景观设计 合同

景观设计合同景观设计合同是委托方与设计方就特定景观项目设计服务达成的权利义务协议，其核心在于通过明确条款规范双方行为，保障项目从概念构思到成果交付的全流程顺利推进。一份完善的合同需涵盖项目概况、设计范围、费用支付、成果交付、知识产权、保密义务、违约责任等关键要素，同时需符合《中华人民共和国合同法》《著作权法》及行业规范的要求，为景观设计项目的合规性与专业性提供法律保障。一、项目基本信息与设计范围界定合同开篇需清晰列明项目核心信息，包括项目名称、建设地点、项目规模（如占地面积、景观面积等）及项目性质（如居住区景观、市政公园、商业综合体景观等）。设计范围的界定是合同履行的基础，应具体涵盖总体规划设计、详细设计及专项设计内容。总体规划设计需包含场地分析、功能分区、空间布局、交通组织等宏观层面的规划；详细设计则涉及绿化种植设计（植物种类选择、配置方式、养护要求）、水体设计（水系形态、水质处理、水循环系统）、硬质铺装设计（材料选择、铺装图案、防滑处理）、景观小品设计（座椅、雕塑、指示牌等）；专项设计包括照明设计（灯具选型、照度控制、节能要求）、灌溉系统设计（喷灌、滴灌方式）及无障碍设施设计等。此外，合同需明确设计范围的边界，例如是否包含建筑主体设计、室内设计或智能化系统设计，避免因范围模糊导致后期争议。设计深度要求是确保成果可用性的关键条款。合同应约定设计成果需满足国家现行《风景园林工程设计文件编制深度规定》，具体包括方案设计阶段需提交规划总平面图、功能分区图、主要节点效果图、设计说明及投资估算；初步设计阶段需完成扩初设计图纸、植物配置表、主要材料清单；施工图设计阶段需提供施工放线图、竖向设计图、植物种植详图、小品构造详图等，并标注材料规格、技术参数及施工工艺要求。对于特殊项目，还需明确是否需提交BIM模型、VR演示文件或苗木样板等附加成果。二、设计费用与支付方式设计费用的核算需综合考虑项目规模、设计复杂度、设计师资质及服务周期等因素。合同应明确费用总额（含税费），并采用固定总价或单价包干形式，避免后续计价争议。支付方式通常分阶段进行，以体现设计服务的阶段性成果：合同签订后7个工作日内支付预付款（一般为总费用的20%-30%），用于启动设计团队组建、现场踏勘及基础资料收集；方案设计成果经甲方审核确认后支付第二笔款项（30%-40%），此时设计方需完成方案优化并提交最终版规划图纸；施工图设计完成并通过审查后支付第三笔款项（20%-30%），需同步提交全套盖章图纸及电子版文件；项目竣工验收合格后支付剩余尾款（5%-10%），部分合同会预留5%作为质保金，待保修期（通常1年）满后无质量问题再行支付。费用调整条款需针对可能出现的变更情况作出约定：若甲方提出超出原设计范围的重大调整（如新增景观区域、改变设计风格），双方应签订补充协议，明确新增费用的计算标准（如按建筑面积单价、工时费或项目百分比）；若因政策法规变动导致设计需修改（如环保标准提升、规划指标调整），设计方应配合调整但有权要求甲方支付相应的修改费用。此外，合同需注明费用支付的账户信息、发票类型（增值税专用发票或普通发票）及付款延迟的处理方式（如逾期付款的违约金计算）。三、设计周期与成果交付设计周期的合理设定需兼顾效率与质量，合同应明确各阶段的工作时限及成果提交要求。整体设计周期通常自合同签订之日起计算，分为方案设计阶段（30-45个工作日）、初步设计阶段（20-30个工作日）及施工图设计阶段（45-60个工作日），具体时长可根据项目规模调整。方案设计阶段需提交设计说明、总平面图、分析图、效果图及汇报PPT，供甲方进行概念评审；初步设计阶段应完成扩初图纸、材料样板、投资概算，并通过相关部门（如园林局、规划局）的技术审查；施工图设计阶段需提交符合施工要求的全套图纸，包括设计总说明、分部分项工程详图、工程量清单及技术交底文件。成果交付方式需明确载体形式与份数：设计方应提交纸质成果（一般为8-10套，含盖章蓝图）及电子版文件（CAD格式图纸、JPG格式效果图、PDF格式说明文档），电子版需通过加密U盘或光盘交付，确保文件完整性。