民宿广告租赁合同范本

民宿广告租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有用于民宿广告租赁的标的物，乙方有意承租该标的物用于民宿广告宣传，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[具体地址]的民宿[民宿名称]的外立面广告位出租给乙方使用。该广告位尺寸为长[X]米、高[X]米，可用于展示乙方的民宿广告内容。2.广告形式：乙方可采用喷绘、灯箱、电子显示屏等形式进行广告展示，但需事先征得甲方书面同意，且广告形式应符合相关法律法规及城市管理规定。3.广告内容：乙方所发布的广告内容必须真实、合法、健康，不得含有任何虚假、误导、欺诈、侵权或违反公序良俗的信息。乙方应确保广告内容符合国家广告管理的各项规定，并承担因广告内容违法违规所引发的一切法律责任。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含广告位使用费用、场地维护费用等一切与租赁标的物相关的费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的广告发布行为进行监督，如发现乙方广告内容违法违规或违反本合同约定，有权要求乙方立即整改或停止发布。在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要对租赁标的物进行合理的维护、修缮，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方广告发布的影响。若乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.义务保证租赁标的物符合法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证明或使用权证明，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定向乙方提供租赁标的物，确保乙方能够正常使用该广告位进行广告发布。在租赁期限内，负责对租赁标的物进行必要的安全检查和维护，确保乙方广告发布的安全。因甲方原因导致乙方广告位损坏或无法正常使用的，甲方应承担修复或赔偿责任。协助乙方办理与广告发布相关的审批手续（如需），提供必要的证明文件和协助工作，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物进行民宿广告宣传。在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要对广告内容进行调整，但应提前通知甲方，并确保调整后的广告内容符合本合同约定及法律法规规定。若甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁标的物或给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。严格遵守国家法律法规及城市管理规定，合法合规地进行广告发布活动。乙方应自行办理与广告发布相关的审批手续（如需），并承担全部费用。若因乙方未办理相关手续或广告内容违法违规导致的一切后果，由乙方自行承担。负责广告制作、安装、维护及拆除等工作，并承担相应费用。乙方应确保广告制作质量符合相关标准，安装牢固安全，维护及时有效，拆除时应恢复租赁标的物原状。在广告发布期间，乙方应定期对广告进行检查，如发现广告有损坏、褪色等情况，应及时修复或更换。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转借或与他人合作使用。在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[X]日内自行拆除广告，清理现场，恢复租赁标的物原状。若乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除，并要求乙方承担拆除费用及因此给甲方造成的损失。五、广告发布要求1.乙方应按照本合同约定的广告形式、内容及时间进行广告发布，确保广告展示效果良好，不得擅自更改或中断广告发布。2.乙方所发布的广告不得侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。如因乙方广告侵权引发的一切法律纠纷和经济赔偿责任，均由乙方自行承担。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.在广告发布期间，乙方应确保广告设施的安全，采取必要的防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供租赁标的物或擅自解除合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。3.若乙方违反本合同约定的广告发布要求，如广告内容违法违规、擅自更改广告形式或中断广告发布等，甲方有权要求乙方立即整改或停止发布。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内完成整改，若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或与他人合作使用租赁标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]日内腾空租赁标的物，将其返还给甲方。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（