2025年房地产经纪人协理从业资格考试(房地产经纪综合能力)练习题及答案

2025年房地产经纪人协理从业资格考试(房地产经纪综合能力)练习题及答案一、单项选择题（每题1分，共40分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）1.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起（）日内，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。A.15  B.20  C.30  D.45答案：C2.下列关于房地产经纪服务合同的说法，正确的是（）。A.可以采用口头形式  B.必须采用书面形式C.可以采用电子数据交换形式  D.必须公证答案：B3.房地产经纪机构发布房源信息时，必须标明的内容不包括（）。A.房屋坐落  B.建筑面积  C.房屋朝向  D.房主婚姻状况答案：D4.房地产经纪人员执业时，应当佩戴的标识是（）。A.行业协会颁发的会员证  B.房地产经纪从业人员信息卡C.公司工牌  D.房地产经纪人协理徽章答案：B5.下列行为中，属于房地产经纪机构合法行为的是（）。A.代收代付定金  B.收取看房费C.提供房地产估价服务  D.以隐瞒方式促成交易答案：A6.房地产经纪服务实行明码标价制度，标价内容不包括（）。A.服务项目  B.收费标准  C.收费对象  D.收费人员姓名答案：D7.房地产经纪机构未在经营场所公示服务内容的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，处以（）罚款。A.5000元以下  B.5000元以上1万元以下C.1万元以上3万元以下  D.3万元以上5万元以下答案：C8.房地产经纪人员不得同时受聘于（）个以上房地产经纪机构执业。A.1  B.2  C.3  D.4答案：B9.房地产经纪机构在提供经纪服务过程中，因过错给当事人造成损失的，应当依法承担（）。A.刑事责任  B.行政责任  C.民事责任  D.纪律责任答案：C10.房地产经纪机构发布虚假房源信息，情节严重的，由主管部门处以（）罚款。A.1万元以下  B.1万元以上3万元以下C.3万元以上10万元以下  D.10万元以上答案：C11.房地产经纪服务合同终止后，房地产经纪机构应当保存合同文本不少于（）年。A.1  B.3  C.5  D.10答案：C12.房地产经纪人员泄露委托人个人隐私，造成严重后果的，由行业协会给予（）处分。A.警告  B.通报批评  C.暂停执业  D.注销执业资格答案：D13.房地产经纪机构接受委托出售房屋，应当核验的房屋权属证书不包括（）。A.不动产权证书  B.房屋所有权证C.房屋他项权证  D.房屋买卖合同答案：D14.房地产经纪机构在提供租赁经纪服务时，应当提示当事人依法办理（）。A.房屋抵押登记  B.房屋租赁登记备案C.房屋赠与登记  D.房屋继承登记答案：B15.房地产经纪机构未建立业务记录制度的，由主管部门责令改正，并可处以（）罚款。A.5000元以下  B.5000元以上1万元以下C.1万元以上3万元以下  D.3万元以上答案：B16.房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务，违者由行业协会给予（）处分。A.警告  B.罚款  C.暂停执业  D.注销执业资格答案：C17.房地产经纪机构在发布房源信息前，应当书面征得（）同意。A.房屋承租人  B.房屋抵押权人  C.房屋所有权人  D.物业服务企业答案：C18.房地产经纪机构提供代办贷款服务时，应当（）。A.收取高额加急费  B.明确告知服务内容C.强制客户选择合作银行  D.隐瞒贷款利率答案：B19.房地产经纪机构应当建立投诉处理制度，投诉处理结果应当在收到投诉之日起（）日内答复投诉人。A.3  B.5  C.7  D.10答案：C20.房地产经纪人员协助当事人签订房屋买卖合同时，应当提示双方对（）进行明确约定。A.房屋装修标准  B.房屋朝向C.税费承担方式  D.房屋楼层答案：C21.房地产经纪机构在提供新房代理销售服务时，应当向购房人明示的内容不包括（）。A.商品房预售许可证  B.开发商名称C.房屋竣工日期  D.开发商股东构成答案：D22.房地产经纪机构不得为不符合交易条件的保障性住房提供经纪服务，违者由主管部门处以（）罚款。A.1万元以下  B.1万元以上3万元以下C.3万元以上10万元以下  D.10万元以上答案：C23.房地产经纪人员应当每年参加不少于（）学时的继续教育。A.10  B.20  C.30  D.40答案：B24.房地产经纪机构在经营场所公示的内容不包括（）。A.营业执照  B.服务项目  C.投诉电话  D.员工家庭住址答案：D25.房地产经纪机构提供房地产信息咨询服务时，应当保证信息的（）。A.时效性  B.完整性  C.真实性  D.以上都是答案：D26.房地产经纪人员不得诱导当事人签订“阴阳合同”，其主要目的是（）。A.降低交易成本  B.规避税费  C.提高服务效率  D.增加服务费用答案：B27.房地产经纪机构在提供房屋买卖经纪服务时，应当提示当事人依法缴纳（）。