2025标准别墅购房合同样式

2025标准别墅购房合同样式别墅购房合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（province）（city）路号的别墅（以下简称“该别墅”）的所有权，乙方拟购买该别墅，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该别墅的买卖事宜达成如下协议：第一条标的物1.1该别墅的基本情况：房屋所有权证号：坐落位置：建筑面积：平方米（以房产证为准）结构：设计用途：1.2该别墅的附属设施包括但不限于：（注：具体设施以实际交付为准）第二条价款及支付方式2.1该别墅的总价款为人民币元（大写：佰拾万仟拾元整）。2.2付款方式：第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元。第二期付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元。第三期付款：乙方应于年月日前支付第二期款项人民币元。余款支付：乙方应于办理房屋所有权转移登记手续前支付剩余款项人民币元。2.3付款方式变更：任何一方如需变更付款方式，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。2.4违约责任：乙方未按约定支付款项的，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。第三条房屋交付3.1交付时间：甲方应于年月日前将该别墅交付给乙方。3.2交付条件：该别墅应符合国家标准，具备正常使用条件。交付时应提供完整的房屋资料，包括但不限于房产证、土地使用证、竣工验收合格证明、消防验收合格证明等。3.3交付验收：乙方应于交付之日起日内完成验收。如有异议，乙方应书面通知甲方，双方协商解决。第四条权属转移登记4.1变更登记：双方应于该别墅交付之日起日内共同办理房屋所有权转移登记手续。4.2登记费用：因办理登记产生的费用由承担。4.3违约责任：任何一方未按约定办理登记手续的，每逾期一日，应按总房价的‰支付违约金。第五条税费承担5.1购房交易税费：如法律、法规规定应由买方承担的税费，由乙方承担。如法律、法规规定应由卖方承担的税费，由甲方承担。5.2附加费用：如因政策调整产生其他费用，由双方另行协商确定。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：甲方应保证对该别墅拥有完整的所有权，且无抵押、查封等情况。甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。6.2乙方权利义务：乙方应按约定支付购房款及相关费用。乙方应按约定时间接收该别墅。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向该别墅所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年