事业单位维修施工协议书

事业单位维修施工协议书甲方（委托方）：××事业单位地址：××市××区××路××号联系人：××联系电话：××乙方（施工方）：××建筑工程有限公司地址：××市××区××街××号联系人：××联系电话：××一、鉴于条款甲方因办公区域（或指定区域）设施维修改造需求，拟对××区域开展维修施工工程；乙方具备建筑工程施工相关资质及施工能力，双方经充分沟通，就本工程施工事宜协商一致，签订本协议。二、工程概况1.工程名称：××事业单位××区域维修工程2.工程地点：××市××路××号甲方指定施工区域3.工程内容：依据甲方确认的施工图纸、工程量清单及技术要求，对××区域的[具体维修内容，如墙面修缮、水电管线改造、地面修复等]进行施工，具体以双方签字确认的《施工方案》为准。4.施工依据：国家现行相关施工规范、设计图纸、甲方技术要求及双方确认的工程量清单。三、工期约定1.工期期限：自××年××月××日（开工日期）起至××年××月××日（竣工日期）止，总工期××日历天。2.工期顺延：因甲方原因（如设计变更、工程量增加、未按时提供施工条件等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，双方应在延误事由发生后××个工作日内签订《工期顺延确认单》。四、双方责任与义务（一）甲方责任1.施工前向乙方提供施工所需的场地、水、电接驳点，确保场地具备施工条件；及时交付经确认的施工图纸、技术要求等资料。2.对工程设计变更、工程量签证等事项，应在收到乙方书面申请后××个工作日内予以确认；因确认延误导致工期延误的，责任由甲方承担。3.按本协议约定的时间和金额向乙方支付工程款。（二）乙方责任1.严格按照国家现行施工规范、设计图纸及甲方要求组织施工，确保工程质量符合约定标准；施工过程中接受甲方及监理（如有）的监督检查。2.遵守施工现场安全管理规定，落实安全防护措施，承担施工过程中的安全责任；因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。3.文明施工，保持施工现场整洁；施工结束后及时清理现场，做到工完场清。4.按约定工期完成施工，未经甲方书面同意，不得擅自延误工期；因乙方原因导致工期延误的，承担相应违约责任。5.工程竣工后××日内，向甲方提交完整的竣工资料（包括竣工图纸、验收报告、质保书等）。五、工程质量与验收（一）质量标准本工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____-2018）及其他国家、行业相关规范要求，同时满足甲方的设计及使用要求。（二）验收流程1.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前××小时书面通知甲方进行验收；甲方应在收到通知后××小时内到场验收，验收合格后方可隐蔽。若甲方未按时到场验收，乙方可自行隐蔽，但应留存影像资料备查，由此产生的工期延误由甲方承担。2.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交《竣工验收申请》及相关资料；甲方应在收到申请后××个工作日内组织验收，验收合格的，双方签署《竣工验收单》；验收不合格的，乙方应在××日内整改完毕，重新申请验收，整改期间不计入工期。（三）质保期与质保责任本工程质保期为××年，自竣工验收合格之日起计算。质保期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应在接到甲方通知后××小时内响应，××日内免费维修；因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏，乙方可收取合理的材料及人工费进行维修。六、工程款支付1.合同造价：本工程总造价暂定为人民币××元（大写：××元整），最终以甲方委托的第三方审计机构审定的结算金额为准。2.付款方式：预付款：协议签订后××个工作日内，甲方向乙方支付预付款××%，即人民币××元。进度款：工程完成××%（或某一阶段，如主体工程完工）后，乙方提交进度款申请及相关证明资料，甲方在××个工作日内审核通过后，支付至已完工程量对应造价的××%。竣工结算款：工程竣工验收合格且结算审计完成后××个工作日内，甲方向乙方支付至结算总造价的××%。质保金：结算总造价的××%作为质保金，质保期满且无质量问题后××个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。七、违约责任1.甲方逾期付款：每逾期一日，应按未付款金额的×׉向乙方支付违约金；逾期超过××日的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，且甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方逾期竣工：每逾期一日，应按合同总造价的×׉向甲方支付违约金；逾期超过××日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款（扣除已完合格工程对应造价），并赔偿甲方因此遭受的损失。3.质量不符合约定：乙方应无偿返工至合格，返工期间工期不予顺延，且应按合同总造价的××%向甲方支付违约金；因质量问题给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。4.单方擅自解除协议：任何一方擅自解除本协议的，应向对方支付合同总造价××%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式×份，甲乙双方各执×份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可签订《补充协议》，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.不可抗力：因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后××小时内通知对方，并在××日内提供相关证明文件；双方应协商解决后续事宜（如调整工期、变更合同内容或解除合同等）。甲方（盖章）：_____________________法定代表人（或授权代表）签字：_____日期：××年××月××