房屋装修协议标准版

房屋装修协议标准版

在人们的法律意识不断增加的社会，越来越多的场景和场合须要用

到合同，在达成看法相同时.，制定合同可以享有必须的自由。那么常

见的合同书是什么样的呢?下面是我给大家带来的“房屋装修协议标

准版”，以供大家参考！

房屋装修协议标准版1

发包单位：（以下简称甲方'）

装修承包合同范本

地址：

托付代理人：

联系电话：

承包单位：（以下简称乙方）

地址:

托付代理人:

联系电话：

风险提示：

装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量

的约束凭证，也是幸免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的

重要“武器”。

因此，订立合同时，建议发包方依据实际状况对工程概况、违约

责任、管辖地等约定清晰，以降低合同履行风险和保证合同顺当履行,

并尽可能保障自身的合法、合理利益。

依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有

关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进展

住房装修，为爱护双方的合法权益，结合木工程的详细状况，双方达

成如下协议，共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称

地点：__________________________________________________

1.2工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书）

装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方

同意，并以书面形式予以确认，增减局部按实际结算。

风险提示：

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而

经常忽视工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应

有的说明。一业主诉说亲身经验：当时啥也不懂，装修公司和工头给

的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收

边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

13承包方式：经充分协商双方确定为类承包方

式。

a类为包工包料;b类为包工不包料

1.4依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

双方确定合同额为元，金额大写（人民

币）O

设计费为元，金额大写（人民

币）O

L5施工期限：依据国家建立装饰工程工期定额、双方商定。

自年—月一日开工至年月

日竣工。

1.6如遇以下状况，工期相应顺延。

1.6.1按施工打算规定，不能供应施工现场场地，电源线路未能接

通，障碍物未能去除，影响进场施工。

1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，供应工程资料不准致

使设计方案变更或出于施工无法进展而影响进度。

1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

1.6.4甲方现场负责人监理签证不刚好而影响下一道工序施工。

165因甲方材料供给不刚好而影响施工。

1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而

影响施工。

1.6.7因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素，而延误工期。

其次条工程监理

假设本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理

合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责

等通知乙方。

第三条甲方义务

3.1开工前天，为乙方接通施工现场、电、水、

交通、负责直协调工作。

施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐藏

工程进展24小时检查验收，合格后并签署看法，由乙方保存作为竣

工验收依据。

3.2不拆动原建筑承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设

备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

3.3做好刚好供给工作，发觉材料缺乏时需马上补足。

3.4参加工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

第四条乙方义务

4.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及

质量标准，按期保质保量完成工程。

4.2保证施工现场的干净。严格执行市（区）县有施工

现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

第五条工程变更

工程工程或施工方式如需变更，双方协商相同，鉴定书面变更协

议同时调相关工程费用及工期。

风险提示：

为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐藏工程和

中间工程的检查与验收手续。

装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包

方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假如发包方不能在

规定时间内组织验收，刚好通知承包方另行支配时间验收。假设发包

方在验收时发觉不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

第六条工程验收

6.1隐藏工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐藏工程24小时

进展检查，验收合格并签署看法，由乙方保存作为竣工验修依据。

6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后,

两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程

款结清后办理移交手续。

风险提示:

