2025年度大型商业综合体物业管理服务合同样本

2025年度大型商业综合体物业管理服务合同样本甲方：（以下简称“甲方”）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于：1.甲方拥有位于________________________的大型商业综合体（以下简称“综合体”）。2.乙方具备专业的物业管理服务能力，愿意为甲方提供综合体的物业管理服务。3.双方本着平等互利、协商一致的原则，就综合体物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责综合体的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）综合体的清洁卫生、绿化养护、设施设备维护保养；（2）公共区域的安全巡查、消防管理、治安防范；（3）业主/商户的入住、装修、退租等手续办理；（4）停车场管理，包括车辆进出、收费、引导；（5）商业活动组织与协调，包括节假日促销、活动策划等；（6）物业维修、投诉处理、客户服务；（7）遵守国家法律法规及甲方相关规章制度，执行甲方下达的各项指令。1.2乙方应确保综合体的物业管理服务质量，满足甲方及业主/商户的合理需求。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。第三条服务费用3.1乙方按照甲方的要求，提供综合体的物业管理服务，服务费用为人民币______元（大写：______元整）。3.2服务费用支付方式：乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后五个工作日内支付当月服务费用。3.3如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整服务费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。4.2甲方应按时支付乙方服务费用，并配合乙方完成物业管理服务。4.3甲方应保障乙方在物业管理服务过程中的人身和财产安全。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。5.2乙方应定期向甲方汇报物业管理服务情况，接受甲方监督。5.3乙方应确保综合体的安全、整洁、有序，维护业主/商户的合法权益。5.4乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规章制度，执行甲方下达的各项指令。第六条违约责任6.1如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。甲方（盖章）：_____________________代表（签字）：_____________________日期：________________________乙方（盖章）：_____________________代表（签字）：_________