《建设法规概论》题库(学生复习)

《建设法规概论》题库(学生复习)

第一章工程建设法规概论

一、单项选择题(每个1分)

1、人们脑力劳动的成果或者智力方面的创作表现为()客体。DA.财

B.物C.行为D.非物质财富2、法律关系主体与客体的变更，()oC

A.不影响权利的变更B.影响义务的变更C.必然导致内容的变更D.不

导致内容的变更3、将法律事实分为行为和事件的依据是()。AA.是否

包含当事人的意志B.法律、行政法规C.法院判决D.仲裁机构的裁决

4、工程建设标准划分为强制性标准和推荐性标准的根据是()oAA.

标准的约束性B.标准的内容C.标准的属性D.标准的分级5、根据内容划

分的标准类别中不包括()oD

A.设计标准B.施工及验收标准C.建设定额D.管理标准6、《工程建

设标准强制性条文》是O的配套文件。B

A.建筑法B.建设工程质量管理条例C.建设工程安全生产管理条例D.

环境影响评价法7、《工程建设标准强制性条文》属于()。B

A.行政法规B.技术法规C.劳动法规D.经济法规8、建设工程勘察合

同法律关系的客体是指()oCA.物B.智力成果C.行为D.财

9、法人是指具有民事权利能力和民事行为能力的()oD

A.自然人B.个体工商户C.国家D.依法成立的社会组织

10、某施工单位进行施工时，遭遇罕见暴雨，致使在建工程坍塌，从

而引起工程纠纷。在这一事件中，引起法律关系产生的情况属于()B

A.法律事实B.法律事件C.法律行为D.意外事件

第三章建筑许可

一、单项选择题(每个1分)