装修过程中，很简单有增减工程，比方多做个柜子，多改几米水

电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些工程的单价

到底应当是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算

了。所以假如有可能，能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价

单，以免在签订合同或是增减工程时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

还要留意一点，最终结算费用的时候，你应当支付的增减费用，

都应当是在该工程施工前，由您签字认可的，假如是您没有签字认可

的，您一概可以不支付相应的费用。

第七条工程款交付方式

7.1_第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的%,即

_______7Uo

7.2其次次于工程进度的%时，甲方支付合同总额的

%,即元。

7.3第三次于工程进度的'%时，甲方支付合同总额的

%,即元。

7.4工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关

资料送交甲方'，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双

方填写工程结算清单，七日内付清余款。

第八条违约责任

8.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因

停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同

的约定付款的，每逾期一天，支付元违约金。

8.2由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款

的％向甲方支付违约金。

第九条保修

9.1本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

9.2乙方供应终身修理效劳，保修期外的修理费用由甲方负责。

9.3人为破坏及外来因素，甲方指定或供应材料的质量缘由‘自

然灾难和人力不行抗拒的因素等缘由造成的损失不在保修范围。

第十条纠纷解决方式

本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会

仲裁或干脆向法院提起诉讼。

第十一条其它工程详细规定

11.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负

责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价

内）。

11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。

11.3增减工程由双方协商，双方签证为依据。

11.4甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防

事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、

合格。乙方在施工中应采纳必要的平安防护和消防措施，保障作业人

员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、

物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任，甲方负责和

赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔噌。

第十二条附则

12.1本合同经甲、乙双方签字后生效。

12.2甲、乙双方干脆鉴定合同，本合同一式份，甲乙双

方各执份。

12.3本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

12.4本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在

市（区）县有关签证部门进展签证，以爱护合同双方

当事人的合法权益。

12.5合同的其它附件。

附件一：装饰装修工程预算书

附件二：装饰装修工程设计图纸

附件三：装饰装修工程变更单

附件四：装饰装修工程验收单

附件五：工程结算单

附件六：工程保修单

发包单位（盖章）：承包单位（盖章）：

托付代理人：托付代理人：

签约时间：签约时间：

房屋装修协议标准版2

发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）:

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结

合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商相

同的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工

程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条：工程概况

1、工程地点：__________________

2、工程装饰装修面积：

3、工程户型：__________________

4、工程内容及做法（见报价单和图纸）；

5、工程承包，采纳以下第种方式：

（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）

（2）乙方包工、包局部材料，甲方供应其余局部材料（见附表二、

三）

6、工程期限日（以实际工作日计算）；

开工日期年月日；

竣工H期年月日o

7、工程款和报价单

⑴工程款：本合同工程造价为（人民币）o

金额大写：O

⑵报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据

,依据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为

本合同的附件。

⑶报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定

工程价款的依据。

其次条：工程监理

假设本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建立行政主管部

门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师

的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条：施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书

1、施工图纸采纳以下第种方式供应：

⑴甲方自行设计的，需供应施工图纸和室内环境污染限制预评

价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

(2)甲方托付乙方设计的，乙方需供应施工图纸和室内环境污染

限制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

2、双方供应的施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书必需

符合《民用建筑工程室内环境污染限制标准》的要求。

3、双方应当对施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书予以

签收确认。

4、双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制

或转让给第三方，也不得用于本合同以外的工程。

第四条：甲方工作

1、开工三日前要为乙方入场施工缔造条件，以不影响施工为

原则。

2、无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。

3、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费

用。

4、遵守物业管理部门的各项规章制定。

5、负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

6、不得有以下行为：

(1)随意改动房屋主体和承重构造。

(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的

墙体。

⑶在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

⑷破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

⑸强令乙方违章作业施工的其他行为。

7、凡必需涉及6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出

申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案

的平安运用性进展审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准c

8、施工期间甲方仍需局部运用该居室的，甲方则应当负责协

作乙方做好保卫及消防工作。

9、参加工程质量施工进度的监视，参与工程材料验收、隐藏工

程验收、竣工验收。

第五条：乙方工作

1、施工中严格执行施工标准、质量标准、平安操作规程、防火

规定，平安、保质、按期完本钱合同约定的工程内容。

2、严格执行市建立行政主管部门施工现场管理规定:

⑴无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建

筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、

燃气等管道设施。

⑵不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八

时之间不得从事敲、凿、包IJ、钻等产生噪声的装饰装修活动。

⑶因进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停

水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿的责任。

(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。

(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

⑹保证施工现场的干净，每日完工后清扫施工现场。

3、通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履

行过程中涉及的各种标准、标准、计算书、参考价格等书面资料的查

阅条件。

4、甲方假设为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族

风俗习惯。

第六条：工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商相

同。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。

工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。

第七条：材料供给

1、按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约

定的供料方式和内容进展供应。

(1)应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前

通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手

续。

(2)应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场

前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确

认备案。

⑶双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监视检

验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有

关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

⑷如一方对对方供应的材料持有异议须要进展复检的，检测

费用由其先行垫付;材料经检测的确不合格的，检测费用则最终由对

方担当。

(5)甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，

在施工运用中的保管和质量限制责任均由乙方担当。

第八条：工期延误

1、对以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延:

