全新小区住房出租协议

全新小区住房出租协议第一章合同订立与双方信息第一条合同编号1.1本合同编号为：（空格处填写合同编号）第二条甲乙双方信息2.1出租方（甲方）信息：2.1.1名称：（空格处填写甲方名称）2.1.2地址：（空格处填写甲方地址）2.1.3联系人：（空格处填写甲方联系人）2.1.4联系方式：（空格处填写甲方联系电话）2.2承租方（乙方）信息：2.2.1名称：（空格处填写乙方名称，如为个人则填写姓名）2.2.2地址：（空格处填写乙方地址，如为个人则填写居住地址）2.2.3联系人：（空格处填写乙方联系人，如为个人则填写本人姓名）2.2.4联系方式：（空格处填写乙方联系电话）第三条合同签订时间3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条合同签订地点4.1本合同签订地点为：（空格处填写合同签订地点）第五条合同内容概述5.1本合同约定甲方将其拥有的位于（空格处填写房屋具体地址）的住房出租给乙方使用，乙方同意租赁该住房。第二章房屋信息第六条房屋基本情况6.1房屋位置：（空格处填写房屋具体位置）6.2房屋面积：（空格处填写房屋面积）6.3房屋结构：（空格处填写房屋结构，如框架结构、砖混结构等）6.4房屋装修情况：（空格处填写房屋装修情况，如精装修、普通装修等）第七条房屋设施7.1房屋内包括以下设施：（列举房屋内设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等）7.2上述设施的正常使用期限为租赁期间。第八条房屋使用条件8.1乙方应遵守物业管理规定，爱护房屋及公共设施。8.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何违法活动。第九条房屋验收9.1乙方在签订合同时应对房屋及设施进行验收。9.2验收标准：（详细说明房屋及设施验收标准）第三章租赁期限与租金第十条租赁期限10.1本合同租赁期限自（空格处填写起始日期）起至（空格处填写终止日期）止。第十一条租金11.1租金金额：（空格处填写租金金额）11.2租金支付方式：（空格处填写租金支付方式，如月付、季付等）11.3租金支付时间：（空格处填写租金支付时间，如每月几日支付）第十二条租金调整12.1租金调整方式：（详细说明租金调整的条件和方式）第四章交付与接收第十三条房屋交付13.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及相关设施交付给乙方。13.2交付时，双方应进行房屋及设施验收，确认无误后签字确认。第十四条房屋接收14.1乙方应在收到房屋及设施后，在约定的验收期限内进行验收。14.2如验收过程中发觉问题，乙方应在验收期限内向甲方提出，甲方应在合理期限内予以解决。第五章权利与义务第十五条甲方权利与义务15.1甲方有义务保持房屋及设施的完好状态。15.2甲方不得随意提高租金，如有特殊情况需调整租金，应提前通知乙方。第十六条乙方权利与义务16.1乙方有义务按照约定支付租金。16.2乙方有义务爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。第十七条不可抗力17.1在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十八条合同解除18.1本合同在以下情况下可解除：18.1.1双方协商一致解除；18.1.2一方违约，另一方提出解除；18.1.3出现法律规定的其他解除情形。第十九条合同附件19.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单等。第六章房屋使用与管理第十八条使用规定18.1乙方在使用房屋期间，应遵守以下规定：18.1.1乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得改变房屋结构和使用性质。18.1.2乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得恶意损坏或滥用。18.1.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存危险品、从事非法经营活动等。第十九条维修责任19.1在租赁期间，房屋及其附属设施的正常维护责任由甲方承担。19.1.1房屋主体结构、承重墙体的维修由甲方负责。19.1.2房屋内的非人为损坏的设施设备维修由甲方负责。19.1.3乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。第二十条物业管理20.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反小区的各项管理制度。20.1.1乙方应遵守小区内车辆停放规定，不得随意占用消防通道。20.1.2乙方应维护小区环境卫生，不得随意丢弃垃圾。20.1.3乙方在小区内活动时，应保证自身及他人安全。第七章房屋保险第二十一条保险购买21.1甲方应在租赁合同签订前购买房屋财产保险，并将保险单交予乙方查阅。21.2乙方在使用房屋期间，应自行购买个人财产保险。第二十二条保险赔偿22.1如因火灾、盗窃等原因造成房屋财产损失，应在保险范围内由保险公司进行赔偿。22.2保险赔偿后的损失，乙方不得要求甲方赔偿。第八章房屋租赁登记第二十三条登记要求23.1甲方应在签订合同后的（空格处填写具体时间）内，协助乙方办理房屋租赁登记手续。第二十四条登记责任24.1房屋租赁登记手续的办理责任由甲方承担，费用由双方协商解决。第九章附属设施与公共区域第二十五条附属设施使用25.1房屋内的附属设施，如车位、储藏室等，其使用规定由甲方另行通知乙方。第二十六条公共区域使用26.1乙方在使用公共区域时，应遵守相关管理规定，不得影响他人正常使用。第十章合同终止与解除第二十七条合同终止条件27.1合同终止的条件包括：27.1.1租赁期限届满；27.1.2乙方提前解除合同；27.1.3甲方提前解除合同；27.1.4因不可抗力导致合同无法履行。第二十八条合同解除程序28.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方。28.2任何一方单方面解除合同，应在解除合同前（空格处填写具体时间）书面通知对方，并说明解除原因。第二十九条合同解除后的处理29.1合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状，并按照约定退还押金。29.2甲方应在解除合同后（空格处填写具体时间）内将押金退还给乙方。第十一章租赁押金第三十条押金金额30.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金（空格处填写押金金额）。第三十一条押金退还条件31.1在租赁期满或合同解除后，满足以下条件时，甲方应退还押金：31.1.1乙方按照合同约定支付了全部租金；31.1.2乙方将房屋及设施恢复至交付时的状态；31.1.3乙方无其他违约行为。第三十二条押金退还程序32.1乙方在满足押金退还条件后，应向甲方提出退还押金的书面申请。32.2甲方在收到申请后（空格处填写具体时间）内，应退还乙方押金。第十二章附加条款第三十三条其他费用33.1在租赁期间，以下费用由乙方承担：33.1.1水电费、燃气费、网络费等日常使用费用；33.1.2房屋维修基金、物业管理费等相关费用；33.1.3任何因乙方使用房屋而产生的其他费用。第三十四条合同变更34.1合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三十五条合同生效35.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同附件第三十六条附件内容36.1本合同的附件包括但