1、建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政

主管部门或者其授权的部门办理()oB

A.领取施工许可证手续B.工程报建登记手续C.取得规划许可证手续

D.质量监督手续2、未办理()的工程，不得发包，不得签订工程合同。

B

A.招标备案手续B.报建登记手续C.施工许可证D.设计文件审批手续

3、新建、扩建、改建的建筑工程，()必须在开工前，向建设行政主管

部门申请领取建设工程施工许可证。B

A.监理单位B.建设单位C.施工单位D.设计单位4、建设单位应当自

领取施工许可证之日起()内开工。AA.3个月B.6个月C.1个月D..1年

5、建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工的，应当向发证

机关申请延期。延期次数和每次期限分别为()oB

A.1次和3个月B,2次和3个月C.3次和2个月D.1次和6个月6、

在建工程因故中止施工的，()应当自中止施工之日起1个月内向发证机

关报告。B

A.监理单位B.建设单位C.施工单位D.设计单位7、批准开工报告的

建设工程，因故不能按期开工超过()的，应当重新办理开工报告的批准

手续。B

A.3个月B.6个月C.1年D.2年

8、中止施工满(C)的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核

验施工许可证。A.3个月B.6个月C.1年D.2年9、从事建筑工程活动的

企业，应当向()申请设立登记。CA.建设行政主管部门B.上级主管部门

C.工商行政管理部门D.行业主管部门

10、从事建筑工程活动的人员，要通过国家任职资格考试、考核，由

()注册并颁发注册证书。B

A.人事部B.建设部C.人事部、建设部D.行业主管部门11、()经注

册后，方可担任建设项目施工的项目经理以及从事其他施工活动的管理。

A.注册建造师B.注册咨询工程师C.注册造价师D.注册监理工程师12、建

造师在执业中，不仅要严格遵守法律、法规等规定，还应恪守()。A.商

业道德B.社会公德C.职业道德D.组织纪律13、根据《建造师执'也资格制

度暂行规定》，建造师执业划分为14个专业，注册建造师应在相应的岗

位上执业，但国家鼓励和提倡()。

第三节工程的承包与发包

一、单选题

1、由两个以上的承包单位联合共同承包大型建筑工程的，共同承包

的各方对所签订的承包合同的履行()O

A.共同承担责任B.按照承揽工程的比例分别承担责任C.承担连带责

任D.各自承担责任

2、两个以上不同资质等级的单位实行联合承包的，应当按照()的

业务许可范围承揽工程。

A资质等级高的单位B.联合各方的平均资质等级C.中等资质等级的

单位D.资质等级低的单位

A招标人B招标代理机构C建设行政主管部门D.公正机构8、招标

人和中标人应当自()内，签订合同。B

A投标人收到中标通知书30日B.中标通知书发出之日起30日

C招标人确定中标人之日起15日D.投标人收到中标通知书之日起

15日

第五章合同法规

5、1合同法概述5.2合同的订立

1、要约是一方向另一方提出()的意思表示。AA.订立合同

B.要求他人向自己提出订立合同C.同意要约D.招标

2、缔约过失责任有别于违约责任的最重要原因是()oCA.当事人有

损失B.当事人有过错C.合同尚未成立

D.过错与损失之间的因果关系

3、下列哪些承诺行为能够发生承诺的效力()CA.附条件地接受要约

B.撤回承诺的通知与承诺同时到达要约人C.对以会话方式作出的

要约，即时作出承诺的D.承诺因送达的原因于要约有效期限届满后到达

要约人，要约人将承诺超过期限情况通知了承诺人

4、对于非受要约人的原因使得受要约人延误的承诺，该承诺()o

CA.有效B.无效

C.要约人未表示不接受有效D.要约人虽表示接受也无效

5、受要约人对要约内容的实质性变更包括()等。ABEA.违约责任的

变更B.数量的变更

C.增加建议性条款D.增加说明性条款E.履行期限的变更

5.3合同的效力

选择题：

1、在下列合同中，()合同是可变更的合同。C

A.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的B.恶意串通,

损害集体或第三人利益的C.因重大误解而订立的

D.违反法律、行政法规的强制性规定的

2、甲需要购钢材1000吨，向乙发出传真求货，传真中称“请于10日

内组货后发传真告知”。传真发出第五日，甲又与丙签订了甲购买丙1000

吨钢材的买卖合同，价格低于向乙发出的组货传真价格。当日，甲再次向乙

发出电报，撤销给乙的第一份传真内容。电报发出后的第二日，乙回复“已

经组到钢材500吨,不能撤销。”则()oBDEA.甲对乙组货500吨钢材应当

承担违约责任B.甲与乙的钢材买卖合同并未成立C.甲与乙的钢材买卖合

同已经成立D.甲对乙应当承担缔约过失责任E.甲与丙的合同已构成对乙

的侵权

3、合同法规定，()的合同为可变更、可撤销合同。ABEA.因重大误

解订立B.显失公平

C.以合法形式掩盖非法目的D.损害社会公共利益E.乘人之危订立

5.4合同的履行

练习题

1、一个合同被法院认可撤销合同。甲、乙双方约定的违约金为4万

元，合同履行阶段双方各受到2万元的经济损失。法院判定双方都有过错,

但甲方是主要过错方，应承担75%的过错责任。则损失的承担应为()o

答案BA.各自承担自己的损失B.甲方赔偿乙方1万元损失

C.甲方赔偿乙方2万元损失D.甲方赔偿乙方4万元损失

2、应当先履行合同的一方虽然有确切证据证明对方有()情形的，

但仍不能中止履行自己的债务。D

A.经营状况严重恶化

B.转移财产、抽逃资金，以逃避债务C.丧失商业信誉

D.有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，但对方提供适当的

担保

3、因债务人无偿转移财产，对债权人造成损害，债权人可行使的撤

销权是指OoCA.单方宣布合同中止履行

B.请求政府行政主管部门授予撤销权C.请求法院撤销债务人行为

D.请求法院或仲裁机构撤销债务人行为

4、在施工合同履行过程中，由于发包人拖欠工程款，故承包方放慢

了施工进度，甚至停止施工，这是承包人行使()oDA.同时履行抗辩权

B.代位权C.撤销权D.不安抗辩权

5、具有合同撤销权的当事人自知道撤销事由之日起()内行使撤销

权。CA.3个月B.6个月C.1年D.2年

6、依据《合同法》规定，当事人在合同中既约定定金，又约定违约

金时，若一方违约，对方()追究违约方的赔偿责任。AA.可选择违约金条

款或定金条款B.可以同时采用违约金和定金条款C.应该采用违约金条款

D.必须采用定金条款

7、关于可撤销合同，正确的表达是()oBDE

A.行使撤销权只能针对双务合同，单务合同不能行使撤销权B.撤销

权应当在知道撤销事由之日起1年内行使C.撤销的合同自撤销裁决生效

之日起丧失法律效力D.合同撤销后，因该合同取得的财产应予返还

E.撤销部分合同内容的，不影响合同中其他内容的有效

第六章工程建设监理法规

单项选择题：

1、如果不具有(C),那么建设工程监理就难以保持公正性，难以调

解业主与承建商之间的权益纠纷。

A.科学性B.服务性C.独立性D.委托性

2、按照《建设工程监理规范》，()是指监理人员在工程施工阶段

监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活

动。DA.巡视B.平行检验C.工程计量D.旁站监理

3、在履行施工阶段监理合同时，如果建设工程监理人员发现工程设

计不符合建筑工程质量标准或合同约定的质量要求，应当()。B

A.向设计单位提出并要求改正；B.报告建设单位要求设计单位改正;

