饭店带院转让合同范本

饭店带院转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其拥有的带院饭店进行转让，乙方愿意受让该饭店及相关权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条转让标的物1.饭店基本情况：本合同转让的饭店位于[饭店具体地址]，名称为[饭店名称]，经营面积约为[X]平方米，经营范围包括[列举饭店经营的主要项目，如餐饮服务、宴会承办等]。该饭店持有有效的营业执照、食品经营许可证等相关经营证件，具体证件信息如下：营业执照注册号：[具体号码]食品经营许可证编号：[具体号码]2.院落情况：饭店附带的院落位于饭店[院落具体位置描述]，面积约为[X]平方米，用途为[如顾客停车、休闲等]。院落内包含[列举院落内的设施，如停车位数量、绿植等]。3.相关设备及物品：甲方应将饭店经营所需的全部设备及物品一并转让给乙方，具体包括但不限于厨房设备（如炉灶、冰箱、消毒柜等）、餐桌餐椅、空调、收银系统等。设备及物品的详细清单见本合同附件一。第二条转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，本合同项下饭店带院及相关设备物品的转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让价款。第一笔款项：在甲方完成本合同第三条约定的各项交接工作，并经乙方验收合格后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二笔款项：在甲方协助乙方完成饭店相关经营证件的变更登记手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条交接事项1.交接时间：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将饭店及院落交付给乙方使用。具体交接日期以双方签署的交接清单为准。2.交接内容：饭店的经营场所、院落及相关附属设施。饭店经营所需的全部设备及物品，应保证设备及物品完好无损，能够正常使用。饭店的相关经营证件原件，包括营业执照、食品经营许可证等。饭店的客户信息、供应商信息、员工信息等相关资料。3.交接手续：双方应在交接时签署详细的交接清单，对交接的各项内容进行确认。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为交接完成的凭证。第四条甲方的权利和义务权利1.按照本合同的约定收取转让价款。2.在乙方未按照合同约定支付转让价款时，有权要求乙方承担违约责任。义务1.保证对转让的饭店及院落拥有合法的所有权或经营权，不存在任何权利瑕疵和纠纷。2.按照本合同约定的时间和内容完成交接工作，确保饭店及相关设备物品能够正常使用。3.协助乙方办理饭店相关经营证件的变更登记手续，提供必要的协助和配合。4.在本合同签订之日起[X]日内，结清饭店在转让前的所有税费、水电费、物业费等相关费用。5.保守乙方的商业秘密，不得向任何第三方泄露乙方的经营信息和客户信息。第五条乙方的权利和义务权利1.按照本合同的约定接收饭店及院落，并享有对其的经营使用权。2.要求甲方按照合同约定完成交接工作和协助办理相关证件的变更登记手续。义务1.按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。2.妥善使用和维护饭店及相关设备物品，不得随意损坏或变更其用途。3.在接收饭店后，及时办理相关经营证件的变更登记手续，并承担相应的费用。4.承担饭店在转让后产生的所有税费、水电费、物业费等相关费用。5.保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的经营信息和客户信息。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和内容完成交接工作，每逾期一日，应按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒饭店及院落存在的权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理饭店相关经营证件的变更登记手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在接收饭店后，未妥善使用和维护饭店及相关设备物品，导致设备物品损坏或丢失的，乙方应承担修复或赔偿的责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：日期：年月日受让方（乙方）签字（或盖章）：日期：年月日附件一：