甲方收到成果后应在10个工作日内完成审核，逾期未提出书面意见视为默认通过；若需修改，应一次性提出明确的修改意见（包括修改范围、技术要求、时间节点），设计方需在约定时限内完成调整，且免费修改次数通常不超过2-3次，超出部分可另行收费。四、知识产权与保密义务知识产权归属是合同的核心条款之一，需平衡设计方的创作权益与甲方的使用需求。通常约定设计成果的著作权归属设计方，但甲方在支付全部设计费用后获得永久使用权（包括用于项目施工、宣传推广、后期维护等）；若甲方需取得著作权的完整转让，应在合同中明确约定并支付额外的知识产权转让费用。设计方需保证成果的原创性，不得侵犯第三方著作权、专利权或商标权，若因抄袭、剽窃导致侵权纠纷，设计方应承担全部法律责任（包括赔偿甲方损失、支付诉讼费、律师费等）。此外，合同应禁止设计方将本项目设计成果用于其他项目投标或转让给第三方，除非获得甲方书面许可。保密义务适用于合同履行全过程及终止后，双方应对知悉的商业秘密、技术信息及设计成果承担保密责任。设计方不得向第三方泄露甲方提供的项目资料（如场地地质报告、规划红线图、商业计划等），不得擅自公开设计方案细节；甲方不得泄露设计方的技术工艺、成本构成、客户信息等商业秘密。保密期限一般为合同生效之日起3-5年，涉及核心技术或敏感信息的，保密期限可延长至5-10年，即使合同终止后，保密义务仍持续有效。五、双方权利与义务甲方的主要权利包括对设计成果的审核权、修改建议权及验收权，义务则包括及时提供基础资料（如地形图、建筑施工图、规划条件通知书）、组织现场踏勘、按时支付设计费用及配合设计方与政府部门的沟通协调。若因甲方未及时提供资料或延迟审核导致设计周期延误，责任由甲方承担，设计周期相应顺延。设计方的权利包括收取设计费用、要求甲方提供必要协作，义务则涵盖按照合同约定完成设计任务、保证成果符合国家规范（如《城市园林绿化工程施工及验收规范》《公园设计规范》）及甲方要求、提供施工配合服务（如现场技术交底、解决施工中的设计问题、参加重要节点验收）。设计方需在施工阶段提供不少于3-5次的现场指导，对施工单位提出的疑问在24小时内书面回复，确保设计意图准确落地。六、违约责任与争议解决违约责任条款需针对不同违约情形设定明确的责任承担方式。若甲方逾期支付设计费用，每逾期一日应按未付款金额的0.05%-0.1%支付违约金，逾期超过30日的，设计方有权暂停设计工作并要求赔偿损失；若甲方单方面解除合同，应支付已完成设计阶段的费用及20%-30%的违约金。若设计方未按时交付成果，每逾期一日按设计费用总额的0.05%支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同并要求返还已付款项；若设计成果因质量问题（如违反规范要求、存在安全隐患）未通过审查，设计方需无偿修改至合格，并承担由此导致的工期延误责任。争议解决方式优先选择友好协商，协商不成的，可提交合同履行地（通常为项目所在地）有管辖权的人民法院诉讼解决，或按约定提交仲裁机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。合同还需明确争议解决过程中的费用承担方式，一般由败诉方承担诉讼费、仲裁费、律师费及鉴定费等合理支出。七、合同生效、变更与终止合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至设计成果验收合格且尾款支付完毕。合同变更需经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。合同终止情形包括：设计任务全部完成且费用结清；因不可抗力（如自然灾害、政策调整）导致合同无法继续履行；一方严重违约经催告后仍未纠正，另一方有权书面通知解除合同。合同终止后，设计方应移交已完成的设计资料，甲方应支付已完成