厂房场地出租合同

厂房场地出租合同出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将厂房场地出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁场地基本情况1.场地位置：位于[具体地址]的厂房场地（以下简称“租赁场地”）。2.场地面积：租赁场地建筑面积为______平方米，场地使用面积为______平方米。（场地平面图及附属设施清单见附件）3.场地用途：乙方租赁该场地仅作为[具体用途，如工业生产、仓储等]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满[X]个月前书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金递增：自第[X]年起，每年租金在上一年度基础上递增____%。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁场地及附属设施处于正常可使用状态，在租赁期内负责场地的正常维修（因乙方使用不当或故意造成的损坏除外）。3.甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的手续（如营业执照注册等），但所需费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁场地内按照约定用途开展经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，合理使用并爱护租赁场地及附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方应自行承担租赁场地内的水、电、气、物业管理等费用，并按时缴纳。4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.乙方逾期支付租金累计超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应在接到解除合同通知之日起[X]日内搬离租赁场地。4.乙方擅自改变租赁场地用途或擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，乙方应在接到解除合同通知之日起[X]日内搬离租赁场地。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用租赁场地的，应按照当月租金的____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。3.若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途、擅自转租或损坏租赁场地及附属设施的，应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签