拆迁工程清包工合同范本

拆迁工程清包工合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方有拆迁工程需要委托乙方进行清包工施工，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就拆迁工程清包工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程范围：包括但不限于拆除[具体建筑物、构筑物等名称]，清运拆除产生的建筑垃圾至甲方指定的[具体地点]，拆除过程中的安全防护措施设置等。具体以甲方提供的施工图纸和现场交底要求为准。4.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程清包工费用为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。该费用包括乙方完成本合同约定工程范围内的所有人工费用、工具设备费用、安全措施费用、管理费用等一切与本工程相关的费用，但不包括建筑垃圾的处置费用（如有）。2.支付方式：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。工程完成[X]%时，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程验收合格之日起[质保期限]后无质量问题的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的地方有权要求乙方限期整改。有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。对工程的设计、施工方案等有最终决定权。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在开工前[X]天，向乙方提供施工图纸和相关技术资料，并进行现场交底。负责协调与工程相关的外部关系，如办理拆迁许可手续、与周边居民的协调等。按照约定提供建筑垃圾的处置场地或承担处置费用（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和资料。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或停工，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求和国家相关规范进行施工，确保工程质量和施工安全。自行组织施工队伍，配备必要的工具设备和安全防护用品，并保证其性能良好、符合安全标准。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和指挥。负责施工过程中的人员安全和财产安全，如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。按照约定的工期完成工程施工，不得擅自延误工期。如因特殊原因需要延长工期，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意。负责对施工过程中产生的建筑垃圾进行清理和清运，保持施工现场的整洁。工程完工后，向甲方提供完整的施工资料和报告。四、工程质量与验收1.工程质量标准：乙方应按照国家和地方相关的拆迁工程施工质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。具体质量标准以甲方提供的施工图纸和技术要求为准。2.验收程序乙方在工程完工后，应自行组织初验，初验合格后向甲方提交书面验收申请。甲方在收到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。五、安全责任1.乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定完善的安全管理制度和应急预案，加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工过程中的人员安全和财产安全。2.乙方应为施工人员购买足额的工伤保险和意外伤害保险，并承担相应的费用。3.在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。如因甲方原因导致安全事故发生的，甲方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金为止。由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。如甲方提供的施工图纸、技术资料等存在错误或缺陷，导致乙方返工或增加施工成本的，甲方应承担相应的费用，并给予乙方相应的补偿。如甲方未按照约定协调好外部关系，导致工程无法正常施工的，甲方应承担由此造成的工期延误和乙方损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方违反施工现场的规章制度或不服从甲方的管理和指挥，甲方有权责令乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如乙方在施工过程中发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕合