超市房屋装修合同范本

超市房屋装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：一、引言甲方拟对自有超市房屋进行装修，乙方具备专业的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方超市房屋装修事宜达成如下合同协议，以资共同遵守。二、标的物或服务具体描述1.装修房屋位置：甲方所有的位于[具体地址]的超市房屋，建筑面积为[X]平方米。2.装修范围及内容室内装修：包括但不限于超市内部墙面、地面的装饰，天花板吊顶的安装，货架、展示柜等陈列设施的定制与安装，照明系统、通风系统、水电线路的改造与铺设等。外立面装修：对超市房屋的外立面进行清洁、修补、粉刷，并根据甲方要求进行必要的装饰，如招牌制作与安装等。其他：根据超市运营需求，进行合理的功能分区规划，包括收银区、仓储区、顾客休息区等的装修布置。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据实际情况要求乙方对装修方案进行调整和修改，但应提前通知乙方并给予合理的准备时间。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括房屋产权证明、原始设计图纸等，并确保所提供资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如施工许可证的办理等，并提供必要的协助和支持。负责协调与相邻业主或相关部门的关系，确保装修工作的顺利进行，因甲方原因导致乙方装修工作受阻或延误的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本合同约定的装修范围、内容和质量要求进行装修施工，确保装修质量符合验收标准。制定详细的装修施工计划和进度安排，并提交给甲方审核，按照审核后的计划组织施工，确保装修工作按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故，因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管装修过程中产生的各类材料、设备和工具，不得擅自挪用或损坏，装修结束后，应将剩余材料和设备清理干净并交还甲方。负责装修工程的质量保修工作，在质量保修期内，对装修工程出现的质量问题及时进行维修，质量保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算[X]年。四、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、主体结构装修完成等]后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.装修工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.质量保修期满后[X]日内，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余装修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、装修工期（一）开工日期本合同装修工程开工日期为[具体日期]，以乙方实际进场施工为准。（二）竣工日期本合同装修工程竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。乙方应严格按照本合同约定的工期完成装修工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期调整在装修过程中，如因甲方提出的合理变更或不可抗力因素导致工期需要调整时，双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。六、装修质量及验收（一）装修质量标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准以及本合同约定的装修范围、内容和质量要求进行装修施工，装修质量应达到合格标准，并满足甲方的使用需求。具体质量标准如下：1.墙面装修：墙面平整、光滑，无裂缝、空鼓现象，颜色均匀一致，阴阳角方正。2.地面装修：地面平整、牢固，无起砂、空鼓现象，地砖铺贴应平整、美观，缝隙均匀一致。3.天花板吊顶：吊顶安装牢固，表面平整，无变形、裂缝现象，灯具、通风口等位置预留准确。4.水电线路：水电线路铺设应符合安全规范，电线应穿管保护，插座、开关位置合理，通电正常，水路无渗漏现象。5.其他装修项目：货架、展示柜等陈列设施的制作与安装应牢固、美观，符合设计要求；招牌制作应符合甲方要求，安装牢固、醒目。（二）验收程序及标准1.乙方在装修工程完成后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。2.验收标准：按照本合同约定的装修质量标准以及国家相关法律法规和行业标准进行验收。验收合格后，双方应签署装修工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此导致的工期延误和费用增加由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方装修工作受阻或延误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于人工费用增加、工期延误违约金等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、内容和质量要求进行装修施工，或装修质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此导致的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合验收标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工作，每延误一天，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自挪用或损坏装修过程中产生的各类材料、设备和工具，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在质量保修期内未按照合同约定对装修工程出现的质量问题及时进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