C.直接与设计单位办理设计变更；D.协助设计单位进行改正多项选择题

1、必须实行监理的建设工程包括()oABCD

A.大中型公用事业工程B.国家重点建设工程C.成片开发建设的住宅

小区工程D.利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程E.国债建设

工程2、建设工程监理的科学性主要表现在()。ACDE

A.工程监理企业应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担

任领导B.要学习应用国外的先进经验和国际惯例

C.应当有足够数量的、有丰富的管理经验和应变能力的监理工程师组

成的骨干队伍D.有一套健全的管理制度；要有现代化的管理手段

求是、创造性地开展工作

3、当前建设工程监理活动的范围是在工程项目建设的()阶段。

ABCDA.决策B.设计C.招标投标D.施工E.投产使用

4、按照《建筑法》的规定，工程监理单位与()单位不得有隶属关

系或其他利害关系。ABC

A.被监理工程的承包单位

B.被监理工程承包单位的建筑材料供应单位C.被监理工程承包单位

的设备供应单位D.建设单位

E.被监理工程的设计单位

5、建设工程监理的作用是()oABCEA.有利于提高建设工程投资决

策科学化水平B.有利于规范工程建设参与各方的建设行为

C.有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全D.有利于深化

投资建设领域的体制改革E.有利于实现建设工程投资效益最大化

第七章质量管理法规

一、单选题

1、施工图设计文件未经审查批准的，()不得使用。BA.设计单位B.

建设单位C.监理单位D.施工单位

2、建设单位在领取施工许可证之前，应当按照有关规定()。BA.委

托具有相应资质的监理单位实施监理B.办理工程质量监督手续C.签订工

程施工合同

D.办理保证安全施工措施的备案手续

3、施工单位依法承揽工程后，()CA.不得分包工程

B.经建设单位同意后依法转包工程

C.必须按照工程设计图纸施工，不得擅自修改工程设计D.不得更换

项目经理

4、施工人员对涉及结构安全的试块、试件取样时()。DA.应在建设

单位的监督下取样，并送交监理人员检测B,应在监理人员的监督下取样,

并送交建设单位检测

C.应在设计单位的监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检

测单位进行检测D.应在监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等

级的质量检测单位进行检测2、政府质量监督机构对工程项目的第一次监

督检查应该在()进行。AA.工程开工前B.工程开工之日起七天内

C.工程开工当天D.工程开工之日起三天内

3、下列关于政府质量监督机构在工程竣工阶段工作的说法中，不正

确的是()CoA.对所提出的质量问题的整改情况进行复查B.参与竣工

验收会议

C.编制分部工程质量监督报告D.对存在的问题进行处理，并向备案

部门提出书面报

告

4、建设工程的保修期自()之日起计算。B

A.施工期满B.竣工验收合格C.完成全部施工任务D.工程移交5、供

热、供冷系统的最低保修期限为()oC

A.设计文件规定的合理使用年限B.5年C.2个采暖期、供冷期D.2年

6、政府对工程质量的监督管理主要以保证工程使用安全和环境质量

为主要目的，以法律、法规和强制性标准为依据，以监督()为主要内容。

CA.工程建设各方主体的质量行为B.主体结构

C.地基基础、主体结构、环境质量和与此有关的工程建设各方主体的

质量行为。D.环境质量

7、政府对工程质量的监督管理主要以()为主要手段。BA、行政审

批B、施工许可制度和竣工验收备案制度C、竣工验收D、质量考核与抽

查

8、建设单位在(D)之前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督

手续。A.组织竣工验收B.工程建设完成C.订立施工监理合同D.领取施工

许可证或者开工报告

9、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应

当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。对于保修费用，则由()

承担。AA.质量缺陷的责任方B.施工单位C.建设单位D.修理方

第八章安全生产管理

一、单选题

1、发现直接危及人身安全的紧急情况时，从业人员停止作业或者在

采取可能的应急措施后处理作业场所的权利是()oc

A.拒绝权B.建议权C.紧急避险权D.自保权2、安全生产中，从业人

员的知情权是指()oC

A.掌握本职工作所需的安全生产知识，增强事故预防和应急处理能力;

