搭棚空地出租合同范本

搭棚空地出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一块搭棚空地的合法出租权，乙方希望承租该搭棚空地用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就搭棚空地出租事宜达成如下协议：第一条标的物描述1.1空地位置甲方出租给乙方的搭棚空地位于[详细地址]，该空地的具体四至为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。1.2空地面积该搭棚空地的总面积为[X]平方米，其中搭棚覆盖面积为[X]平方米，未搭棚的空地面积为[X]平方米。1.3搭棚情况搭棚结构为[具体结构，如钢结构、木结构等]，搭棚高度为[X]米，搭棚的建造符合相关安全标准和规定，具备正常使用功能。搭棚内配备有[列举搭棚内配备的设施，如照明设备、通风设备等]。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同项下搭棚空地的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如年、半年、季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.3逾期支付责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利（1）按照本合同约定收取租金及其他费用。（2）在租赁期限内，对搭棚空地的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。（3）租赁期限届满或本合同提前解除后，收回搭棚空地及相关设施。4.1.2义务（1）保证对搭棚空地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该搭棚空地。（2）按照本合同约定的时间和标准交付搭棚空地及相关设施，并保证其符合约定的使用条件。（3）协助乙方办理与使用搭棚空地相关的必要手续，如临时建筑审批等（如需）。（4）对搭棚及相关设施进行定期检查和维护，确保其安全性能。因搭棚及相关设施存在安全隐患给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2乙方权利义务4.2.1权利（1）按照本合同约定的用途和期限使用搭棚空地及相关设施。（2）在租赁期限内，对搭棚空地进行合理的改造和装修，但应事先征得甲方的书面同意。（3）在同等条件下，享有优先续租权。4.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用。（2）合理使用搭棚空地及相关设施，不得擅自改变其结构和用途。因乙方使用不当造成搭棚及相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和当地有关规定，不得在搭棚空地上从事违法违规活动。（4）在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将搭棚空地转租给第三方。（5）租赁期限届满或本合同提前解除后，将搭棚空地及相关设施完好无损地返还给甲方。第五条搭棚及相关设施的维修与保养5.1维修责任划分（1）因自然损耗或非乙方原因导致搭棚及相关设施出现损坏的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修，如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。（2）因乙方使用不当或人为原因导致搭棚及相关设施损坏的，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。5.2保养义务乙方应在租赁期限内对搭棚及相关设施进行日常保养，保持其清洁和正常使用状态。第六条保险6.1甲方保险义务甲方应在租赁期限内为搭棚及相关设施购买财产保险，保险金额应不低于搭棚及相关设施的实际价值。保险费用由甲方承担。6.2乙方保险义务乙方应在租赁期限内为其在搭棚空地上的财产及人员购买相应的保险，保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付搭棚空地及相关设施，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付违约金。（2）如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对搭棚空地的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）如甲方因自身原因导致本合同无法继续履行，应提前[X]日书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变搭棚空地的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。（3）如乙方未经甲方书面同意，将搭棚空地转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金总额的[X%]作为违约金。（4）如乙方在搭棚空地上从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第八条合同的解除与终止8.1协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2法定解除（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。但双方应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。（2）如一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3合同终止（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）本合同因解除、不可抗力等原因终止的，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等，均应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以邮件签收日或邮件退回日视为送达日。10.2保密