，劳务人员实施指定区域的钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等劳务工作。劳务人员应遵守甲方的现场管理规章制度，服从甲方的安全生产指挥，并按照国家及行业相关标准进行作业。具体作业范围以甲方提供的书面清单或现场标示为准，并可根据项目进度需要进行调整，调整方案由双方协商后书面确认。本合同旨在通过规范化的合作，保障工程项目的顺利推进，并明确双方在合作过程中的权利与义务，以维护双方的合法权益。

第二条定义

1.“工程劳务服务”指乙方根据甲方需求，提供符合国家及行业标准的建筑施工作业人员，并负责该部分劳务人员的、管理、调度及安全保障等服务。

2.“施工图纸”指甲方为乙方提供，用以指导劳务人员施工作业的详细图纸及技术文件。

3.“书面清单”指甲方以书面形式列明的劳务作业范围、数量、标准及完成时限的清单。

4.“安全生产”指在施工作业过程中，遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规、规章及标准，确保人员安全和财产不受损害。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权根据工程进度需要，向乙方发出书面或口头的劳务需求指令，乙方应予以配合并确保人员及时到位。

（2）甲方有权对乙方的劳务人员进行现场管理，包括作业流程、安全规范等方面的指导和监督，并有权对不符合要求的劳务人员进行制止或调换。

（3）甲方应按照合同约定向乙方支付劳务服务费用，并按时提供施工图纸、书面清单等必要资料，为乙方的劳务作业提供必要条件。

（4）甲方应负责提供施工现场的安全防护设施及安全交底，并承担因甲方原因导致的劳务人员人身伤害或财产损失的赔偿责任。

（5）甲方有权对乙方的劳务服务质量进行考核，考核结果可作为后续合作的重要参考依据。

（6）甲方应协调解决施工现场与其他施工单位的交叉作业问题，避免因协调不力影响乙方劳务人员的正常作业。

（7）甲方应按照合同约定，在支付劳务服务费用前，要求乙方提供符合要求的发票及其他财务文件。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、书面清单等作业资料，并有权获得必要的作业空间和施工条件。

（2）乙方有权按照自身管理规范，对劳务人员进行岗前培训、安全教育和管理，确保劳务人员具备相应的技能和安全意识。

（3）乙方应按照甲方的要求，及时合格的专业劳务人员进场作业，并确保人员数量满足施工需求。

（4）乙方及其劳务人员应严格遵守甲方的现场管理规章制度和安全生产要求，服从甲方的统一指挥和调度，并承担因自身原因违反规定造成的后果。

（5）乙方应确保其提供的劳务人员符合国家法律法规及行业规范的要求，并持有必要的职业资格证书，如遇资质检查，乙方应如实提供相关证明文件。

（6）乙方应负责劳务人员的食宿、保险等自身管理事务，并承担因自身管理疏忽导致的劳务人员纠纷或事故的责任。

（7）乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付劳务服务费用，并有权在费用支付前要求甲方提供必要的担保或预付款。

（8）乙方应配备专职安全管理人员，负责施工现场的日常安全巡查，发现安全隐患应及时向甲方报告并提出整改建议。

（9）乙方应配合甲方进行劳务服务质量的考核，并根据考核结果改进自身管理，提升服务质量。

（10）乙方应确保其劳务人员在作业过程中，不得盗窃、损坏甲方的财产，如发生此类事件，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的工程劳务服务费用总额为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00元），该价格为固定总价，包含乙方完成合同约定劳务范围内的所有工作所需的人员、设备、材料（指乙方人员自带的专用工具除外）、管理、保险及利润等全部费用。

2.费用包含说明：此价格已考虑项目所在地的人工成本标准、市场价格波动风险以及乙方正常的运营成本，并包含了乙方为完成本合同项下义务所应获得的合理利润。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付劳务服务费用。乙方应在收到甲方支付指令后，提供等额且合法的增值税专用发票，甲方在核对发票及付款条件满足后15个工作日内将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX建筑劳务服务有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：622202***********8765

4.支付节点：劳务服务费用按以下节点支付：

（1）合同签订后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%（即¥700,000.00元），作为预付款，用于乙方人员及前期准备；

（2）乙方完成合同约定劳务工作量50%且经甲方书面确认后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%（即¥1,400,000.00元）；

（3）乙方完成合同约定劳务工作量100%且经甲方书面验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%（即¥1,050,000.00元），作为进度款；

（4）项目整体竣工验收合格后60日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的10%（即¥350,000.00元），作为尾款。

5.付款前提：每次付款前，乙方应向甲方提供与本次付款金额对应的、合法有效的发票及其他甲方可能要求的文件。甲方有权在支付前核实劳务完成情况及发票合规性。

6.调整机制：除本合同已明确的价格构成外，未经双方书面同意，任何一方不得单方面调整劳务服务费用。如因甲方变更或增加劳务作业范围导致费用增加，双方应另行协商并签订补充协议。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成合同约定的全部劳务服务并经甲方最终验收合格之日止，但甲方有权根据项目整体进度安排，通过书面通知提前终止本合同或调整劳务需求，合同终止或调整需另行协商处理。