B.获得符合国家标准或行业标准的劳动保护用品的权利；

C.了解其作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施和事故应急

措施；D.熟悉有关安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位安全操

作技能

3、依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自()，将保证安全

施工的措施报送建设工程所在地的法定部门各案。B

A.确定施工单位之日起30日内B.开工报告批准之日起15日内C.开

工日期前15日内D.中标通知书发出之日起30日内4、安全监督检查人员

按程序行使对生产经营单位的查封、扣押行政强制措施权，应当依据证据，

经部门负责人批准通知被查单位负责人到场,登记记录,并必须在()做出决

定。B

A.10日B.15日C.20日D.30日5、下面不属于从业人员权利的是()

B

A.工人甲要求了解作业现场的危险B.工人乙发现安全隐患后立即

向现场安全生产管理人员报告

C.工人丙在施工中受伤后要求本单位赔偿D.工人丁要求获得安全

生

产培训

6、下面说法正确的是()A

A.分包单位应该接受总承包单位的安全生产管理

B.分包单位是否接受总承包单位的字处理于合同中是否约定C.分

包工程如果发生安全生产事故，责任由总承包商承担D.分包工程如果发

生安全生产事故，责任由分包商承担

7、施工现场暂时停止施工的，()应当做好现场防护，所需费用由

()承担，或者按照合同约定执行DA.建设单位，建设单位B.施工单位,

施工单位C.施工单位，建设单位D.施工单位，责任方

8、施工人员对涉及结构安全物试块，应当在()监督下现场取样，

并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测.D

A.建设单位B.监理单位C.建设单位和监理单位D.建设单位或监

理单位

一、单选题

1、()负责对安全生产进行现场监督检查，对违章指挥、违章操作

的，应立即制止。C

A.监理工程师B.项目经理C.专职安全生产管理人员D.监督检查机构

2、《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位应当为()办理

意外伤害保险。C

A.本单位职工B.施工现场人员

C.施工现场从事危险作业的人员D.施工现场从事特种作业人员

3、采用特殊结构的建设工程，()提出保障施工作业人员安全和预

防生产安全事故的措施建议。D

A.建设单位应当在招标文件中B.施工单位在投标文件中

C.监理单位在监理大纲中D.设计单位应当在设计中

4、建筑施工单位的生产经营规模较小的，可以不建立生产事故应急

救援组织，但应当0。B

A.指定专职的应急救援人员B.指定兼职的应急救援人员C.建立应

急救援体系

D.配备应急救援器材、设备

第一章建设法规基础

1、建设法规立法的基本原则是什么？

答：工程建设活动应确保工程建设质量与安全原则

工程建设活动应当符合国家的工程建设安全标准原则从事工程建设活

动应当遵守法律、法规原则不得损害社会公共利益和他人的合法权益原则

合法权利受法律保护原则

2、建设法规有什么特征？答：行政隶属性

经济性政策性技术性

3、何谓建设法律关系？其构成要素是什么？

答：法律关系是指由法律规范调整一定社会关系过程中所形成的人与

人之间的权利义务关系。建设关系是指法律关系中的一种，是指工程建设

法律法规所确认和调整的，在建设管理和协作过程中产生的权利义务关系。

构成要素：建设法律关系主体（自然人、法人、组织）、建设法律关

系客体（财、物、人、非物质财富）建设法律关系内容（权利与义务的关

系）4、我国建设技术法规是如何构成的？

答：建设技术法规以建筑科学、技术和实践经验的综合成果为基础，

经有关专家、学者、工

程技术人员综合评价、科学论证而制定的，由国务院及有关部委批准

颁发，作为全国建设业共同遵守的准则。可分国家、专业（部）、地方、

企业四级。主要类型：设计规范、施工规范、验收规范、建设定额、工程

建设标准、建筑材料检测标准特征：科学性标准性系统性稳定性

第二章城乡规划法律制度

1、城乡规划制定实施的一般原则有哪些？

答：城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展的原则

先规划后建设的原则。坚决杜绝“先建设后规划”、“边建设边规划”

