监理合同补充协议书模板

监理合同补充协议书模板甲方（委托人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（监理人）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《[原监理合同名称]》（以下简称“原合同”），现因[具体补充原因，如工程范围变更、监理服务内容调整等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就原合同相关内容达成如下补充协议：一、补充服务内容详细描述（一）新增工程监理范围原合同约定的监理范围为[原监理范围简要描述]，现新增以下工程部分纳入监理范围：1.建筑主体结构部分本次新增的建筑主体结构涉及[具体建筑物名称或编号]的[具体楼层或区域]，建筑面积约为[X]平方米。该部分主体结构包括但不限于钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构等。乙方需对钢筋的材质、规格、数量以及绑扎方式进行严格监理，确保符合设计图纸和相关规范要求；对混凝土的配合比、浇筑工艺、养护措施等进行全程监督，防止出现裂缝、蜂窝麻面等质量问题。2.装饰装修工程新增的装饰装修工程涵盖[具体区域]的室内外装修，包括墙面装饰（如壁纸铺贴、乳胶漆涂刷）、地面装修（如地砖铺设、木地板安装）、天花板吊顶等。乙方要对装修材料的品牌、规格、质量进行审核，监督施工单位按照设计方案和施工工艺进行施工，确保装修效果符合预期，同时要关注施工过程中的消防安全和环保要求。3.设备安装工程涉及[具体设备名称]的安装调试，如电梯、中央空调、消防设备等。乙方需审查设备供应商的资质和设备质量证明文件，监督设备的安装过程，确保设备安装位置准确、连接牢固、运行正常。在设备调试阶段，乙方要协助甲方组织相关人员进行调试工作，及时发现并解决设备运行中出现的问题。（二）服务期限调整原合同约定的监理服务期限为自[原开始日期]至[原结束日期]。现因新增工程内容，服务期限调整为自[新开始日期]至[新结束日期]。具体时间节点如下：1.基础工程阶段：自[基础工程开始日期]至[基础工程结束日期]，乙方需完成对基础工程的质量、进度和安全监理工作，确保基础工程符合设计和规范要求。2.主体施工阶段：自[主体施工开始日期]至[主体施工结束日期]，乙方要对主体结构施工进行全程监督，及时处理施工中出现的质量和安全问题。3.装饰装修及设备安装阶段：自[装饰装修及设备安装开始日期]至[装饰装修及设备安装结束日期]，乙方要协调各施工单位之间的工作，确保装饰装修和设备安装工程顺利进行。4.竣工验收阶段：自[竣工验收开始日期]至[竣工验收结束日期]，乙方要协助甲方组织相关单位进行工程竣工验收，整理并提交监理资料。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定履行监理职责，对工程质量、进度、安全等进行全面监督管理。（2）对乙方的监理工作进行检查和评估，提出整改意见和建议。（3）在工程建设过程中，有权参与重大事项的决策，如工程变更、施工单位的选定等。（4）有权获取乙方在监理过程中形成的各类文件和资料，包括监理月报、质量检验报告等。2.义务（1）按照本补充协议的约定向乙方支付监理费用，确保乙方能够正常开展监理工作。（2）向乙方提供与工程有关的原始资料和文件，如设计图纸、地质勘察报告等，并保证资料的真实性、准确性和完整性。（3）协调施工单位、设计单位等相关各方之间的关系，为乙方的监理工作创造良好的外部环境。（4）按照国家有关规定和合同约定，及时办理工程相关的审批手续和证件。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权依据国家法律法规、工程建设标准和监理合同的约定，独立开展监理工作，不受甲方和其他单位的非法干涉。（2）对工程施工单位的施工行为进行监督和管理，有权要求施工单位整改不符合要求的施工内容。（3）在监理工作中，发现工程存在重大质量、安全隐患时，有权下达停工指令，并及时报告甲方。（4）按照本补充协议的约定收取监理费用。2.义务（1）按照本补充协议及原合同的约定，配备足够的、具备相应资质的监理人员，组建项目监理机构，进驻施工现场开展监理工作。（2）编制详细的监理规划和监理实施细则，并报甲方审核批准后实施。（3）对工程施工过程进行全程跟踪监理，定期向甲方提交监理月报、质量评估报告等文件，及时汇报工程进展情况和存在的问题。（4）对工程质量、进度、安全进行严格控制，确保工程符合设计要求和相关规范标准。（5）协调施工单位之间的工作关系，处理施工过程中出现的矛盾和纠纷。（6）在工程竣工验收后，按照规定整理并移交监理资料。三、监理费用及支付方式（一）费用调整原合同约定的监理费用为[原费用金额]。因本次补充协议增加了监理服务内容和延长了服务期限，经双方协商，监理费用调整为[新费用金额]。具体费用构成如下：1.基本监理费用：[基本费用金额]，主要用于支付乙方监理人员的工资、办公费用等日常开支。2.附加服务费用：[附加费用金额]，是针对新增工程内容和延长服务期限所增加的费用。3.奖励费用（如有）：若乙方在监理过程中表现出色，工程质量、进度、安全等方面达到甲方要求的目标，甲方将给予乙方[奖励费用金额]的奖励。（二）支付方式1.本补充协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付新监理费用的[X]%作为预付款，即[预付款金额]。2.基础工程完成并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付新监理费用的[X]%，即[该阶段支付金额]。3.主体工程完成并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付新监理费用的[X]%，即[该阶段支付金额]。4.装饰装修及设备安装工程完成并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付新监理费用的[X]%，即[该阶段支付金额]。5.工程全部竣工验收合格且乙方提交完整的监理资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的监理费用，即[剩余金额]。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议的约定支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，直至甲方支付费用及违约金。2.若甲方提供的资料不真实、不准确或不完整，导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。3.若甲方在工程建设过程中非法干涉乙方的监理工作，导致工程出现质量、安全问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及原合同的约定履行监理职责，导致工程出现质量问题，乙方应承担相应的责任，并负责协调施工单位进行整改，直至工程质量符合要求。同时，乙方应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按时提交监理文件和资料，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若乙方监理人员在工作过程中存在违规违纪行为，甲方有权要求乙方更换监理人员，乙方应在接到通知后[X]个工作日内完成人员更换。若乙方未及时更换，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方承担由此造成的损失。五、争议解决甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民