民房拆除房屋合同范本

民房拆除房屋合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有民房拆除需求，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除民房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况甲方委托乙方拆除位于[房屋具体地址]的民房，该民房为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋内包含[列举屋内主要设施，如门窗、水电线路、厨卫设备等]。2.拆除范围乙方负责拆除上述民房的主体建筑结构，包括但不限于墙体、屋顶、楼板等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。拆除范围还包括房屋周边的附属设施，如围墙、门楼等。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全无事故，不对周边环境造成污染和破坏。拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合当地环保部门的规定标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和要求完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括房屋产权证明、建筑图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如向当地建设、环保等部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除作业现场划定作业范围，设置明显的警示标志，防止无关人员进入作业区域。负责协调与房屋相邻方等相关第三方的关系，确保拆除作业顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。根据拆除作业的实际情况，合理安排施工进度和施工人员。2.义务具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证书复印件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施等，并报甲方备案。组织具备相应资质和经验的施工人员进行拆除作业，施工人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行勘察，制定安全应急预案，确保拆除作业安全。按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，采取有效的降尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理，按照甲方指定的地点分类堆放，并在拆除工作完成后[X]天内清运完毕。在拆除作业过程中，如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方，并采取相应的安全措施。负责拆除作业过程中的安全管理工作，承担因拆除作业造成的安全事故责任，但因甲方原因导致的除外。接受甲方的监督检查，按照甲方提出的意见和建议及时整改。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除作业总结报告，包括拆除过程、安全情况、环保措施落实情况等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用双方经协商确定，本次民房拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工程费、建筑垃圾清理费、安全措施费、环保措施费、乙方管理费及利润等所有费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除作业，并将拆除现场清理干净，经甲方验收合格后[X]个工作日内支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方将建筑垃圾清运完毕，并向甲方提供相关清运证明后[X]个工作日内支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未向乙方提供拆除房屋的相关资料或协助乙方办理拆除作业所需手续，导致拆除工作延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致乙方在拆除作业过程中受到第三方干扰或阻碍，甲方应负责协调解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量和要求完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除作业过程中违反安全操作规程或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方未按照本合同约定将建筑垃圾清理至甲方指定地点或未在规定时间内清运完毕，乙方应负责将建筑垃圾清理干净，并承担因此产生的费用。同时，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本合同的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一