泥匠承包合同

泥匠承包合同一、合同当事人信息发包方（甲方）：建筑工程有限公司，地址位于[具体市辖区街道门牌号]，法定代表人[姓名]，项目负责人[姓名]，联系电话[号码]，具备建筑工程施工总承包一级资质。承包方（乙方）：[泥工班组名称]，地址位于[具体市辖区街道门牌号]，班组长[姓名]，身份证号[号码]，联系电话[号码]，具备砌筑作业分包二级资质，施工人员均持有有效期内的特种作业操作证。双方确认，乙方班组核心成员包括[列举3-5名主要技工姓名及工种]，并承诺施工期间保持人员稳定。二、工程概况工程名称：[项目全称]住宅楼泥工分项工程。工程地点：[具体市辖区街道门牌号]，地块编号[编号]。工程规模：总建筑面积[数字]平方米，其中地下[数字]层、地上[数字]层，建筑高度[数字]米，泥工施工面积约[数字]平方米。工程类型：框架剪力墙结构住宅楼，包含地下室、标准层、商业裙楼等业态，泥工施工涵盖主体结构、装饰装修两个阶段。工期要求：自[开工日期]至[竣工日期]，总日历天数[数字]天，其中主体结构阶段[数字]天、装饰装修阶段[数字]天，具体节点工期以甲方审定的施工进度计划为准。三、施工范围及质量标准（一）施工内容主体结构工程：包括但不限于±0.000以下砖砌体（MU10烧结页岩砖，M7.5水泥砂浆）、构造柱及过梁混凝土浇筑（C25商品混凝土）、墙体拉结筋植筋（Φ6.5钢筋，植入深度≥10d）；±0.000以上内墙加气混凝土砌块砌筑（A3.5级，M5混合砂浆）、外墙保温一体化砌块安装（B1级防火要求）。装饰装修工程：内墙面抹灰（1:3水泥砂浆，厚度20mm，垂直度≤3mm/2m）、外墙面抹灰（1:2.5水泥砂浆掺抗裂纤维，厚度25mm）、地面找平层（C20细石混凝土，厚度50mm，平整度≤5mm/2m）、卫生间防水保护层（1:3水泥砂浆，厚度20mm）、厨房及阳台瓷砖铺贴（300×600mm釉面砖，灰缝宽度2mm，空鼓率≤5%）。其他工作：包括施工过程中的落地灰回收利用、施工垃圾日产日清、后浇带及施工缝处理、甲方另行委托的零星修补工程等。（二）质量要求国家标准：严格执行《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2020）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及设计文件要求。过程控制：每道工序需经甲方质检员验收合格后方可进入下道工序，隐蔽工程需留存影像资料并经监理单位签字确认。验收标准：墙面垂直度偏差≤4mm/2m，表面平整度≤4mm/2m，阴阳角方正≤4mm；地面坡度符合设计要求（卫生间≥2%），无积水、空鼓、起砂现象；瓷砖铺贴接缝平直度≤2mm，高低差≤0.5mm。四、施工组织与管理（一）进度管理计划编制：乙方应在合同签订后5个工作日内提交详细的《泥工施工进度计划》，明确各分项工程的开始时间、完成时间、资源配置及关键线路，经甲方审核后执行。进度控制：实行周进度报表制度，每周五17:00前向甲方报送本周完成工程量及下周计划，延误超3天需提交书面整改方案。因乙方原因导致关键线路工期延误，每逾期1天按合同总价的0.5%支付违约金。协调配合：服从甲方现场统一调度，与水电安装、木工等其他班组交叉作业时，需提前24小时书面通知甲方协调，因配合不当造成返工的，责任由乙方承担。（二）材料与设备材料供应：甲方提供主要材料（水泥、砂子、砌块、瓷砖等），乙方需在使用前3天提交材料需用计划，注明规格、数量、进场时间。材料进场时乙方应会同甲方进行外观质量、规格、合格证检查，不合格材料不得使用。辅材与工具：乙方负责采购辅材（包括但不限于钢丝网、尼龙网、膨胀螺栓、填缝剂等），并提供施工所需工具（搅拌机、切割机、振捣器、靠尺、灰桶等），确保设备性能完好，满足施工需求。材料损耗：施工损耗率控制在以下标准：砖砌体≤1.5%、瓷砖≤3%、水泥砂浆≤2%，超出部分由乙方承担赔偿责任（按甲方采购价计算）。