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文档简介

2025年上海市房屋买卖合同合同编号：本合同由以下双方于上海市区签订：甲方（出售方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（购买方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上海市区路弄号室的房屋所有权，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），房屋产权证编号为：。1.2该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（以房地产权证记载为准）。1.3房屋用途为，土地用途为。第二条房屋价款2.1双方约定该房屋的总成交价格为人民币元整（大写：）。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整；余额房款应于（具体时间）支付至甲方指定账户或通过双方认可的第三方监管机构完成交易资金结算。第三条房屋交付3.1甲方应于收到全部房款后日内将该房屋交付给乙方。3.2交付前，甲方需结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。3.3交付时，双方应共同查验房屋状况，并签署《房屋交接单》。第四条房屋产权转移4.1双方同意在本合同签订后日内，办理该房屋的产权过户手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。4.2办理产权过户所需的一切费用由承担。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约。5.2若甲方未能按时交付该房屋或办理产权过户手续，则应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的‰；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.3若乙方未按期支付房款，则应向甲方支付违约金，每日违约金为总房价款的‰；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第八条签署甲方（出售方）：签署日期：年月日乙方（购买方）：

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