仓房交易合同(标准版)

仓房交易合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方租赁乙方的仓房事宜协商一致，订立合同如下：

一、仓房基本情况

1、仓房位置：__________________，建筑面积：_______平方米，结构类型：_______，用途：_______。

2、仓房权属证明：乙方应提供仓房所有权或合法租赁权证明文件，并保证其权利清晰、无争议。

3、仓房现状：仓房交付时现有设施包括：______________，现状描述：______________，甲方确认已实地查看并同意。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方续租，应提前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于：______________。

2、支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金，首期租金于合同签订之日起____日内支付，后续按月支付。乙方应向甲方提供正规发票。

3、逾期支付：如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金

1、甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保合同履行期间甲方的违约责任及仓房设施损坏的赔偿。

3、退还条件：合同解除后，如仓房设施完好、无欠费、无违约行为，乙方应在甲方办结相关手续后____日内退还押金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用仓房，不得擅自改变结构或用途。

2、甲方应合理使用仓房设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及押金，并配合乙方进行日常检查。

4、甲方不得将仓房转租或分租，如需转租应经乙方书面同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证仓房在租赁期内具备正常使用条件，并按时交付。

2、乙方应配合甲方办理相关证照手续，并保证甲方享有合法使用权。

3、乙方有权对仓房进行必要检查，但应提前通知甲方并避免影响正常使用。

4、如因乙方原因导致仓房无法使用，应承担相应责任并赔偿甲方损失。

六、维修责任

1、日常维修：因甲方使用不当造成的设施损坏，由甲方负责维修或赔偿。

2、定期维修：乙方应于每年____月前对仓房进行一次安全检查，并负责修复因自然原因导致的结构性问题。

3、紧急维修：如遇不可抗力导致仓房损坏，双方应协商解决维修费用分担问题。

七、违约责任

1、甲方擅自提前终止合同，应支付相当于____个月租金的违约金；乙方擅自提前终止合同，应双倍返还押金。

2、甲方违反用途约定或擅自转租，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3、因一方违约导致合同解除，违约方应承担实际损失及对方合理费用。

八、不可抗力

1、因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，提交仓房所在地人民法院诉讼解决。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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