收购天龙酒店合同范本

收购天龙酒店合同范本合同编号：[具体编号]甲方（收购方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（出让方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于乙方合法拥有天龙酒店的所有权及相关权益，甲方有意收购该酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）酒店基本信息1.名称：天龙酒店2.地址：[天龙酒店详细地址]3.经营资质：乙方保证天龙酒店已取得经营所需的全部合法证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，且所有证照均在有效期内。4.物业状况：酒店建筑物占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。酒店内部装修及设施设备情况如下：装修情况：[详细描述酒店各区域的装修风格、装修时间、装修标准等]设施设备：包括但不限于中央空调系统、电梯、消防设备、厨房设备、客房家具家电等，具体清单见本合同附件一《天龙酒店设施设备清单》。（二）酒店经营相关权益1.客户资源：乙方应向甲方提供酒店现有的客户名单、会员信息等客户资源资料，确保甲方能够顺利承接酒店的客户业务。2.供应商关系：乙方应协助甲方与酒店现有的供应商进行沟通协调，确保甲方在收购后能够继续以合理的价格获得稳定的物资供应。相关供应商名单见本合同附件二《天龙酒店供应商名单》。3.品牌权益：若天龙酒店拥有相关的品牌、商标等知识产权，乙方应在本合同生效后协助甲方办理相关的变更登记手续，将品牌权益转让至甲方名下。二、收购价格及支付方式（一）收购价格经双方协商一致，本次收购天龙酒店的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括酒店的物业、设施设备、经营权益等全部资产及权益的转让费用。（二）支付方式1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若甲方违约不履行本合同，定金不予退还；若乙方违约不履行本合同，应双倍返还定金。2.第一期付款：在乙方完成本合同约定的所有证照变更登记手续，且甲方对酒店进行全面交接验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期付款：自甲方实际接管酒店经营满[X]个月，且酒店在该期间内的经营业绩达到本合同约定的标准（具体标准见本合同附件三《酒店经营业绩考核标准》）后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的收购款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同的约定对天龙酒店进行全面的调查、审计和评估。有权要求乙方提供与酒店收购相关的所有文件、资料和信息。收购完成后，有权对酒店进行自主经营管理，享有酒店的全部经营收益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款项。在收购过程中，保守乙方提供的商业秘密和敏感信息。收购完成后，依法依规经营酒店，承担酒店经营过程中的各项税费和法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的时间和方式收取收购款项。在甲方未按照本合同约定支付收购款项时，有权追究甲方的违约责任。2.义务确保所提供的与酒店相关的所有文件、资料和信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方提供酒店的财务报表、审计报告、税务记录等相关财务资料。协助甲方办理酒店的各项证照变更登记手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，相关费用由甲方承担。在收购完成前，妥善保管酒店的资产和经营业务，不得擅自处置酒店的资产或进行重大经营决策。向甲方移交酒店的客户资源、供应商关系等经营相关权益，并协助甲方与相关方进行沟通协调。四、交接与过渡期安排（一）交接时间双方应在本合同签订后的[X]个工作日内完成酒店的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订《交接确认书》。（二）交接内容1.物业交接：乙方应将酒店的建筑物、土地使用权证、房屋产权证等相关物业资料移交给甲方，并确保物业的状况与本合同约定一致。2.设施设备交接：按照本合同附件一《天龙酒店设施设备清单》进行设施设备的清点和交接，确保设施设备能够正常运行。3.经营资料交接：包括酒店的财务资料、客户资料、供应商资料、合同协议等所有与经营相关的文件资料。（三）过渡期安排在交接完成后至甲方正式全面接管酒店经营前，设立[X]个月的过渡期。在过渡期内，乙方应安排原酒店管理人员和员工协助甲方进行经营管理，确保酒店的经营秩序稳定。甲方应按照乙方原有的薪酬标准向协助人员支付薪酬，相关费用由甲方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照定金罚则承担违约责任。2.若甲方在收购过程中违反保密义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的文件、资料和信息存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成证照变更登记手续或交接工作，每逾期一日，应按照收购总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。3.若乙方在收购完成前擅自处置酒店的资产或进行重大经营决策，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容以及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不