2.劳务履行期限：乙方应自收到甲方书面开工指令之日起，按照甲方提供的书面清单及现场实际需求，在XX个月内向甲方提供劳务服务，具体起止时间以开工指令日期和甲方现场确认的劳务完成量为准。乙方应确保劳务人员满足现场作业需求，不得因人员不足导致工程进度延误，如遇特殊天气或不可抗力因素，履行期限可相应顺延。

3.关键时间节点：甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方提供完整的施工图纸及首批书面清单；乙方应在收到开工指令后7日内完成首批劳务人员进场工作；每个支付节点对应的劳务工作量完成及验收确认，应在双方现场签字盖章后生效。

4.顺延条件：因不可抗力、甲方原因（如未按时提供作业条件、指令不清或未及时确认工作量）或经甲方书面同意的工程变更等原因，导致劳务履行期限需要顺延的，双方应友好协商确定新的履行期限，并在必要时签订书面补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定按时足额支付任何一期劳务服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停劳务服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。甲方逾期付款导致乙方产生额外费用（如催款费用），由甲方承担。

（2）若甲方未按约定提供施工图纸、书面清单、作业条件或发出必要的开工指令，导致乙方无法按时开始或继续履行劳务服务，每延误一日，应按合同总价款的万分之五向乙方支付违约金。延误超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。

（3）若甲方因自身原因导致工程暂停或终止，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已投入的人员成本、材料成本（指乙方自带工具损耗）、设备租赁费用等，并支付合同总价款20%的违约金，但违约金总额不超过合同总价款的50%。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定及时合格劳务人员进场，或人员数量、技能不符合甲方要求，导致工程进度延误，每延误一日，应按当期应完成工作量对应费用的万分之五向甲方支付违约金。延误超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工作量对应费用及违约金。

（2）若乙方及其劳务人员违反国家安全生产法规、甲方的安全管理制度或操作规程，造成人员伤亡、财产损失或不良社会影响，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于赔偿金、罚款、诉讼费、律师费等），并支付合同总价款50%的违约金。情节严重者，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

（3）若乙方提供的劳务人员存在偷盗、损坏甲方财产等违法行为，乙方应负责全额赔偿甲方损失，并支付合同总价款50%的违约金。若乙方无法找到责任人员，乙方应承担连带赔偿责任。

（4）若乙方未按约定提供合法有效的发票或其他财务文件，导致甲方无法按时付款，每延误一日，应按甲方应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权暂停支付或解除合同。

（5）若乙方擅自将本合同项下的劳务服务转包或分包给第三方，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款100%的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，除按本条款约定支付违约金外，还应承担对方的实际损失。乙方应负责将其派驻的劳务人员全部撤出施工现场，并清理其遗留的个人物品及工具。甲方应结清乙方已完成工作量对应的费用（按合同约定比例折算），但乙方应先扣除其应得的预付款（如有）。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商变更或解除合同。已发生的损失由各自承担。

5.累计违约：本合同项下的各项违约责任可累计计算，直至达到合同总价款的两倍为止。任何一方违约后，守约方有权要求违约方立即纠正，若违约方在合理期限内未纠正，守约方有权采取进一步措施（如暂停支付、解除合同等）维护自身权益。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。该事件包括但不限于：地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、流行病疫情、以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后14日内，将不可抗力事件的情况书面通知对方，并提供相关证明文件。若不可抗力影响持续超过30日，双方应协商决定是否解除合同或延期履行。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同内容或解除合同。已经发生的损失，由双方各自承担。

4.协商与证明：双方应本着诚实信用的原则，就不可抗力事件的影响及后续处理进行友好协商。任何一方对不可抗力事件的存在有异议时，应允许另一方提供充分的证据进行证明。未经对方书面确认的不可抗力事件，不视为有效的不可抗力理由。

5.不可免除的责任：若不可抗力事件的发生，使得合同标的物本身已灭失或无法使用，则相关责任仍由违约方承担；若不可抗力事件与一方的不当行为（如未履行安全防范义务）相结合共同导致损失，则该方应承担与其行为相应的责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在合同履行地或双方约定的地点进行，尝试在合理期限内达成一致解决方案。

2.调解：若协商不成，双方可共同选择合同履行地有管辖权的人民政府建设行政主管部门或相关行业协会进行调解。调解协议达成后，应签订书面协议，经双方签字盖章后具有约束力。

3.仲裁：如调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同履行地有管辖权的人民仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼：若双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应选择合同履行地或被告住所地的人民法院管辖。在诉讼期间，除争议事项外，双方应本着互不损害的原则，继续履行合同其他义务。

5.法律适用：本争议解决条款的适用及解释，均应遵循中华人民共和国相关法律法规。仲裁适用中华人民共和国法律，诉讼适用与合同性质最密切联系的法律（通常为中华人民共和国法律）。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；邮寄方式发送的，寄出后7日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改合同内容。口头约定或非书面形式的变更无效。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为需遵守相关法律法规，并保证受让人能完全履行合同义务。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。

5.不可分割性：本合同的任何条款均属整体，若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条