写字楼免租合同范本

写字楼免租合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方的经营需求以及甲方对乙方的支持意愿，双方经友好协商，就甲方将其所有的写字楼提供给乙方免租使用事宜，达成如下协议：一、写字楼基本情况1.写字楼位置：位于[写字楼具体地址]，该写字楼所在建筑物的具体地址为[详细地址]。2.写字楼面积：共计[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共分摊建筑面积为[X]平方米。3.写字楼用途：乙方用于[乙方具体经营用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该写字楼的用途。4.写字楼配套设施：该写字楼配备有[列举主要配套设施，如电梯、中央空调系统、消防设施等]。甲方应确保交付给乙方使用时，上述配套设施能正常运行。二、免租期限1.本合同免租期限自[免租起始日期]起至[免租结束日期]止，共计[X]个月。2.免租期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方未按时通知，视为乙方放弃续租。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定监督乙方使用写字楼的情况。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务应于[交付日期]前将符合本合同约定的写字楼及配套设施交付给乙方使用。交付时，双方应签署书面的交付确认书，确认交付的写字楼及配套设施的状态。负责对写字楼的主体结构及公共部分进行维修、养护，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与写字楼使用相关的手续，如物业管理手续等。保证该写字楼不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该写字楼，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在免租期限内，有权按照本合同约定使用该写字楼及配套设施。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。2.义务应按照本合同约定的用途使用该写字楼，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责对其使用范围内的写字楼进行合理使用和维护，如因乙方使用不当造成写字楼损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。按时向物业管理公司缴纳与写字楼使用相关的费用，如物业管理费、水电费等。在免租期限届满后，应按照原状返还该写字楼及配套设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规以及写字楼所在区域的物业管理规定，不得在写字楼内从事违法违规活动。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付写字楼或交付的写字楼不符合约定，每逾期一日，应按照月租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照月租金标准的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用写字楼或擅自改变用途、转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照月租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定按时返还写字楼或返还的写字楼不符合原状，每逾期一日，应按照月租金标准的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责修复至原状或赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并支付违约金[具体金额或计算方式]元。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上合同范本严格按照法律文书格式