环保节能原则

保护自然资源和历史文化遗产原则体现地方特色

符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需

要的原则

2、控制性详细规划的作用和内容有哪些？答：控制性规划主要是确

定建设地区的土地使用性质和使用的强制控制指标、道路和工程管线控制

性位置以及空间环境控制的规划要求。具体内容包括：确定规划范围内不

同使用性质用地的界限，确定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建

设的建筑类型

确定各地块的建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，确

定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等

要求提出各地块的建筑体量、体形、色彩等城市设计指导原则根据交通需

求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场所站用地范围和站

点位置、步行交通以及其他交通设施。规定各级道路红线、断面、交叉口

形式及渠化措施、控制点做标及标高

根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地

界线，进行管线综合，确定地下空间开发利用具体要求制定相应的土地使

用与建筑管理规定

3、城市新区的开发和建设应遵守哪些原则？旧城区的改建应遵守哪

些原则？答：新区开发：应当确定合理的建设规模和时序

应当充分利用现有市政基础设施和公共服务设施应当严格保护自然资

源和生态环境应当体现地方特色

旧区改造：应当保护历史文化遗产和传统风貌应当合理确定拆迁和建

设规模

应当有计划地对危房集中、基础设施落后地段进行改建

4、城市地下空间的开发与利用应遵循哪些原则？答：应与经济和技

术发展水平相适应的原则

应当遵循统筹安排、综合开发、合理利用的原则

应当充分考虑防灾减灾、人民防空和通信等需要的原则应当符合城市

规划，履行规划审批手续原则

5、什么是选址意见书？选址意见书的合法权限是怎样规定的？答：

选址意见书是指建设工程（主要是新建的大、中型工业与民用建筑项目）

在立项过程中，由城乡规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合城乡

规划要求的意见书。申请核发选址意见书的范围为以划拨方式提供国有土

地使用权的，按照国家规定需要有关部门批准或核准的建设项目。申请核

发选址意见书的时间，必须是在有关部门批准或者核准的建设项目被批准

或核准之前进行。

6、何谓建设用地规划许可证？取得建设用地规划许可证要经过哪些

程序？答：建设用地规划许可证是指城乡行政主管部门依据城乡规划的要

求和建设项目用地的实际需要，向提出申请的建设单位或个人核发的确定

建设用地的位置、面积、界限的证件。程序：用地申请

初步确定位置和界限征求意见

提供规划设计文件

提供规划设计总图

核发建设用地规划许可证

7、何谓建设工程规划许可证？取得建设工程规划许可证要经过哪些

程序？

答:建设工程规划许可证是指城乡规划行政主管部门向建设单位或个

人核发的确认其建设工程符合城乡规划要求的证件。是申请开工的必备文

件。（办理申请时应提交：使用土地的有关证明、有关建设工程设计方案

等材料、需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还要提交修建性

详细规划）程序：提出建设申请

核发规划设计要点通知书核发设计方案通知书

核发建设工程规划许可证

第三章土地管理法律制度

1、何谓土地所有权？土地管理法对土地所有权是如何规定的？

答：土地所有权是指土地所有者依法对其所有的土地行驶占有、使用、

收益、处分的权力。我国实行的是土地的社会主义公有制，及全民所有制

和劳动群群众集体所有制，土地所有权属国家和劳动群众集体所有。特征:

