民房家具出租合同范本

民房家具出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将民房及家具出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）民房基本情况甲方将位于[房屋具体地址]的民房一套出租给乙方使用。该民房建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房。房屋内设施设备齐全，包括但不限于水电设施、门窗、墙面、地面等均处于正常使用状态。（二）家具清单及状况1.客厅家具：沙发[品牌及型号]一套，包含[沙发规格及组成部分]，外观成色[具体成色描述]，使用功能正常，无明显损坏及污渍。茶几[品牌及型号]一个，尺寸为[具体尺寸]，材质为[材质说明]，表面光滑，无磕碰划痕。2.卧室家具：床[品牌及型号]共计[数量]张，其中主卧床尺寸为[具体尺寸]，次卧床尺寸为[具体尺寸]，床体结构牢固，床垫柔软舒适，床品齐全且干净整洁。衣柜[品牌及型号]共计[数量]个，主卧衣柜容量为[具体容量]，次卧衣柜容量为[具体容量]，柜门开关顺畅，内部空间无损坏。3.餐厅家具：餐桌[品牌及型号]一张，可容纳[人数]人就餐，桌面平整，桌腿稳固。餐椅[品牌及型号]共计[数量]把，与餐桌搭配协调，坐感舒适。4.厨房家具及电器：橱柜[品牌及型号]一套，包含吊柜、地柜及操作台面，材质为[材质说明]，收纳空间充足，柜门及抽屉开合正常。炉灶[品牌及型号]一台，火力正常，使用安全。抽油烟机[品牌及型号]一台，吸力良好，能有效排除油烟。冰箱[品牌及型号]一台，容积为[具体容积]，制冷效果正常。5.卫生间家具：马桶[品牌及型号]一个，冲水正常，无堵塞现象。洗手盆[品牌及型号]一个，水龙头出水正常，台面无破裂。淋浴设施[品牌及型号]一套，包含花洒、水龙头等，出水正常，水温调节灵活。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋及家具。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户：[开户行名称]，账号：[银行账号]。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。四、押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、家具损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及家具造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋及家具的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金及退还押金。2.义务：甲方应保证所提供的房屋及家具符合本合同约定的标准，具备正常使用功能，且不存在任何质量问题及安全隐患。甲方应在租赁期限开始前，将房屋及家具交付给乙方使用，并确保乙方能够正常入住及使用。租赁期间，甲方应负责对房屋及家具进行定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态。如出现质量问题或损坏，甲方应及时进行维修或更换，但因乙方使用不当造成的除外。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋及家具，不得擅自进入乙方租赁的房屋（紧急情况除外）。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用房屋及家具，在租赁期限内享有房屋及家具的使用权。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对房屋及家具进行维修、维护等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋及家具，乙方有权要求甲方采取相应的补救措施或解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本合同约定的用途使用房屋及家具，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏家具。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋及家具转租、转借他人使用。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应合理使用房屋及家具，爱护屋内设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及家具损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应做好防火、防盗、防水等安全工作，如因乙方原因导致房屋及家具发生损坏或造成他人人身财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及家具，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。乙方应在交还房屋前结清所有应由乙方承担的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。六、房屋及家具的维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及家具的正常维修，确保乙方能够正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.对于乙方使用不当造成的房屋及家具损坏，乙方应负责维修或赔偿。乙方发现房屋及家具出现问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内进行维修。如因甲方未及时维修影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。（二）保养要求乙方应定期对房屋及家具进行清洁和保养，保持房屋及家具的整洁和良好状态。对于因乙方未履行保养义务导致房屋及家具损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋及家具，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋及家具的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自解除合同，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还已支付的租金及押金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏家具，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方对房屋及家具造成的损坏价值较大，乙方还应承担相应的刑事责任。3.若乙方未经甲方书面同意将房屋及家具转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。5.若乙方未按照本合同约定的期限交还房屋及家具，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还房屋给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