带租约房屋买卖合同范本5篇

带租约房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方带租约房屋买卖给乙方相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋目前处于出租状态，租期为XX年，租金为每月XX元。二、买卖条款1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有权人。如因甲方产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。2.乙方同意购买甲方所售房屋，并承担该房屋的所有税费。如因乙方原因导致的交易失败，乙方需承担相应的违约责任。3.双方同意以银行转账方式支付房款，具体支付时间为合同签订后XX天内。如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。4.甲方应在收到全部房款后XX天内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。如甲方未按时交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。三、租赁条款1.甲方保证租赁关系在房屋交付前全部解除，并将房屋交付给乙方后重新签订租赁合同。如因甲方原因导致的租赁问题，由甲方承担全部法律责任。2.乙方同意在房屋交付后继续履行原有的租赁合同，并承担相应的租金和费用。如因乙方原因导致的租赁问题，由乙方承担全部法律责任。3.双方同意在房屋交付后重新签订租赁合同，具体租赁期限和租金由双方协商确定。如因双方原因导致的租赁问题，由双方共同承担法律责任。四、违约责任1.如因甲方原因导致的交易失败或违约行为，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并承担相应的违约责任。2.如因乙方原因导致的交易失败或违约行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、其他条款1.双方同意在本合同签订后共同办理房屋过户手续，并协助对方完成相关手续。如因双方原因导致的过户问题，由双方共同承担法律责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如有争议应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就带租约房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XXXXXX2.房屋面积：XXXXXX平方米3.租赁情况：该房屋目前处于租赁状态，租赁期限为XXXXXX年，租金为XXXXXX元/月。二、买卖双方权利义务1.甲方权利义务保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。保证提供的房屋信息真实、准确、完整。协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利义务保证按时支付购房款。保证在房屋过户后，继续履行原租赁合同，保障承租人的合法权益。承担房屋过户过程中的相关税费。三、购房款的支付方式及时间1.乙方在签订本合同后，需支付购房款总额的XX%（不含定金）作为首付款，即XXXXXX元。2.乙方在房屋过户手续办理完毕后，需支付剩余的购房款，即XXXXXX元。3.甲方在收到全部购房款后，需将房屋钥匙交付给乙方。四、房屋过户手续办理1.甲乙双方需在签订本合同后，尽快办理房屋过户手续。2.房屋过户手续办理过程中，甲乙双方需积极配合，提供相关材料。3.房屋过户手续办理完毕后，甲方需将房屋相关证件交付给乙方。五、违约责任1.若甲方违约，未按时交付房屋或交付的房屋存在纠纷、抵押、查封等情况，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方违约，未按时支付购房款或未履行原租赁合同约定的义务，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中，若发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就带租约房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：______________________________________2.房屋面积：______________________________________3.租赁情况：该房屋目前处于租赁状态，租期至______年______月______日结束。二、买卖双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋腾空并交付乙方。2.乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付购房款。乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。乙方应在房屋过户手续办理完毕后，及时支付租金给甲方，并确保租金按时支付给甲方指定的账户。三、购房款及支付方式1.购房款总额为：人民币______元整（大写：______）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，将购房款通过银行转账方式支付给甲方指定账户。四、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋腾空并交付乙方。2.乙方应对房屋进行验收，确认房屋状况与合同约定一致后，签署交付确认书。五、违约责任1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，按未支付购房款总额的万分之五向甲方支付违约金。3.甲乙双方如有一方违反合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：__________________篇4甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其带租约房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_____________________________________。2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。3.租赁情况：现有租约至______年______月______日止，承租人已支付租金至该日期。二、买卖条件1.甲方保证对出卖的房屋拥有完全的产权，并已取得出租人的同意。2.乙方已充分了解租赁情况，并同意按照本合同约定购买带租约房屋。3.房屋价格及支付方式：房屋总价为人民币______元整（大写：______元整），乙方按照以下方式支付房款：合同签订后______日内支付定金人民币______元整。房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。三、房屋交付及过户1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应在合同签订后的______个月内办理房屋过户手续。四、租赁事项约定1.租赁期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式：租金为人民币______元/月，乙方按照原租约约定支付租金给甲方。3.租约变更：乙方在租约到期前有权决定是否续租，如需变更租约内容，应与出租人协商并征得甲方同意。4.甲方应提供与租赁有关的证明文件，协助乙方顺利履行租赁义务。五、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未能协助办理过户手续，需向乙方支付违约金并返还已支付的房款。2.若乙方未按约定支付房款或违反租赁约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。六、其他事项约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：____________日期：____________篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其带租约房屋给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得出租给丙方的权利。二、租约情况甲方与丙方签订的租约期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金为每月XX元，支付方式为XX。丙方已支付了至XX年XX月XX日的租金。三、买卖条款1.甲方将带租约房屋出售给乙方，乙方已充分了解并接受该房屋的租约情况。2.甲乙双方协商确定，房屋总价为XX元（大写：XX元整）。乙方在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付甲方。甲方在收到房款后XX个工作日内办理房屋过户手续。3.甲方保证在过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋后，需继续履行甲方与丙方签订的租约，直至租约期满。4.租约期满后，乙方有权选择续租或不再租赁该房屋。若乙方选择不再租赁，需提前XX个月通知丙方，并确保在租约期满前腾空房屋。四、违约责任1.甲方若违反本合同约定，未在约定时间内办理过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，需赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方若违反本合同约定，未在约定时间内支付房款或未履行租约义务，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，需赔偿甲方因此遭受的损失。3.丙方若违反本合同约定，未在租约期满前腾空房屋或未按时支付租金，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，需赔偿乙方因此遭受的损失。五、争议解决如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。六、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。