主体的特定性、交易的禁止性、权属的稳固性、内容的可分离性。

2何谓土地使用权？土地使用权如何获得？

答：土地使用权是指土地使用人根据法律、合同的规定，在法律允许

的范围内，对国家或集体所有的土地享有使用、占有、一定收益何在限定

范围内进行处分的权利。具体表现为土地使用人对土地可依法使用、出租、

转让、抵押等权利。特征：派生性、独立性。

土地使用者可以通过国家依法出让、划拨、或通过其他土地使用权人

依法转让、继承、获取地上建筑物所有权等方式取得国有土地的使用权。

国有土地也可由单位或个人承包，用以进行种植业、林业、畜牧业、渔业

生产。

农民集体所有的土地使用权可依法通过承包、转让、继承、等方式取

得。集体经济组织的成员可承包本单位所有的土地，进行种植业、林业、

畜牧业、渔业生产、承包经营期限为30年。若要承包给本集体经济以外

的单位或个人经营的，须经村民会议2/3以上成员或成员代表同意，并报

批乡政府批准。

农民可依法取得宅基地、自留地、自留山的使用权。

3、土地管理法中确立了哪些土地利用和保护的制度？答:土地调查

制度

土地统计制度

土地利用状况动态监测制度、土地用途管制制度土地监察制度

4、什么是土地利用总体规划，其编制原则是什么？

答：土地利用总体规划是在一定区域内，综合考虑社会、经济发展需

要，国土整治和资源与

环境保护要求，土地使用现状及实际供给能力等各项因素的基础上，

对土地的开发、利用、治理、和保护所编制出的一定期限内土地利用的规

划。（包括国家、省、地、县、乡5级）编制原则：严格保护基本农田提

高土地利用率

统筹安排各类、各区域用地

保护和改善生态环境、保障土地的可持续利用

占用耕地和开发复耕地相平衡

5、土地管理法对保护耕地规定了哪些基本制度？答：基本农田保护

制度

占用耕地补偿制度

土地的开发、整理、复耕

6、在哪些情形下，国有土地使用权将被收回？

答：为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；收回农民

集体所有土地的，对土地使用人应当给于适当补偿

不按批准用途使用土地的

因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

7、国家征收土地要做哪些赔偿，其标准如何确定？

答：土地补偿费。为该耕地被征收前三年平均年产值的6T0倍

安置补偿费。以按照需要安置的农业人口数计算按照被征收的耕地数

量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地数量计算。为该耕地被征收

前三年的4-6倍。但是每公顷被征耕地的安置补偿费，不得超过前三年的

15倍。

地上附着物和青苗补偿费。由省、自治区、直辖市规定新菜地开发建

设基金。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜

地开发建设基金。

（土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征收前3年平均年产

值的30倍）

二、填空题

1、我们要树立和增强法律意识，尤其是当遇到（突发事件）或需做

出（重大决策）时，一定要了解有关的法律法规的相关规定，并在法律法

规规定的范围内灵活机动的力争或保护自己的合法权益，避免导致无可挽

回的后果。

2、在城市建设和发展进程中，城市规划处于（龙头）地位。3、《城

市规划法》规定：“城市新区开发与旧区改建必须坚持”（统一规划）、

（合理布局）、（因地制宜）、（综合开发）、（配套建设）的原则。

4、在城市规划区内的在建建筑工程，应当同时至少持有（土地使用

证）、（规划许可证）、（施工许可证）或类似的批准手续。

5、为了强化对城市建设的规划管理，保障城市规划的实施，我国有

关法律法规规定了涉及城市规划的“两证一书”制度，它们分别是（选址

意见书）、（建设用地规划许可证）、（建设工程规划许可证）。

6、《建筑法》中规定的建筑许可制度包括对（施工的许可）和对

（从业资格的许可）。

7、我国从事建筑活动的勘察、设计、施工、监理等单位都实行资质

证书管理制度。这些单位都必须在自己资质证书允许的范围内承揽建设工

程。绝不允许（越级承包工程）。

8、建筑施工企业的资质分为（施工总承包企业）、（专业承包企

业）、（劳务分包企业）三个序列。

9、建设工程设计资质分为（工程设计综合资质）、（工程设计行业

资质）、（工程设计专项资质）三个级别。

10、工程监理企业的资质等级分为（甲级）、（乙级）和（丙级）。

11、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包工程的，应当按

照资质等级（低）的单位的业务许可范围承揽工程。

12、工程监理单位在监理过程中的主要职责是（三控两管一协调）。

13、建筑安全生产的目的在于保证（建筑工程安全）和（建筑职工的

人身安全）。

14、在生产过程中，导致发生安全事故的原因很多，但概括起来主要

包括（人）、（物）和（环境）三大要素，即（人的不安全行为）、（物

的不安全状态）和（环境变化对人或物的影响）。我们在建筑工程勘察、

设计、施工、监理等工作中就要有意识地控制这些因素中的不安全因素的

发生和发展，力争把不安全因素消灭在萌芽状态。

15、建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产

的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章（指挥）或者违章

（操作）。

16、发生安全事故后，事故现场有关单位及人员应当立即采取措施，

（抢救受伤人员）、（防止事故扩大）、（保护事故现场）并（逐级上报

事故情况）。

17、依据《建筑法》的规定，建设单位不得以任何理由，要求建筑设

计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律，行政法

规和建筑工程质量要求，降低安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和

建筑施工企业对建设单位违反有关规定提出的上列要求，（应当）予以

（拒绝）。

18、《招标投标法》将招标分为（公开）招标和（邀请）招标两种。

19、预售商品房的承购人应当到县级以上人民政府（房地产管理）部门和

（土地管理）部门办理预售登记手续。

20、在我国现阶段，土地所有权的类型主要有两种，它们分别是（国

家土地所有权）和（集体土地所有权）。

23、我国《建设工程施工合同（示范文本）》共分为三部分，其中

（通用）条款是当事人在订立合同时只须参照，无须修改的条款，（专用）

条款是完全由当事人双方协商约定的条款。这种做法也基本上适用于建筑

业其他类似的合同范本。

24、在建设工程施工合同中，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包

人请求按照约定返还垫资及其利息的，（应予）支持。