(1)工程量改变或设计变更；

⑵不行抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他状况。

2、对以下缘由造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

⑵甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

(3)因甲方责任造成工期延误的其他状况。

3、因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工

程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。

4、判定造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责

任的依据。

第九条：质量标准

1、装修室内环境污染限制方面，应当严格遵照《民用建筑工程

室内环境污染限制标准》的标准执行。

2、本工程施工质量按以下第项标准执行：

⑴《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》；

⑵《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》。

3、在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应

当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程

支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方担当。

第十条：工程验收

1、在施工过程中分以下阶段对工程质量进展联合验收：

⑴材料验收；

(2)隐藏工程验收；

⑶竣工验收。

2、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知

单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款,

签署保修单，乙方应向甲方提交其施工局部的水电改造图。

3、双方进展竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的

全部平安。

4、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验

收合格，由此而造成的损失由甲方担当。

5、竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的

不涉及较大问题时经双方协商相同签订“解决竣工验收遗留问题协议”

（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。

6、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下室内

装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工

程保修期限为五年。

第十一条：工程款支付方式

1、合同签字生效后，甲方按以下表中的约定向乙方支付工程款：

开工三日前支付;

工程进度过半支付。

竣工验收合格支付o

2、工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶

面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品根本制安完成为

界定工程过半的标准。

3、工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进展审核。

自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾

款。

4、工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款

结算凭证。

第十二条：违约责任

1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当

担当赔偿责任;因违反有关法律规定受到惩罚的，最终责任由责任方

担当。

2、一方当事人无法接着履行合同的，应当刚好通知另一方，并由

责任方担当因合同解除而造成的损失。

3、甲方无正值理由未按合同约定期限支付其次、三次工程款，每

延误一日，应当向乙方支付耽搁局部工程款2%。的违约金。

4、由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合

同工程造价金额2%。的违约金。

5、由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按

以下约定进展返工修理、综合治理和赔付：

⑴对工程质量不合格的部位，乙方必需进展彻底返工修理。因返

工造成工程的延期交付视同工程延误，按12、4的标准支付违约金。

(2)对室内空气质量不合格，乙方必需进展综合治理。因治理造成

工程的延期交付视同工程延误，按12、4的标准支付违约金。

(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当

向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，乙方

可相应削减返还比例。

第十三条：争议解决方式

木合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费

者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民

法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十四条：附则

1、本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、双方可以书面形式对本合同进展变更或补充，但变更或补充

减轻或免除本合同规定应当由乙方担当的责任的，仍应以本合同为

准。

4、因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，

双方应当本着公允原则协商解决。

5、乙方撤离市场的，由市场主办单位先行担当赔偿责任;主办单

位担当责任之后，有权向乙方追偿。

6、本合同履行完毕后自动终止。

甲方（签字）乙方（签字）

年—月—日年—月—日

房屋装修协议标准版3

发包方（简称甲方）:

