买虾棚转让合同范本

买虾棚转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有虾棚一处，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该虾棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.虾棚位置：该虾棚位于[具体地址]，其四至范围为东至[东界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.虾棚面积：虾棚占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。虾棚内包含[具体设施设备清单，如养殖池数量、增氧设备规格及数量等]。3.附属设施：虾棚附属设施包括但不限于[列举附属设施，如仓库、宿舍、水电设施等]，附属设施与虾棚整体一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定虾棚转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含虾棚及附属设施的所有权益，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成虾棚及相关权益的交接手续后（以双方签署的交接清单为准），乙方应在[X]日内支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在[具体尾款支付时间节点，如办理完虾棚产权变更登记手续后[X]日内]支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取虾棚转让款。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务：保证对转让的虾棚拥有合法的所有权及处分权，且虾棚不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情形。如因甲方原因导致乙方无法正常取得虾棚权益，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付款项、赔偿乙方因此遭受的全部经济损失（如预期收益损失、为虾棚经营投入的费用等）。向乙方如实告知虾棚的真实情况，包括但不限于虾棚的建设情况、使用年限、养殖历史、是否存在质量问题、周边环境对虾棚养殖的影响等相关信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在合同签订后至虾棚交接完成前，妥善保管虾棚及附属设施，不得擅自改变虾棚现状或损坏附属设施。因甲方保管不善导致虾棚或附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。协助乙方办理虾棚转让涉及的相关手续，包括但不限于产权变更登记手续、养殖许可证变更手续等，并提供办理手续所需的全部资料和文件。因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利：在支付相应款项后，有权按照本合同约定接收并使用虾棚及附属设施。要求甲方按照合同约定履行协助办理相关手续及告知虾棚真实情况等义务。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间节点支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的全部损失。在接收虾棚及附属设施后，应按照法律法规及行业规范合理使用和维护虾棚及附属设施，不得擅自改变虾棚用途或进行违法违规建设。如因乙方原因导致虾棚或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。在办理虾棚相关手续过程中，积极配合甲方提供所需资料和文件，承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。四、虾棚交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]日内完成虾棚及附属设施的交接手续。2.交接程序：双方共同对虾棚及附属设施进行现场查验，按照本合同约定的标的物描述清单逐一核对，确认无误后签署交接清单。交接清单应详细记录虾棚及附属设施的现状、数量、质量等情况，作为双方交接完成的依据。甲方应向乙方移交虾棚的相关资料，包括但不限于虾棚建设规划文件、养殖许可证、水质检测报告、设备购置发票及说明书等。资料交接应在交接现场进行，并由双方在资料交接清单上签字确认。交接完成后，虾棚的占有、使用、收益等权益归乙方所有，甲方应确保不再对虾棚及附属设施主张任何权利。五、产权变更登记1.变更登记手续办理：甲方应在本合同签订后[X]日内，负责向相关产权登记部门申请办理虾棚产权变更登记手续，将虾棚产权变更至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担（法律法规另有规定的除外）。2.协助义务：乙方应积极配合甲方办理产权变更登记手续，提供办理手续所需的身份证明、授权委托书等相关资料和文件。若因乙方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常受让虾棚或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。赔偿乙方因虾棚无法正常受让或使用而遭受的全部经济损失，包括但不限于直接损失（如购买虾棚支付的款项、为接收虾棚投入的费用等）和间接损失（如预期养殖收益损失等）。如因甲方原因导致乙方无法按时取得虾棚产权变更登记手续，每逾期一日，甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付款项、支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：按照未付款项的每日[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期付款超过[X]日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的全部损失。乙方擅自改变虾棚用途或进行违法违规建设，导致虾棚受损或产生其他法律责任的，乙方应负责恢复原状、消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合