小区道匝广告合同

小区道闸广告合同一、合同双方基本信息甲方（小区管理方）：名称：[小区名称]业主委员会（或物业服务有限公司）地址：[省/市][区/县][街道][小区具体地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[固定电话/移动电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（广告投放方）：名称：[广告公司全称]地址：[省/市][区/县][街道][公司具体地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[固定电话/移动电话]统一社会信用代码：[具体代码]二、广告内容与形式（一）广告内容要求乙方需提供符合《中华人民共和国广告法》及相关法规的广告内容，确保真实、合法，不含虚假信息、低俗内容或侵犯第三方权益的素材。广告内容需提前10个工作日提交甲方审核，甲方应在5个工作日内完成审核并书面反馈结果，逾期未反馈视为默认通过。广告内容涉及医疗、药品、食品、保健品等特殊行业的，乙方需额外提供行业主管部门审批文件复印件，并存档备查。（二）广告形式与规格道闸广告位：小区[东/南/西/北]出入口共[数量]个道闸，每个道闸横杆设置1块广告位，采用喷绘或LED灯箱形式。规格参数：喷绘材质为[如：3M反光膜]，尺寸为[宽X高，如：1.2米×0.3米]；LED灯箱需具备防水、防晒功能，亮度≥[具体数值]流明，夜间自动开启时长为[如：18:00-22:00]。画面要求：广告画面分辨率不低于300dpi，色彩模式为CMYK，甲方有权要求乙方对模糊、褪色或破损的画面进行免费更换。（三）发布区域与期限广告发布区域为甲方管理的[小区名称]指定出入口道闸，具体位置以附件《广告位分布图》为准。发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[月数]个月。其中，乙方需在合同签订后[天数]个工作日内完成首次广告安装调试。三、广告费用及支付方式（一）费用明细广告位使用费：单价为[金额]元/个/月，共[数量]个道闸，合计[金额]元/月，总费用为[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]）。维护保证金：乙方需支付[金额]元作为维护保证金，合同期满无违约情形的，甲方在15个工作日内无息退还。（二）支付方式支付周期：费用按季度支付，乙方需在每季度首月5个工作日内支付当季费用。支付账户：甲方指定账户信息为：开户名：[业主委员会/物业公司对公账户名]开户行：[银行名称][支行名称]账号：[具体账号]发票要求：乙方支付费用后，甲方应在10个工作日内开具等额增值税[专用/普通]发票。（三）逾期付款责任乙方逾期支付费用的，每逾期一日按应付金额的0.05%支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权暂停广告发布并要求乙方承担合同总金额20%的违约金。四、广告发布与维护（一）乙方责任安装与维护：乙方负责广告设施的运输、安装、调试及日常维护，确保设备正常运行率≥95%。因设备故障导致广告无法展示的，乙方需在24小时内修复，逾期未修复的，甲方有权按故障天数扣除相应费用（扣除标准：单日费用=总费用÷合同总天数）。安全保障：广告设施安装需符合国家电气安全标准，乙方需为施工人员购买意外险，施工过程中造成甲方或第三方人身、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。内容更新：乙方需每[月数]个月免费更换一次广告画面，特殊节假日（如春节、国庆）需提前15天提交节日主题画面，经甲方审核后更换。（二）甲方责任甲方应为乙方安装、维护工作提供必要协助，如开放出入口通道、提供电源接口（电费由乙方承担，按[标准]元/度结算，每月随费用一并支付）。甲方有权定期检查广告设施运行情况，发现问题可书面通知乙方整改，乙方需在[天数]个工作日内完成。五、合同期限与续约（一）合同期限本合同有效期与广告发布期限一致，自双方签字盖章之日起生效。（二）续约条款合同期满前30日内，如双方均无书面提出终止意向，本合同自动续约[月数]个月，费用标准按原合同执行。乙方如需调整续约费用或广告形式，需提前45日书面通知甲方，双方协商一致后另行签订补充协议。（三）合同解除甲方解除权：乙方累计3次未按约定时间更换画面、设备故障超72小时未修复，或广告内容违法违规的，甲方有权单方解除合同，没收维护保证金并要求乙方支付合同总金额30%的违约金。乙方解除权：因甲方原因导致广告位无法使用（如道闸改造、小区封闭）超过30日的，乙方有权解除合同，甲方需退还已支付但未实际发布的费用，并赔偿乙方设备折旧损失（按[比例]%/年计算）。六、广告收益分配（一）收益归属本合同项下广告位使用费全部归甲方所有，用于补充小区公共维修资金或业主共同收益，具体分配方案由甲方另行公示。若乙方利用广告位发布第三方广告，需按实际收入的[比例]%向甲方支付额外收益，每季度结算一次，结算周期为下季度首月10日前。（二）数据核对乙方需在每季度结束后5个工作日内向甲方提供第三方广告发布明细（包括品牌、时长、收入金额），甲方有权要求乙方提供合同、发票等凭证进行核查。七、违约责任（一）乙方违约情形广告内容未经审核擅自发布的，甲方有权要求立即撤换，乙方需支付[金额]元/次违约金；逾期安装或更换画面的，每逾期1日按合同总金额0.5%支付违约金；广告设施坠落、漏电等安全事故造成损失的，乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、财产损失费及甲方因此支出的诉讼费、律师费。（二）甲方违约情形无正当理由拒绝乙方进入小区维护设备的，每阻碍1次支付[金额]元违约金；擅自将广告位转租第三方的，需退还乙方已支付费用并赔偿合同总金额50%的违约金。八、争议解决与法律适用本合同履行过程中发生的争议，双方应先友好协商；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用（包括案件受理费、律师费、保全费等）由败诉方承担。本合同适用《中华人民共和国民法典》《广告法》及相关司法解释。九、其他约定知识产权：乙方保证对广告内容享有合法知识产权，因版权纠纷导致甲方被起诉的，乙方需承担全部法律责任并赔偿甲方损失。不可抗力：因地震、火灾、政府政策调整等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，应根据实际影响时间顺延履行期限或协商解除合同。附件效力：本合同附件《广告位分布图》《广告内容审核单》《费用明细表》与正文具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，签字盖章后生效。未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________