承包方（简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合家

庭居室装饰装修施工的特点，为明确双方在施工过程中的权利、义务

和责任，双方在同等、自愿协商相同的根底上，就甲方的居室装修工

程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1、工程地点：。

2、工程面积：。

3、工程承包工程：。

4、工程承包方式：。

5、工程期限天。

6、开工日期年月日

其次条甲方责任

1、甲方在工程开工之前，要向乙方具体讲解图纸及施工质量的

要求，假如甲方的图纸与工程现场有误，乙方应刚好通知甲方进展修

改，如甲方不刚好修改，造成损失由甲方负责。

2、甲方如有增加工程施工工程的要求，要刚好通知乙方到现场

讲解施工意图，双方谈好价格，并做好相关事宜。

3、甲方在工程开工前，负责乙方工人入场施工缔造条件，甲方到

相关部门做好装修审批手续，供应施工期的水源、电源。

4、甲方在施工期间要经常到施工现场，查看工程质量，工程施工

平安等问题，如发觉问题应刚好提示乙方负责人。

5、甲方在施工期间，要刚好供应施工所用的材料，不得拖延时间,

如造成工地没有材料而停工现象，误工费由甲方负责。

第三条乙方责任

1、乙方在施工中应严格执行平安施工操作规程、防火规定、施

工标准及质量标准，按期保质完成全部工程。

2、严格执行有关施工现场管理的规定，在用电过程中要谨慎操

作，不能擅自乱拉、乱接、如造成工程事故、及人身平安问题，由乙

方负全部责任。

3、乙方在高空做业状况下，必须要检查脚手架、木架、及木楼

梯的坚固状况，如发觉不坚固有松动状况，要刚好修改、加固，如不

修改加固造成人身平安等一切责任由乙方1、甲方指定先生（或女士）

为本工程甲方代表，负责与乙方工作的联络及交接协负责。

4、乙方要爱护好原居室内各项设施施工运用功能、保证居室内

水电、及上下水管道的畅通，因施工引起的损坏应负责修复，并爱护

施工现场干净，每个班组都要刚好清理自己施工造成的垃圾，如施工

垃圾没有刚好清理，造成别的班组误工、及工程成品损坏，由当事施

工班组负责。

5、乙方在施工过程中，必须要按图纸施工，在不明确的状况下要

刚好通知甲方到现场讲解，如乙方擅自做主，造成损失由乙方负责,

每个班组在施工中都要对别的工程成品加于爱护，不能破坏别的班

组施工成品及半成品，如有损坏应负全部责任。

6、每个施工班组在开工之前，要谨慎看清图纸具体计算施工用

的材料，如造成材料的奢侈及损坏现象由乙方负责一。

7、工地严禁偷窃行为，如发觉偷窃材料及工人的钱财现象，按偷

窃的价格10倍惩罚，惩罚款在工程款中扣除，举报者按偷窃所罚款

的50%给于嘉奖。

8、乙方工地承包后要按时保质完成工程，在材料到位及水电到

位的状况下不得拖延，如存心拖延工期，甲方有权终止合同，造成施

工损失由乙方负责。

第四条质量标准

双方约定本工程施工质量验收标准按中华人民共和国和国家标

准〈〈建筑装饰装修工程质量验收标准〉〉GB50210-20XXO施工过程中

对工程质量发生争议时，由省质监局认可的工程质量检测站对工程

质量予以认证，经认证工程质量不合格，认证过程支出的相关费用由

乙方担当，如经认证工程质量合格，认证过程支出的相关费用由甲方

担当。

第五条工程验收和保修

双方约定在施工过程中，分以下几个阶段对工程质量进展验收。

1、墙体砌砖，室内分割完工、水电、管道及其他隐藏工程完工。

2、泥水、木工、工程完工。

3、油漆工程完工、竣工、整体验收。

4、在各阶段验收时，乙方应提前两天通知甲方验收，甲方分阶段

验收，假设在验收过程中，发觉乙方没有按标准施工，造成工程质量

问题，刚好通知乙方修改，全部返工造成损失由乙方负责。

5、住宅工程保修责任，水电为五年，其他工程为两年，在保修期

间出现质量问题，乙方在接到通知后24小时进展修理。如水电问题

应在接到通知后两小时到现场修理，如业主运用不当造成损失，费用

由业主负责，如工程材料问题，费用由甲方负责，如工程施工质量问

题，费用由乙方负责。

第六条工程付款方式

双方谈好价格后，乙方开工一星期后，甲方应付乙方生活费，工

程进展过半，甲方应付乙方工程完成量的30%,工程完毕，甲方应付

乙方工程总量80%工程款，工程验收后，甲方应付乙方工程总量的95%

工程款，余款5%在工程验收后一年付清。

本合同未尽事宜，经双方协商后可另定补充协议，补充协议与本

协议共有同等的法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

房屋装修协议标准版4

发包方（甲方）：身份证：

承包方（乙方）：身份证：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，结合装

饰装修的市场状况，经甲乙双方谨慎协商相同，就

装饰装修工程的有关事宜签订合同条

款如下，双方共同信守。

第一条工程概况

1、工程地点：

2工程期限：

3、工程造价：（大写）人民币元整;（小写）人民币

__________兀整。

4承包方式：

其次条甲方的权利和义务

1、甲方有权检查、监视乙方的工程进度、工程质量、工程所用

材料、工程竣工后对整个工程进展验收。

2、对不符合施工合同标准的材料、做工，甲方有权提出更换、

整改、要求其退场等，其责任全部由乙方担当。

3、按合同约定刚好支付工程款。

4、负责施工过程中分部、分项及隐藏部位的刚好跟踪检查、验

收并履行验收合格的书面依据。

5、刚好与乙方确认施工节点的具体施工做法，以便于工程的结

算。

6、负责协调乙方现场施工有关事宜。施工范围内所发生的水费、

电费、电梯费。

第三条乙方的权利和义务

1，严格执行施工现场的有关规定，尽量幸免噪音、灰尘等异味

的污染。

2、施工过程中，乙方施工人员发生的一切平安事故及责任由乙

方全部担当。