25、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量

不符合约定为由主张权利的，（不予）支持；但是承包人应当在建设工程

的合理使用寿

命内对（地基基础工程）和（主体结构）质量承担民事责任。

26、当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案

的中标合同实质性内容不一致的，应当以（各案的中标）合同作为结算工

程价款的根据。

27、实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包

人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在（欠付工程价款）范围内对

实际施工人承担责任。

三、判断题请注意，本大题为倒扣分题，即对每小题判断对了的得分,

判断错了的倒扣分。如本大题出现负分，将从总分中扣除。

1、国务院于2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》属

于部门规章范畴。

()

2、在我国现阶段，任何工程在开工前都必须办理施工许可证。

()

3、自2001年4月开始，我国对建筑业企业资质进行了一次大的调整。

O4、建筑施工企业及其人员绝不允许擅自修改工程设计，就是在发现

工程设计确有错误时也应坚持这样的原则。

()

5、标准合同示范文本具有公正、全面、合法的特点，所以我们在订

立合同时要尽量使用它。()6、建筑工程监理单位是受雇于、业主从事监

理活动，所以它应绝对服从业主的所有命令。

()

7、邀请招标中，所邀请投标企业的数量不受限制。

()

8、中标通知书一经发出，不论中标人收到没有，都立即对招标人和

中标人发生法律效力。

()

9、因为房地产属于不动产，所以国家规定，对房地产的买卖、交换、

赠与、抵押、租赁等君要到国家有关部门办理相应的手续。

()

10、在我国现阶段，将基本农田以外的少量耕地转为建设用地的，可

以山县级或乡级人民政府批准。

()

11、建设项目需新占用土地的，不论是占用国有土地还是占用集体所

有的土地，都必须依法履行申请报批等手续。

()

12、使用标准合同示范文本签订合同时,不得对文本中原有的内容进

行增删。

()

13、当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工

程造价进行鉴定的，予以支持。()

14、当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文

件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工

程量发生的，可

以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。()

15、当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资

及其利息的，应予支持。()

16、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请

求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。（）

17、建设工程合同中当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事

人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。（）

四、简述题

1、简述合法行为应当具备的要件。答：（1）主体合法（2）客体合

法（3）内容合法（4）形式和程序合法

2、简述申领施工许可证时必须具备的要件。答：（1）已经办理该建

筑工程用地批准手续；

（2）在城市规划区内的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要

拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；

（8）法律、行政法规规定的其他条件。

3、中止施工后，建设单位应做好哪些工作？恢复施工时，建设单位

要办理哪些手续？

答：1）中止施工后建设单位应做好两方面的工作：一是向发证机关

报告中止施工的情况，包括中止施工的时间、原因、在施部位、维护管理

措施等，此报告应在中止施工起一个月内完成；二是按照规定做好建筑工

程的维护管理工作。2）恢复施工要办理的手续：中止施工不满一年的，

建设单位应当向该建筑工程的发证机关报告恢复施工的有关情况；中止施

工满一年的，建筑工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许

可证。

4、建筑工程发包、承包的特征和原则是什么？答：特征：1）发包、

承包主体的合法性。2）发包、承包活动内容的特定性3）发包、承包行

政监控的严格性

原则：1）承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则

2）建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原

则。3）禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则4）建筑工程确定合

同价款的原则5、《招标投标法》的立法宗旨是什么？强制招标范围是什

么？招标投标活动应遵循哪些基本原则？

答：1）立法宗旨：规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利

益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量。

2）强制招标的范围：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、

公共安全

的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用

国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。包括：施工单项合同估算

价在200万元人民币以上的；重要设备、材料等货物的采购，单项合同估

算价在50万元人民币以上的；勘察、设计、监理等服务的采购，单项合

同估算价在50万元人民币以上的；单项合同估算价低于上述三项规定的

标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

3）应遵循的基本原则：公开、公平、公正和诚实信用的原则。6、简

述我国各立法机关及其所制定的法律法规的层次（名称）答：（1）基本

法律，由全国人民代表大会制定；

（2）普通法律，由全国人民代表大会常务委员会制定；（3）行政法

规，由国务院制定;

