临时租用广场协议书

临时租用广场协议书甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于乙方有临时使用甲方广场的需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方临时租用甲方广场事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.广场位置：甲方同意将位于[广场具体地址]的广场（以下简称“该广场”）出租给乙方临时使用。该广场的具体四至范围以双方现场确认的红线范围为准，并作为本协议的附件一。2.广场面积：该广场的总面积约为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。二、租赁用途1.乙方租赁该广场的用途为[具体用途，如举办商业活动、文艺演出等]。乙方应在本协议约定的用途范围内使用广场，不得擅自改变用途。2.若乙方需要改变租赁用途，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。三、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方如需提前终止租赁，应提前[X]天书面通知甲方。经甲方同意后，乙方应按照本协议的约定办理退场手续，并承担相应的违约责任。3.若乙方需要续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应另行签订续租协议。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金包含乙方使用广场期间的场地占用费、清洁费等费用，但不包括乙方因使用广场而产生的水电费、税费等其他费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：本协议签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付日期]前支付给甲方。3.甲方应在收到乙方支付的租金后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取租金及其他费用。对乙方使用广场的情况进行监督，有权要求乙方遵守本协议的各项规定。在租赁期限届满或本协议提前终止后，收回广场的使用权。2.义务按照本协议的约定向乙方交付符合使用条件的广场。协助乙方办理与使用广场相关的审批手续（如需），提供必要的协助和配合。在租赁期间，负责广场的基础设施维护（不包括乙方因使用不当造成的损坏），确保广场的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合法使用广场。要求甲方按照本协议的约定提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议的约定支付租金及其他费用。遵守国家法律法规和甲方的相关管理规定，不得在广场内从事违法违规活动。爱护广场的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。在使用广场期间，自行承担因使用广场而产生的水电费、税费等费用，并按照相关规定及时缴纳。在租赁期限届满或本协议提前终止后，按照本协议的约定办理退场手续，将广场恢复至租赁前的状态（正常损耗除外）。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定向乙方交付广场，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金及定金，同时按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的定金。若乙方违反本协议的约定，擅自改变租赁用途、在广场内从事违法违规活动或损坏广场设施设备的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议的约定办理退场手续或未将广场恢复至租赁前的状态，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。七、保险1.乙方应在租赁期间自行购买与使用广场相关的保险，包括但不限于公众责任险等，以保障在使用广场期间可能发生的意外事故给第三方造成的人身伤害或财产损失。2.乙方应在购买保险后[X]个工作日内，将保险单复印件提供给甲方备案。八、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份