3、工程由乙方负责选购的全部施工材料，应符合设计及国家环

保标准。

4.、凡属原建筑存在的质量问题，乙方不担当责任，但必需在施

工前通知甲方采纳措施。

5、乙方施工所用的设备、材料及工具等由乙方自行保管，如发

生丧失和损坏由乙方自行负责。

第四条工程款支付方式

合同生效后，甲方按如下约定三次性向乙方支付工程款：

首期款：签订合同后—日内，支付合同总额的

%,计元。

二期款：瓦工完毕，木工进入现场日，支付合同总额的

%计元O

工程竣工经双方验收合格后支付至工程结算总造价的

%,计元整。

第五条违约责任

合同双方当事人的任何一方因未履行合同约定给对方造成经济

损失，均由责任方担当责任，并赔偿因此给对方所造成的一切经济损

失。

因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该对方应刚好通知另一

方办理合同终止手续，并由责任方赔偿守约方相应的经济损失。

第六条争议的解决

本合同在执行过程中，如发生争议，双方应协商解决，假设协商

不成，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则：合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生

效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日年月

_________日

房屋装修协议标准版5

甲方（业主）：_________________

乙方（承包方）：_________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、

《中华人民共和国消费者权益爱护法》以及其它有关法律、法规的

规定,遵循公允、诚恳信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协

商达成相同，订立本合同。

一、工程概况

装饰工程施工地点：

施工内容：________________

承包方式：_________________

合同总工期天，自—年—月一日开工至—年

—月一日竣工。

合同总价款（金额大写）；

其中：人工费元;材料费元。（见附表一）

二、双方工作

1.甲方工作

1.1开工前，向乙方供应装饰方案及做法说明一份，并向乙方

进展现场交底。腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空

的房屋中所滞留的家具、陈设等采纳爱护措施，并经乙方书面确认。

1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里

关系，保证乙方施工时间。

1.3向乙方供应施工需用的水、电、气等设备，并说明运用留意

事项。协调做好垃圾清理等工作，并担当相应费用。

2.乙方工作

2.1遵照甲方的意图和要求，向甲方供应施工图纸及做法说明

并进展现场交底，交甲方进展书面认定。

2.2乙方指派（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。

按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随

意拆改原有建筑构造及各种设备管线。

2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，

严格执行施工标准、平安操作规程、防火及环保规定。

2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程

成品进展爱护。

三、工期

L工期延误

1.1因以下缘由造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

⑴甲方不能按约定供应开工条件。

⑵设计变更和工程量改变。

(3)甲方同意工期相应顺延的其它状况。

1.2由于甲方缘由导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备

闲置所造成的损失，每停工天，甲方支付乙方

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1.3由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期天,乙方

支付甲方元违约金。

四、工程价款支付

开工日前三天，甲方支付总价款的%,计元；

工程日期过半，甲方再支付总价款的%,计元；

验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余局部，计元。

五、材料供给

1、甲方供给材料

甲方供给的材料、设备应有材料设备表（见附表二）。甲方供给的

材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方提出，甲方仍

表示运用的，由此造成损失的，由甲方担当责任。

甲方供给的材料、设备运抵现场—日内，经乙方验收，由乙方

负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供给的材料、

设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款

的双倍补偿给甲方;并担当由此造成的损失。

2、乙方选购的材料

乙方选购的材料、设备，必需有材料设备表,（见附表三）注明品牌、

规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方选购的

材料、设备与材料设备表不符，不得运用。如乙方未经甲方同意擅自

运用，造成的损失由乙方负责。

六、工程变更

在工程施工过程中甲方提出设计修改看法及增减工程工程时，

须提前与乙方代表联系，在签订变