2025物业服务（房屋维修、绿化保洁）合同

2025物业服务（房屋维修、绿化保洁）合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（物业服务提供方）：地址：法定代表人：联系方式：资质证书编号：乙方（物业服务接受方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方具备物业服务资质，并拥有丰富的物业服务经验；乙方需要甲方为其提供房屋维修、绿化保洁等相关服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容甲方同意为乙方提供以下服务：房屋维修服务（1）日常房屋维护：包括但不限于墙体、地面、门窗、管道、电气设备等的日常检查与维修。（2）紧急维修：在接到乙方通知后，甲方应在小时内到达现场进行维修，确保安全隐患及时排除。（3）定期检查：甲方每个月对乙方房屋进行一次全面检查，提出书面维修建议。绿化保洁服务（1）绿化养护：包括花卉、苗木、草坪的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。（2）环境卫生保洁：包括但不限于室内清洁、公共区域清扫、垃圾清运等。（3）专项保洁：针对乙方特殊需求提供的深度清洁服务。第二条服务质量标准房屋维修服务（1）维修人员需具备相关资质，确保维修过程符合安全规范。（2）维修材料应选用符合国家标准的优质产品，杜绝以次充好。（3）维修完成后，甲方需提供维修记录，并由乙方签字确认。绿化保洁服务（1）绿化区域需保持整洁美观，无杂草、无枯枝。（2）保洁服务需做到日产日清，确保无卫生死角。（3）专项保洁服务需提前与乙方协商，确保服务质量达到约定标准。第三条服务费用及支付方式服务费用（1）房屋维修服务费用：元/月/平方米（或根据维修项目计费）。（2）绿化保洁服务费用：元/月/平方米。（3）合计费用：元/月（大写：）。支付方式（1）乙方应于每月日前支付甲方服务费用。（2）支付方式：□银行转账□支票□其他（具体方式：）。（3）甲方开具符合税务规定的发票。逾期支付违约金乙方逾期支付服务费用的，每日按应付款项的‰支付违约金。第四条双方权利与义务甲方权利与义务权利（1）甲方有权要求乙方按时支付服务费用。（2）甲方有权要求乙方提供必要的协助，以保证服务质量。义务（1）甲方应按照本合同约定，按时完成服务内容。（2）甲方应保证服务人员具备相应资质，并购买相关保险。（3）甲方应定期向乙方提供服务工作报告，接受乙方的监督检查。乙方权利与义务权利（1）乙方有权监督甲方服务质量，提出改进意见。（2）乙方有权要求甲方在服务过程中遵守安全规范，确保乙方财产安全。义务（1）乙方应按时支付服务费用。（2）乙方应为甲方提供必要的工作条件，包括但不限于水源、电源、场地等。（3）乙方应配合甲方进行服务工作，不得无故阻挠或干扰。第五条验收标准与方式验收标准（1）房屋维修服务以乙方签字确认的维修记录为准。（2）绿化保洁服务以甲方提供的服务工作报告及乙方现场检查结果为准。验收方式（1）日常服务由乙方定期进行检查，发现问题应及时通知甲方。（2）甲方应积极配合乙方的检查，对存在问题及时整改。第六条合同的变更、解除与终止变更（1）本合同履行期间，如需变更服务内容、质量标准或费用等，双方应协商一致并签订书面补充协议。解除（1）如甲方未按约定提供服务，经乙方书面通知后日内未改正的，乙方有权解除合同。（2）如乙方未按约定支付服务费用，且逾期超过日的，甲方有权解除合同。终止（1）本合同约定的服务期限届满，双方权利义务自动终止。（2）合同终止后，甲方应向乙方结清所有费用，并归还乙方提供的物品。第七条违约责任甲方违约责任（1）甲方未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。乙方违约责任（1）乙方未按约定支付服务费用的，除支付应付款项外，还应按日支付违约金。（2）乙方无故阻挠或干扰甲方服务的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。第八条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：