中介租房委托协议书

中介租房委托协议书甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：中介公司名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[中介公司代码]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方有房屋出租的需求，乙方是依法设立并具有从事房屋中介服务资质的机构，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方委托乙方提供房屋租赁中介服务事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的房屋提供租赁中介服务，包括但不限于寻找合适的承租人、协助甲乙双方进行租赁谈判、促成租赁交易、协助办理房屋租赁相关手续等。（一）房屋基本情况1.房屋类型：[如住宅、商业用房等]2.建筑面积：[具体面积]平方米3.户型结构：[几室几厅几卫等]4.装修情况：[精装修、简装修、毛坯等]5.配套设施：详细列出房屋内现有的配套设施，如家具（沙发、床、衣柜等）、电器（冰箱、电视、空调等）、厨卫设备等。（二）租赁要求1.租赁期限：甲方要求的租赁期限为自[起始日期]至[结束日期]，具体租赁期限可由甲方与承租人协商确定。2.租金标准：甲方期望的月租金为人民币[X]元，租金支付方式为[如押一付三、季付等]。3.其他要求：甲方对承租人的身份、职业、使用房屋的用途等如有特殊要求，应在本协议中明确说明。二、委托期限本委托期限自本协议生效之日起[X]个月。委托期限届满后，双方如无异议，则本委托期限自动延续[X]个月。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议的约定提供中介服务，及时向甲方反馈房屋租赁的相关信息。（2）有权对乙方推荐的承租人进行选择和决定是否与承租人签订租赁合同。（3）在租赁交易成功后，有权按照约定收取租金。2.义务（1）应向乙方提供该房屋的合法有效产权证明文件、身份证明文件等相关资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。（2）按照本协议的约定向乙方支付中介服务费用。（3）在乙方带承租人看房时，应积极配合，提供必要的协助。（4）不得在委托期限内自行出租该房屋或委托其他中介机构出租该房屋，否则应按照本协议的约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照本协议的约定收取中介服务费用。（2）在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务（1）应按照本协议的约定，积极为甲方寻找合适的承租人，尽力促成租赁交易。（2）对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。（3）在带承租人看房时，应遵守甲方的合理要求，爱护房屋及屋内设施。（4）协助甲方与承租人签订租赁合同，并协助办理房屋租赁相关手续，如登记备案等。（5）对承租人的基本情况进行必要的调查和核实，确保承租人具有合法的租赁资格和支付租金的能力。四、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准若乙方成功促成甲方与承租人签订租赁合同，甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务费用：中介服务费用为该房屋首月租金的[X]%。（二）支付方式甲方应在与承租人签订租赁合同当日，向乙方一次性支付全部中介服务费用。支付方式为[现金、银行转账等]，如选择银行转账，乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方在委托期限内自行出租该房屋或委托其他中介机构出租该房屋，应按照本协议约定的中介服务费用标准向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及逾期违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定履行义务，导致未能在委托期限内促成租赁交易，乙方不得要求甲方支付中介服务费用。2.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在提供中介服务过程中存在欺诈、隐瞒重要信息等违约行为，导致甲方与承租人签订的租赁合同无效或被撤销，乙方应退还已收取的中介服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，由