济南市住建局课件

汇报人：XX济南市住建局PPT课件单击此处添加副标题目录01济南市住建局概况02济南市城市建设03济南市房地产市场04济南市城乡规划05济南市住建局服务06济南市住建局未来展望01济南市住建局概况机构职能介绍负责全市住房城乡建设事业高质量发展，涵盖城乡规划、工程建设、房地产市场监管等。核心职能推进绿色建筑节能、城镇减排，指导村镇规划与小城镇建设，强化工程质量安全监管。特色职能领导团队构成亓伟任党组书记、局长，主持全面工作，分管组织人事、财务审计。核心领导层01含毛贤强、闫立彬、薛继强、张国颖等，分管产业、村镇、城市更新等。副局长团队02近年工作成就01民生保障升级改造老旧小区68个，惠及9.9万户，加装电梯667部创历年新高。02住房体系完善筹集保障性租赁住房3.56万套，发放人才购房补贴6.83亿元。03城市品质提升新增绿色建筑884万㎡，BIM技术应用率全省第一。02济南市城市建设城市规划概览01总体格局构建“山河交融、中心引领、副城支撑、双星协同”格局02城镇空间形成“一主一副、两城三轴多圈”城镇空间布局建设项目案例采用分层出让模式，打造智慧立体停车场，缓解停车难题。舜泰广场智慧停车01垃圾焚烧发电，年减排CO₂约95万吨，实现减污降碳。光大环保垃圾处理02保留建筑主体现代化改造，形成多业态商业集群。商埠区改造更新03城市基础设施济南构建“米”字型高铁网，推进跨黄通道建设，地铁网络初步成网。交通网络建设济南推进数字住建，整合数据资源，创新应用场景，提升城市管理效率。智慧城市推进济南建成区绿地率达40.3%，新增公园绿道，生活垃圾无害化处理率100%。市政设施升级03济南市房地产市场市场发展现状2025年1-9月济南房企销售TOP10总额276.3亿，中海地产双榜夺冠。销售业绩01历城区成交量居首，历下区均价最高，区域市场分化显著。市场分化02公积金优化、购房补贴等政策激活市场，高品质住宅成增长点。政策助力03房地产政策解读降低首付比例，提高贷款额度，放宽提取条件，降低购房门槛。公积金政策优化0102推出“卖旧买新”补贴，最高达10万元，支持改善需求。购房补贴政策03推进配售型保障房，选育省市级高品质住宅试点，提供多元选择。高品质住宅建设住房保障体系简介：政府出台多项政策，如公积金贷款额度上浮，支持高品质住宅发展。政策支持03简介：涵盖公租房、保租房、配售型保障房，满足不同收入群体住房需求。保障房类型02简介：济南构建租购并举体系，筹集保障房，发放补贴，满足多群体住房需求。住房保障体系0104济南市城乡规划规划理念与目标构建全民共享无障碍环境，彰显泉城温度以人民为中心锚固“山河交融”本底，形成多中心国土空间格局全域空间优化重点规划区域01古城、商埠区、中央商务区为核心，强化黄河流域中心城市功能。02长清、章丘等十一个次中心，推动区域基础设施互联与产业协作。主中心发展区次中心发展区规划实施成效01规划实施成效城乡规划覆盖率达100%，实现中心城控规全覆盖，支撑城市发展。02规划体系完善出台70余项管理规定，构建“条例+规定+技术标准”法规体系。03公众参与深化落实规划审批公示制度，保障市民知情权、参与权和监督权。05济南市住建局服务行政审批流程政府投资项目社会投资项目01立项至施工许可主流程49个工作日，含用地预审、工程规划等环节。02主流程审批33个工作日，施工许可阶段10个工作日，含图审、施工证核发。便民服务措施01热线服务12345热线“接诉即办”，24小时响应市民诉求。02政策查询更新热线知识库，即时解答政策咨询。03物业监管推行“物业经理接待日”，加强业主沟通。服务创新亮点开发数字平台，实现维修、查询等业务线上办理，提升服务效率。01智慧服务提效党建引领物业治理，打造“红色物业”品牌，提升社区治理水平。02红色物业引领聚焦特殊群体需求，提供暖心帮扶，提升群众满意度。03精准服务民生06济南市住建局未来展望发展战略规划实施150个更新项目，推动76个示范工程落地，提升城市宜居性城市更新提速新增绿色建筑1000万㎡，推广太阳能应用，实现低碳转型绿色建筑引领完善配售型保障房政策，筹集2000套保租房，满足多元需求住房保障升级重点项目布局聚焦四大主导产业，推进先进材料、智能制造等项目落地。产业项目升级0102实施供热工程、学校建设等，提升城市宜居性。民生项目优化03加快穿黄隧道、轨道交通