景区招商方案合同范本

景区招商方案合同范本甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（投资方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[景区名称]景区的招商权，乙方对该景区的开发与投资具有兴趣，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与甲方景区招商事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）景区基本情况1.景区位置：[详细地址]，占地面积为[X]平方米，其中核心景区面积为[X]平方米。2.景区资源：拥有独特的自然景观，包括[列举主要自然景观，如山脉、河流、湖泊等]；具有丰富的历史文化遗迹，如[列举历史文化遗迹，如古建筑、古碑刻等]；以及多样的民俗文化特色，如[列举民俗文化特色，如传统节庆活动、民间手工艺等]。3.景区现状：目前已完成部分基础设施建设，如[列举已有的基础设施，如道路、水电设施等]，但整体仍处于开发建设阶段，具备进一步投资开发的潜力。（二）招商项目范围本次招商项目涵盖景区内的多个区域，包括但不限于：1.餐饮住宿区域：规划建设各类特色餐厅、民宿、酒店等，以满足游客的餐饮和住宿需求。2.休闲娱乐区域：开发如主题游乐场、水上乐园、温泉浴场、户外运动场地等休闲娱乐项目。3.文化体验区域：打造民俗文化展示馆、历史文化博物馆、传统手工艺作坊等，让游客深入体验当地文化。4.商业购物区域：设置特色商业街，经营各类旅游纪念品、地方特产、特色手工艺品等。（三）招商项目要求1.乙方所投资建设的项目应符合景区整体规划和定位，与景区的自然景观、历史文化氛围相协调。2.项目建设应符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量和安全。3.所经营的业态应具有独特性和吸引力，能够丰富景区的旅游产品体系，提升景区的知名度和竞争力。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方的投资项目进行监督和指导，确保项目符合景区整体规划和要求。按照本合同约定，收取相关费用。在景区宣传推广等活动中，有权根据实际情况合理安排乙方项目的宣传展示。2.义务向乙方提供景区的相关资料，包括但不限于景区规划图纸、土地使用证明、现有基础设施情况等，协助乙方进行项目前期调研和规划设计。负责协调景区内的公共资源，为乙方项目的建设和运营提供必要的支持，如保障水电供应、维护公共道路等。在景区管理规定允许的范围内，协助乙方办理项目建设和经营所需的相关审批手续，如营业执照、行业许可证等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，自主进行投资项目的规划、设计、建设和经营管理。在景区内享有合法的经营权益，有权根据市场需求调整经营策略。有权要求甲方按照合同约定提供相关协助和支持。2.义务严格按照景区整体规划和本合同约定进行项目投资建设，确保项目按时完工并达到预期质量标准。遵守景区的各项管理规定，合法经营，维护景区的良好形象和市场秩序。按照合同约定向甲方支付相关费用，包括但不限于招商合作费用、场地租金等。负责所投资项目的日常运营管理，承担运营过程中的各项风险，保障游客的人身安全和财产安全。三、费用及支付方式（一）费用明细1.招商合作费用：乙方应向甲方支付招商合作费用共计人民币[X]元。该费用为乙方参与景区招商的一次性费用，用于甲方为乙方提供招商服务及相关资源支持。2.场地租金：根据乙方所投资项目占用的景区场地面积及位置，按照每年每平方米人民币[X]元的标准计算场地租金。租金支付方式为[具体支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。3.其他费用：乙方在项目建设和运营过程中，如因使用景区内的公共设施等产生的费用，按照实际发生额另行支付给甲方。（二）支付方式1.招商合作费用：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付招商合作费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在项目规划设计方案经甲方审核通过后[X]个工作日内，支付剩余的招商合作费用，即人民币[X]元。2.场地租金：首次租金支付应在乙方取得项目建设相关许可文件并正式开工建设前[X]个工作日内支付；后续租金按照约定的支付周期提前[X]个工作日支付。3.其他费用：乙方应在收到甲方关于实际发生费用的通知后[X]个工作日内支付给甲方。四、项目建设与运营（一）项目建设1.乙方应在本合同签订后[X]个月内完成项目的规划设计方案，并提交给甲方审核。甲方应在收到方案后的[X]个工作日内给予审核意见，如方案不符合要求，乙方应根据甲方意见进行修改，直至审核通过。2.乙方应按照经审核通过的规划设计方案进行项目建设，确保项目建设工程质量符合国家相关标准和规范。项目建设周期为自开工之日起[X]个月，乙方应在建设周期内完成项目主体工程建设，并具备初步运营条件。3.在项目建设过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。如因乙方原因导致项目建设延误或出现质量问题，乙方应承担相应的责任，并采取措施及时解决。（二）项目运营1.乙方所投资项目应在建成后[X]个月内正式投入运营。运营期间，乙方应按照国家法律法规和行业规范，合法经营，提供优质的产品和服务，并积极配合甲方开展景区的整体营销推广活动。2.乙方应建立健全项目运营管理制度，加强安全管理措施，确保游客的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.乙方应按照本合同约定的业态要求进行经营，不得擅自改变经营内容或转让项目经营权。如需调整经营内容，应提前[X]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料、协助办理审批手续或提供公共资源支持，导致乙方项目建设或运营受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失情况确定。2.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方项目的自主经营管理，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。2.若乙方未按照景区整体规划和本合同约定进行项目建设，导致项目延误或不符合要求的，乙方应承担整改费用，并按照项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给景区造成其他损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方擅自改变经营内容或转让项目经营权，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照本合同约定支付违约金，同时乙方已支付的费用不予退还。4.若乙方在项目运营过程中违反法律法规或行业规范，导致景区受到行政处罚或声誉受损的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因需要变更合同内容的，双方应友好协商解决，并根据实际情况调整合同条款。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行期限届满前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，