五、合同价款与支付（一）计价方式本工程采用固定综合单价合同，总价暂定为人民币[数字]元（大写：[金额大写]），具体单价如下：砖砌体：[数字]元/立方米（含砌筑、勾缝、清理）内墙抹灰：[数字]元/平方米（含基层处理、挂网、抹灰）地面找平：[数字]元/平方米（含混凝土浇筑、振捣、养护）瓷砖铺贴：[数字]元/平方米（含基层处理、铺贴、填缝）结算时按甲方、监理共同确认的实际完成工程量计算，单价不作调整（除设计变更外）。（二）支付节点预付款：合同签订后7个工作日内支付合同暂定价的20%，即人民币[数字]元，用于乙方购置工具及组织人员进场。进度款：按月支付，每月25日申报已完工程量，甲方在次月10日前审核完毕并支付至已完产值的70%（累计支付不超过合同暂定价的80%）。结算款：工程竣工验收合格后30日内办理完结算，支付至结算总价的97%，预留3%作为质量保证金。质保金：保修期满[1年]后无质量问题，15个工作日内无息返还，如有维修费用则从中扣除。六、安全生产与文明施工（一）安全责任乙方为施工现场安全生产第一责任人，需配备专职安全员[1名]，负责班前安全教育、安全技术交底、隐患排查。施工人员必须佩戴安全帽、安全带，高空作业（≥2m）需搭设操作平台，严禁违章作业。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任（包括人员伤亡赔偿、财产损失、行政处罚等）。（二）文明施工施工现场材料堆放整齐，标明规格、产地、检验状态；施工垃圾集中堆放，每日清理至甲方指定地点，严禁随意抛洒。施工噪音控制在国家限值内（昼间≤70dB，夜间≤55dB），如需夜间施工需提前办理许可手续，并采取降噪措施。施工用水、用电需符合规范，严禁私拉乱接，下班前切断非必要电源，节约用水用电。（三）事故处理发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案（包括现场急救、人员疏散、上报甲方等），并在24小时内提交书面事故报告，配合甲方及监管部门调查处理。隐瞒不报或拖延报告的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。七、工程变更与验收（一）变更程序甲方可根据工程需要发出设计变更指令，乙方应在收到变更通知后3个工作日内提交变更报价（含人工、材料、机械费用），经甲方审核确认后实施。变更工程量按实际完成数量计算，单价按以下原则确定：合同中有类似项目的，参照类似项目单价；无类似项目的，由双方协商确定。（二）验收流程分项验收：每个分项工程完成后，乙方自检合格后提交《分项工程验收申请表》，甲方在3个工作日内组织验收，验收不合格的乙方需在限期内整改并重新申请验收。竣工验收：工程全部完工后，乙方提交《竣工验收报告》及完整的施工资料（包括隐蔽工程记录、试验报告、质量评定表等），甲方联合监理单位在7个工作日内组织竣工验收，验收合格签署《工程竣工验收证书》。保修责任：保修期自竣工验收合格之日起计算，其中主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限，装饰装修工程为2年，防水工程为5年。保修期内出现质量问题，乙方需在接到通知后24小时内到场维修，费用由乙方承担。八、违约责任与争议解决（一）违约情形甲方违约：未按合同约定支付工程款，每逾期1天按应付款的0.05%支付违约金；因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，并补偿乙方窝工损失（按[数字]元/工日计算）。乙方违约：施工质量不符合标准，乙方需无偿返工并承担由此造成的工期延误损失；擅自转包或违法分包工程，甲方有权解除合同，乙方支付合同总价10%的违约金；施工人员不足导致进度滞后，甲方有权另行安排队伍进场，费用从乙方工程款中扣除。（二）争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。九、其他约定合同生效：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律