（4）部门规章，由国务院各部、委、办、局级机关制定；

（5）地方性法规，由省（或较大的市）级人民代表大会或其常务委

员会制定；

（6）地方性规章，由省（或较大的市）级人民政府制定。

7、请简述最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用

法律问题的解释》中关于发包人或承包人请求解除建设工程施工合同时如

何处理的规定。答：根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷

案件适用法律问题的解释》的有关规定，发包人或承包人请求解除建设工

程施工合同时，应按下列方式处理：

承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应

予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；

（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍

未完工的；

（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承

包的建设工程非法转包、违法分包的。

发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期

限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持:

（一）未按约定支付工程价款的；

（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

（三）不履行合同约定的协助义务的。

8、请叙述《建筑法》对施工现场的安全要求。

答：该法要求：建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有

关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥或者

违章作业；建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防

火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。施工现场对毗邻

的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采

取安全防护措施；建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、

法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废

物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。

建设法规案例分析

案例一：2006年3月，某市公务署与某建筑安装公司签订了一份工

程建设施工合同。合同约定：由某建筑安装公司承建位于某区的供水管线

工程，某市公务署提供该工程的设

计图纸。合同对工期、质量、验收、款项支付、结算等都作了详细约

定。2006年6月，供水管线工程进行部分隐蔽之前，承包方某建筑安装

公司通知该市公务署派人来进行检查。然而，市公务署由于种种原因迟迟

未派人到施工现场进行检查。由于未经检查，某建筑安装公司只得暂时停

工，使得其他后续工程无法继续进行施工，该公司为此蒙受了近190万元

的损失。工程逾期完工后，发包人即该市公务署拒绝承担某建筑安装公司

因停工所受的损失，反而以承包人逾期完工应承担责任为由，诉至法院。

分析：本案的纠纷是因隐蔽工程的验收而产生的。

所谓隐蔽工程，是指被建筑物遮掩的工程，包括地基工程、钢筋工程、

承重结构工程、防水工程、装修与设备工程，建筑物的地基，供水、供气、

供热管线、电气管线者，属于隐蔽工程。隐蔽工程在整体工程竣工后不便于

验收，而隐蔽工程的质量又至关重要，因此《合同法》专门规定了隐蔽工

程的检查和验收。《合同法》规定，隐蔽工程隐蔽以前，承包人应当通知

发包人检查。一般是在承包人自检合格以后48小时内通知发包人检查。

发包人接到承包人的通知以后，应当在合同约定的时间或合理时间内，开

始对隐蔽工程进行检查，检查合格后双方共同签署“隐蔽工程验收签证”

及相应记录。发包人没有按期对隐蔽工程进行检查的，承包人应当催告发

包人在合理内进行检查，并可以顺延工程日期，同时要求发包人赔偿因此

造成的停工、窝工、材料和构件积压的损失。

如果承包人未通知发包人检查而自行封闭隐蔽工程的，发包人芍权要

求对已隐蔽的工程进行检查，承包人应当按照要求破坏已覆盖的工程并于

检查后修复，检查的费用由承包人承担。如果承包人已经通知发包人检查

而发包人未及时检查，事后发包人又要求检查的，检查费用的承担需分两

种情况而定：一是对隐蔽工程检查后发现该项工程任命质量标准的，检查

费用由发包人承担；二是对隐蔽工程检查后发现该工程不符合质量要求的,

检查费用应当由承包人承担。

本案中承包人某是筑安装公司的供水管线工程隐蔽之前通知了发包人

即市公务署前来检查，而市公务署迟迟不来检查，致使承包人被迫停工，

造成190万元经济损失。市公务署没有及时检查与该工程逾期完工有直接

关系，应当对此承担责任。所以，法院驳回了该市公务署的诉讼请求，并

责令其承担承包人某建筑安装公司所受经济损失190万元。

案例三、某输气管道工程在施工过程中，施工单位未经监理工程师事

先同意，订购了一批钢管，钢管运抵施工现场后监理工程师进行了检验，

检验中监理人员发现钢管质量存在以下问题：

问题：监理工程师应如何处理上述问题？分析:

5、监理工程师应将处理结果书面通知。工程材料的检测费用由施工

单位承担。

案例四：某市拟建一大型火车站，并成立了建设项目法人。在项目建

议书、可行性研究报告、设计任务书等经市计划主管部门审核后，报国家

有关主管部门审批，并向国家计划主管部门