A.物业费  B.契税  C.水电费  D.装修押金答案：B28.房地产经纪机构未按照规定公示服务流程的，由主管部门责令改正，并可处以（）罚款。A.5000元以下  B.5000元以上1万元以下C.1万元以上3万元以下  D.3万元以上答案：B29.房地产经纪人员应当遵守的职业道德不包括（）。A.诚实守信  B.公平竞争  C.保守秘密  D.夸大宣传答案：D30.房地产经纪机构在提供房屋查验服务时，应当重点检查的内容不包括（）。A.房屋结构安全  B.房屋产权状况  C.房屋装修档次  D.房屋是否存在漏水答案：C31.房地产经纪机构应当建立房源信息管理制度，房源信息保存期限不少于（）年。A.1  B.3  C.5  D.10答案：C32.房地产经纪人员不得利用职务之便，谋取不正当利益，违者由行业协会给予（）处分。A.警告  B.通报批评  C.暂停执业  D.注销执业资格答案：D33.房地产经纪机构在提供房屋买卖服务时，应当提示当事人对房屋是否存在（）进行核实。A.租赁登记  B.抵押登记  C.赠与登记  D.继承登记答案：B34.房地产经纪机构未建立业务台账的，由主管部门责令改正，并可处以（）罚款。A.5000元以下  B.5000元以上1万元以下C.1万元以上3万元以下  D.3万元以上答案：B35.房地产经纪人员应当协助当事人依法办理房屋交易资金监管手续，其目的是（）。A.提高交易效率  B.降低交易成本  C.保障交易安全  D.增加服务费用答案：C36.房地产经纪机构在提供房屋买卖服务时，应当提示当事人对房屋是否存在（）进行核实。A.查封登记  B.装修合同  C.物业合同  D.家具清单答案：A37.房地产经纪机构未按照规定公示收费标准的，由主管部门责令改正，并可处以（）罚款。A.5000元以下  B.5000元以上1万元以下C.1万元以上3万元以下  D.3万元以上答案：B38.房地产经纪人员不得伪造、变造房屋权属证书，违者由主管部门给予（）处罚。A.警告  B.罚款  C.暂停执业  D.移送司法机关答案：D39.房地产经纪机构在提供房屋买卖服务时，应当提示当事人对房屋是否存在（）进行核实。A.共有权人  B.房屋朝向  C.房屋楼层  D.房屋装修年限答案：A40.房地产经纪机构未建立客户回访制度的，由主管部门责令改正，并可处以（）罚款。A.5000元以下  B.5000元以上1万元以下C.1万元以上3万元以下  D.3万元以上答案：B二、多项选择题（每题2分，共30分。每题有两个或两个以上正确答案，请将所有正确选项的字母填在括号内，漏选、错选均不得分）41.房地产经纪机构在提供房屋买卖服务时，应当提示当事人核实房屋的（）。A.权属状况  B.抵押状况  C.查封状况  D.装修状况答案：A、B、C42.房地产经纪人员不得从事的行为包括（）。A.泄露委托人隐私  B.代收代付定金  C.伪造房屋权属证书  D.诱导签订阴阳合同答案：A、C、D43.房地产经纪机构应当在经营场所公示的内容包括（）。A.营业执照  B.服务项目  C.收费标准  D.投诉电话答案：A、B、C、D44.房地产经纪服务合同应当包括的内容有（）。A.服务内容  B.服务期限  C.收费标准  D.违约责任答案：A、B、C、D45.房地产经纪机构在提供房屋租赁服务时，应当提示当事人依法办理（）。A.房屋租赁登记备案  B.房屋抵押登记  C.房屋安全鉴定  D.房屋保险答案：A46.房地产经纪人员应当遵守的职业道德包括（）。A.诚实守信  B.公平竞争  C.保守秘密  D.夸大宣传答案：A、B、C47.房地产经纪机构未建立业务记录制度的，可能面临的处罚包括（）。A.责令改正  B.罚款  C.暂停执业  D.吊销营业执照答案：A、B48.房地产经纪机构发布房源信息时，必须标明的内容包括（）。A.房屋坐落  B.建筑面积  C.房屋用途  D.房主姓名答案：A、B、C49.房地产经纪机构在提供房屋买卖服务时，应当提示当事人对房屋是否存在（）进行核实。A.查封登记  B.抵押登记  C.共有权人  D.租赁登记答案：A、B、C、D50.房地产经纪机构未建立投诉处理制度的，可能面临的处罚包括（）。A.责令改正  B.罚款  C.通报批评  D.吊销执照答案：A、B三、判断题（每题1分，共30分。正确的填“√”，错误的填“×”）51.房地产经纪机构可以采用口头形式签订经纪服务合同。（）答案：×52.房地产经纪人员可以同时受聘于两个房地产经纪机构执业。（）答案：×53.房地产经纪机构发布房源信息前，应当征得房屋所有权人书面同意。（）答案：√54.房地产经纪机构可以代收代付房屋交易定金。（）答案：√55.房地产经纪人员可以泄露委托人隐私以促成交易。（）答案：×56.房地产经纪机构应当建立客户回访制度。（）答案：√57.房地产经纪机构可以强制客户选择合作银行办理贷款。（）答案：×58.房地产经纪人员应当每年参加继续教育。（）答案：√59.房地产经纪机构可以发布虚假房源信息以吸引客户。（）答案：×60.房地产经纪机构应当建立业务台账。（）答案：√61.房地产经纪人员可以伪造房屋权属证书。（）答案：×62.房地产经纪机构应当公示投诉电话。（）答案：√63.房地产经纪机构可以为保障性住房提供经纪服务。（